DéWeekkrant laat wekelijks bestuurders aan het woord die hun standpunten, targets en geleverde prestaties belichten. Deze week Gerard
Nijland (CDA). Hij is momenteel wethouder van de gemeente Zevenaar.
Voor de aankomende raadsverkiezing op drie maart staat Nijland als
tweede op de CDA-kandidatenlijst.
Nijland: ,,Ik ben geboren in 1961 te Lathum en ben als jongste opgegroeid in een katholiek gezin met 1 broer, 3 zussen en een ongetrouwde oom. Mijn moeder is geboren in Ooy en mijn vader in Lathum, meer Liemers kan bijna
niet. Samen met mijn vrouw Trudy ter Voert ben ik vanaf 1983 woonachtig in Angerlo. In het prachtige buitengebied van Angerlo genieten we van het
buitenleven, de schapen en onze huisdieren. Op zondag speel ik al tientallen jaren voetbal, met Trudy als grootste supporter, in het vijfde elftal
van Angerlo Vooruit. Een elftal met diverse kwaliteiten vooral in de derde helft. Mijn opleiding is grotendeels agrarisch, tot mijn wethouderschap in
2005 was ik hoofd DHZ-Kunstmatige Inseminatie bij de Coöperatie
Rundvee Verbetering te Arnhem. Dit bedrijf houdt zich bezig met fokprogramma’s, registratie en melkcontrole voor rundvee.”
Hoe zijn uw politieke ambities
ontstaan?
,,Ik durf wel te zeggen dat ik altijd al een uitgesproken mening over van alles heb. Vanaf mijn jeugd zat ik in diverse besturen. Als je in de regel (te)
snel je mond open doet zit je vervolgens binnen afzienbare tijd in een bestuur. Ik voel mij gewoon betrokken en verantwoordelijk voor mijn leef- en
werkomgeving. De plaatselijke CDA afdeling was die betrokkenheid
niet ontgaan. De toenmalig wethouder Hans Kemper heeft mij in 1993 dat
extra duwtje gegeven om politiek actief te worden. Het CDA is ook echt mijn partij, betrouwbaar, betrokken en altijd bereid om bestuurlijke verantwoording
te nemen.”
Wie is uw politieke voorbeeld?
,,Dries van Agt vind ik een geweldig politicus, zijn visie, wijze van spreken en politieke slimheid zijn geniaal. Maar daarnaast spreken mij op dit moment Jack de Vries of Piet Hein Donner ook erg aan. Zij zijn in staat om politiek lastige onderwerpen met een degelijke onderbouwing en een vleugje humor te verwoorden.
Nijland: ‘Het hele
team presteert’
Gerard Nijland: ,,Lokaal heb ik vooral waardering voor oudraadslid en wethouder Wim Baars uit Giesbeek, gedreven en enorm veel dossierkennis.
Overigens zie ik ze enkel als voorbeeld om van te leren, maar probeer toch zo veel mogelijk mezelf te blijven
Wat hebt u de afgelopen raadsperiode betekend voor uw kiezers/burgers?
,,Ik spreek niet graag over wat ik als wethouder heb betekend maar meer als college want de beste prestaties behaal je altijd als team. Maar binnen mijn portefeuille ben ik vooral tevreden over de aanpak van de verzakte woningen in 2006. We hebben in die periode laten zien dat we als gemeente, belangenorganisatie en raad in een hoog tempo zaken konden regelen om de gedupeerden te ondersteunen. Daarnaast ben ik uiteraard
trots op onze afvalinzameling. Met een eigen inzamelbedrijf gecombineerd met Diftar leveren we een prima service tegen de laagste prijs van Nederland. Diverse wegen zijn nieuw ingericht of opgeknapt en met de bouw van de parkeergarage en het invoeren van betaald parkeren is het centrumplan afgerond. Na de herindeling van 2005 is mijn doel ook geweest om alle inwoners zo min mogelijk iets te laten merken van de grotere
gemeente. Door voor iedereen open te staan heb ik getracht de afstand tot het gemeentebestuur klein te houden.”
Waar hebt u zich sterk voor gemaakt
maar is (nog) niet gelukt?
,,In het onderzoek naar de verzakte woningen is vastgesteld dat er in de toekomst continu schade kan optreden bij een bepaalde groep woningen.
Ik maak mij al jaren sterk om deze woningeigenaren ook met een subsidieregeling maatregelen te laten treffen. Als gemeente hebben we
onze verantwoording genomen nu verwacht ik hulp van Provincie of waterschap. Na de herindeling is de gemeente Zevenaar voor mij één gemeente waar met name onderhoud aan wegen/groen, subsidies aan verenigingen of afvalinzameling etcetera gelijk zijn getrokken. Er is dus veel gebeurd de laatste 5 jaar maar het is nog niet volledig gelukt om iedereen de voordelen hiervan in te laten zien. Wij zijn kennelijk niet voldoende in staat geweest om alles goed toe te lichten, daar moet de komende tijd aan
worden gewerkt.”
Wat zijn uw aspiraties op bestuurlijk niveau voor de komende raadsperiode?
,,Mijn ambitie is erop gericht om de komende 4 jaar voor u als wethouder te functioneren.".Weer wethouder worden is geen automatisme. Daar heeft het CDA de steun voor nodig. Samen met een veelzijdige CDA-fractie wordt
het dan mogelijk om onze plannen en uw wensen zo goed mogelijk in onze prachtige gemeente uit te voeren. Naast de benoeming van een nieuw college in Zevenaar komt er ook een nieuw college voor de Stadsregio Arnhem/Nijmegen. Indien de mogelijkheid zich voordoet wil ik tevens beschikbaar zijn voor het college van bestuur om de belangen van de Liemers mede zo goed mogelijk te behartigen.”
Waarom moeten burgers op uw persoon/partij stemmen?
,,Het CDA is geen partij van mooie woorden maar heeft in Zevenaar laten zien dat uw woonlasten tot de laagste van Nederland horen, het verenigingsleven goed word ondersteund en in alle wijken en dorpen basisonderwijs is. Hier staan wij voor en mag de burger ons op aanspreken.
Een stem voor mij of voor de partij voelt als een schouderklop om hiermee door te gaan.”
En verder?
,,Ik heb al vaker aangegeven dat het verenigingsleven het meest waardevol is in onze gemeenschap. Het zijn de vrijwilligers van alle verenigingen
die zich inzetten zodat
er voor jong en oud van alles te doen is. Burgers kunnen op mij rekenen dat er ook in minder financiële tijden niet op subsidies word bezuinigd".
22-10-2009 - Wie kijkt hier nou nog eigenlijk ???????????????
Tot mijn grote verbazing zie ik nog wekelijks bijna 1000 bezoekers op deze site langskomen. Wie zijn jullie, en waarom ??? Mocht je informatie willen hebben, rechts onderaan zit een knop "mail beheerder" . Als je informatie of zo nodig hebt, klik dat dan aan. Ik krijg dan rechtstreeks een e-mail. Alles wat ik over deze zaak weet, is geen geheim. Je hoeft het wiel niet opnieuw uit te vinden.
22-04-2009 - Uit de Zevenaar Post van 22 april 2009 Waterschap zoekt naar nieuw evenwicht: Waterschap voelt zich nog niet verantwoordelijk voor verzakkingen
De verzakkingen van woningen in Zevenaar leidden tot veel financieel en emotioneel leed van de bewoners. Foto: Zevenaar Post
ZEVENAAR - ,,Waterschap Rijn en IJssel is nog niet verantwoordelijk voor het grondwater in het Gelderse deel van zijn gebied. Dus ook niet voor het lage grondwaterpeil in Zevenaar. Die grondwaterstand wordt in het rapport over verzakkingen van huizen in Zevenaar genoemd als één van de mogelijke oorzaken. Wél kan het waterschap met het sturen van oppervlaktewaterpeilen grondwaterstanden mogelijk positief beïnvloeden. Daar worden dan ook binnenkort met de gemeente gesprekken over gevoerd en onderzoeken gedaan naar mogelijke oplossingsrichtingen." Dit deelt woordvoerder Hans Bijen van het Waterschap mee naar aanleiding van een perspublicatie in een regionaal dagblad waarin speculatief gerept wordt over een mogelijke schuld van het Waterschap aan de lage grondwaterstand die leidde tot verzakkingen van een aantal woningen. ,,Waterschap Rijn en IJssel is verantwoordelijk voor al het oppervlaktewater in zijn beheersgebied. Dus voor het water in beken, sloten, vijvers en grachten. Het schap zorgt, zoals dat in de Waterschapswet staat, voor de waterstaatkundige verzorging van zijn gebied. En doet dat door partijen die belang hebben bij water, of daarvan afhankelijk zijn, een bepaald waterpeil aan te bieden. Dat waterpeil wordt vastgesteld in goed overleg en afstemming met alle partijen (gemeente, landbouw, natuur en industrie) om hun belangen zoveel mogelijk te kunnen dienen. Gemeente, landbouw en industrie hebben bijvoorbeeld belang bij zoveel mogelijk drooglegging voor hun gebouwen en gronden, terwijl aan de andere kant de natuur vernatting waardeert. Er is dus altijd sprake van het zoeken naar evenwicht en balans in waterpeilen. Alle partijen moeten er zoveel mogelijk mee uit de voeten kunnen. In zoverre zal er straks in de gesprekken met de gemeente sprake zijn van een zoektocht naar een mogelijk nieuw evenwicht in het waterbeheer rond Zevenaar", aldus Bijen. Gemalen Bij het bewaken van waterpeilen spelen stuwen en gemalen van het waterschap een belangrijke rol. Ze treden alleen in werking als een gebied onder of boven het afgestemde peil staat. Ze pompen dus niet zomaar water weg, daar zit beleid achter.
Onderstaande poll staat in de Gelderlander. Leuk om de mening van de burger eens te zien
Grondwater
Moet grondwater in Zevenaar omhoog? De verzakking van woningen in Zevenaar is onder andere het gevolg van een lage grondwaterstand. De gemeente denkt nu aan verhoging van het grondwater. Klik hier om uw reactie toe te lichten.
Dat is goed. Daarmee worden mogelijke verzakkingen voorkomen.
88 %
Dat is niet goed, want een hogere grondwaterstand is slecht voor de landbouw.
Vanavond was dan de presentatie van het rapport over de verzakkingen. Nadat het rapport beknopt was behandeld kwam de discussie met de zaal op gang. Eigenlijk ging dat hoofdzakelijk over de grondwaterdtand die de afgelopen 40 jaar met 40 centimetetr is verlaagd. Er wordt numet het waterschap bekeken of dat aangepast kan worden om toekomstige verzakkingen te voorkomen. Is er dan toch een aanwijsbare schuldige ? Verder wilden een aantal slachtoffers een schadevergoeding of subsidie hebben van de gemeente. De gemeente gaat in overleg met de provincie om te kijken of de situatie in Zevenaar wel zo uniek is. Mocht dat zo zijn, wil de gemeente geld van de provincie om subsidie te geven aan burgers die preventief paalfunderingen gaan plaatsen. Ook wil de gemeente het groen bekijken. Dit is iets wat de gemeente zelf in de hand heeft. Verder was er nog een aanmerking over de eventuele kosten van de paalfunderingen. Nijland schreef in de krant dat dit tussen de 10.000 en 15.000 euro zou liggen. Vanavond zei hij dat het tussen de 12.000 en 20.000 euro lag. Volgens de spreker uit de zaal zou het rond de 60.000 euro gaan kosten. In mijn geval lagen de kosten voor alleen het stabiliseren rond de 30.000 euro. Voor herstel aan de muren, plafonds, deuren etc. kwam er nog eens zo'n bedrag bij. Ga je preventief funderen, zal toch ook je vloer er uit moeten en die valt buiten de stabilisatie kosten. Laat je dus goed voorlichten.
vrijdag 10 april 2009 | 20:50 | Laatst bijgewerkt op: vrijdag 10 april 2009 | 22:24
ZEVENAAR - Zevenaarders met een huis dat in 2006 is verzakt, kunnen nergens met een schadeclaim terecht. Dat concludeert Rutger Holtman van het bewonerscomité ZWIK (zakkende woningen, inklinkende klei) na de bekendmaking van de resultaten van het onderzoek naar de oorzaken van de verzakkingen.
In 2006 kwamen er zo\'n 150 meldingen binnen van verzakkingen bij huizen in Zevenaar. Ook bij Rutger Holtman.
Holtman is één van de 150 gedupeerden in Zevenaar. "Er is geen schuldige. Een lastig probleem van Zevenaar is dat het grondwater hier 40 centimeter lager staat." Holtman heeft in 2006 12.000 euro geïnvesteerd om alsnog heipalen onder zijn huis te laten slaan, waardoor nieuwe verzakkingen niet meer kunnen optreden. ZWIK-woordvoerder Mario van Vuuren had gehoopt voor de presentatie van woensdag het rapport te krijgen. "Dan hadden we ons goed kunnen voorbereiden. Ik zou zelf een dag eerder door de wethouder worden geïnformeerd. Dat werd afgeblazen omdat professor Molenkamp allerlei wijzigingen aangebracht wilde hebben. Molenkamp was als onafhankelijke deskundige bij het onderzoek betrokken. Ik zou ook graag de eerste versie willen zien, om te beoordelen wat er is veranderd." Het rapport staat inmiddels op de website van de gemeente Zevenaar. Klik op onderstaande link
Onderzoek naar zettingen in de gemeente Zevenaar - 2009-U-R79206
i
0 Samenvatting
0.1 Droogte en verzakkingen
In de droge zomer van 2006 werden in de gemeente Zevenaar diverse meldingen van schade door verzakking van huizen gemeld. Omdat in het verleden bij grote droogte, met name in de zomer van 1997, al eerder zettingschade was opgetreden heeft de gemeente direct Fugro een eerste onderzoek laten doen naar de mogelijke oorzaken. Een eenduidige oorzaak kon toen nog niet worden aangewezen. Hoewel krimp door uitdroging van de ondiepe kleilaag als voor de hand liggende oorzaak van de extra zetting van ondiep gefundeerde huizen werd aangemerkt, kon niet eenduidig worden vastgesteld wat op zijn beurt de uitdroging had veroorzaakt. Was het een verlaging van de stijghoogte van het grondwater in de onder de kleilaag liggende zandlaag, waren het de bomen, die in de droge zomermaand alle bodemvocht opeisten of zorgde drainage voor de droge grondslag. De stijghoogte in de watervoerende zandlaag kon bovendien door een aantal oorzaken worden verlaagd. Ook was het niet zeker of droogte in de toekomst een probleem voor alle ondiep gefundeerde huizen zou worden. Bovendien was niet duidelijk in hoeverre de zetting ook nog andere oorzaken kon hebben. Een illustratie van de complexe situatie is weergegeven in onderstaande figuur.
0.2 Grondwatermodellen
Na overleg van de gemeente Zevenaar met Professor Molenkamp van de TU Delft en deskundigen van Alterra, Deltares en Fugro, werd geconcludeerd dat nader onderzoek nodig was om deze oorzaken beter in kaart te brengen. Deze opdracht werd gegeven aan een consortium, bestaande uit Alterra, Deltares, Fugro en de TUDelft. Onder regie van Deltares zijn vervolgens de verschillende mogelijke oorzaken aangepakt. Alterra heeft eerst alle kennis over de invloed van bomen en struiken op het bodemvocht samengevat.
0.3 Veldwerk
Om de toestand van de bodem, het grondwater en de constructie van de huizen en funderingen te onderzoeken zijn in overleg met de gemeente een aantal locaties waar schade was opgetreden in detail bekeken. Fugro heeft hiervoor sonderingen en boringen in twee profielen in de Julianalaan en één in de wijk Zonegge uitgevoerd.
In de boringen zijn grondmonsters genomen voor laboratoriumonderzoek en zijn peilbuizen geplaatst om de grondwaterstanden in en onder de kleilaag te registreren. Ook werden vochtmeters in de grond ingegraven, om de invloed van de bomen en struiken te kunnen waarnemen. Ook zijn bij het zwembad een regenmeter en een temperatuursensor geplaatst die als referentie dienen voor de metingen in de straten. Het grondonderzoek toonde aan dat op de gekozen locaties de grondopbouw niet afwijkt van de rest van de gemeente: onder een dunne zandlaag ligt een kleilaag van ongeveer 1,5 tot 2 meter dik en deze ligt weer op een dikke laag grof zand. Uit de bouwtekeningen was bekend dat de ondiep gefundeerde huizen op de kleilaag staan.
0.4 Laboratoriumproeven
Omdat de zandlagen in vergelijking met de kleilaag praktisch ongevoelig zijn voor verandering van bovenbelasting en vochtgehalte zijn in het laboratorium van Fugro in Arnhem de kleimonsters verder beproefd. Twee zaken zijn dan vooral belangrijk, namelijk de sterkte van de kleilaag, de mate van samendrukking onder het gewicht van de huizen, maar bovenal het gedrag de klei droog wordt. Als bepaald kan worden hoe droog de klei bij de huizen in de realiteit wordt kan met de uitkomsten uit het laboratorium ingeschat worden hoeveel verzakking er op kan treden.
0.5 Klimaat- , begroeiing - en grondwateraspecten
Waarom stak de verzakkingsproblematiek in 2006 (weer) de kop op? Het gerapporteerde onderzoek toont aan dat juli 2006 meteorologisch bijzondere maand was omdat de verdamping extreem hoog was, samenvallend met reeds lage grondwaterstanden aan het begin van de droogteperiode, en ook een zeer droge juni maand. Dit betekent: weinig water in de klei beschikbaar, maar ook weinig aanvoermogelijkheden van elders. Bovendien is duidelijk geworden dat dit soort situaties ook in de toekomst zullen kunnen optreden. Het is daarom waarschijnlijk dat effecten van droogte als in 2006 in de toekomst weer zullen optreden. De invloed van het grondwater op de verzakkingsproblemen is verder onderzocht. Krimp treedt op bij te lage vochtgehalten. Uit vochtmetingen in de Julianalaan en de Zonegge blijkt dat de kleilaag in directe verbinding staat met het onderliggende zandpakket. De druk van het grondwater in dit zandpakket (de stijghoogte) is daardoor van directe invloed op de vochtgehalten in de klei. Dit wordt ondersteund door berekeningen met een zogenaamd straatmodel. In dit straatmodel zijn de dikte van de bodemlagen, de ligging van de straat en de plaats van de bomen ten opzichte van de huizen nagebootst. Hiervoor is met alle in Zevenaar beschikbare sonderingen en boringen een nieuw ruimtelijk model van de kleilaag gemaakt. Door factoren als de hoeveelheid regen, verdamping, grondwaterstand en vochtopname van bomen in te schatten wordt daarmee de verdroging van de klei voorspeld. Ook de modelberekeningen laten zien dat de meteorologische condities invloed hebben op de vochtgehalten. Begroeiing maakt alleen verschil als de droogte niet te lang duurt. Bij langdurige droogte zal de klei vroeger of later toch overal kunnen uitdrogen. De stijghoogte in het zandpakket is dus van belang voor de verzakkingsproblematiek. Welke zaken beïnvloeden dan deze stijghoogte? Op basis van de beschikbare informatie kan van een aantal zaken worden geconcludeerd dat ze
geen invloed van betekenis hebben op de stijghoogte. Het betreft de aanwezigheid van de tunnelbak in de Betuweroute lokale waterlopen in Zevenaar, oude tankgrachten uit WOII, en grondwateronttrekkingen, ook voor beregening van het land in de zomer. De waterstand in de Rijn heeft wel invloed op de grondwaterstroming, maar het is niet zo dat lage rivierstanden altijd lage stijghoogten van het grondwater in Zevenaar tot gevolg hebben. Er is wel een relatie tussen het voorkomen van droge zomers en met lage stijghoogten. Het is hierbij belangrijk te bedenken dat een extreem lage stijghoogte weliswaar kan optreden tijdens een zeer droge zomer, maar het bereiken van zo’n laagterecord is misschien al voorafgegaan door een structurele verlaging door andere oorzaken. Zo is de stijghoogte in en rond Zevenaar op veel plaatsen met enkele decimeters gedaald tussen 1965 en 1975. In deze periode zijn grootschalige ingrepen gepleegd in de waterhuishouding rond Zevenaar, zoals peilverlagingen, rivierafsluitingen, ruilverkavelingen en de bouw van nieuwe gemalen.
0.6 Bouwkundig onderzoek
Door Fugro is een inspectie van de huizen zelf en de funderingen uitgevoerd. Daarmee is vastgesteld hoeveel zakking er is opgetreden tussen voor- en achterkant en linker -en rechterkant van de huizen. Op een aantal plaatsen is de fundering blootgelegd om te zien of deze volgens de bouwtekeningen was uitgevoerd, anders zou het onderzoek wat dat betreft niet representatief kunnen zijn voor de rest van ondiep gefundeerd Zevenaar. Er is een directe relatie tussen scheefstand en schade gevonden, maar krimp kan slechts een deel van de gevonden scheefstand verklaren. De zettingsberekeningen tonen aan dat de funderingen op staal in de loop der jaren enkele centimeters kunnen scheefzakken ten gevolge van de verschillende drukken van de muren op de grond. De verschillen in druk zijn vooral aanwezig als er sprake is van kelderconstructies. Het optreden van schade lijkt daarom het gevolg van een combinatie van deze effecten te zijn.
0.7 Zetting bekeken vanuit de ruimte
Een primeur voor Nederland was het onderzoek dat de TU Delft heeft uitgevoerd. Professor Hanssen van de sectie Mathematische Geodesie en Puntsbepaling van de faculteit Luchtvaart- en Ruimtevaarttechniek heeft met behulp van waarnemingen met radar aan boord van satellieten de beweging van een zeer groot aantal objecten afgeleid. Deze satelliet vliegt ongeveer iedere maand over hetzelfde punt. De radar stralen weerkaatsen op harde oppervlakken, zoals dakpannen, muren en dergelijke. Door de radarbeelden met elkaar te vergelijken kunnen verticale bewegingen van reflectoren in de tijd gevolgd worden. Deze radarbeelden worden sinds 1992 tot op heden gemaakt. Eerder is deze techniek al gebruikt om de bewegingen van aardbevingen zichtbaar te maken, maar dit is de eerste keer dat dit in Nederland is gebruikt om in een hele gemeente naar bodembewegingen te zoeken. Het blijkt dat de gemiddelde beweging van de reflectoren over de gehele gemeente Zevenaar en de directe omgeving gelijk is. Er is geen verschil te maken tussen de wijken die op staal of op palen zijn gefundeerd.
0.8 Conclusies
Alle resultaten wijzen erop dat de zakking een lokaal verschijnsel is. Er zijn geen aanwijzingen dat een groot deel van Zevenaar langzaam verzakt. Wel kon worden berekend dat in de zomer van 2006 het vochtgehalte in de klei zo laag kon worden, dat er krimp optrad wat een bijdrage aan zetting en schade kon leveren. Grote bomen of struiken dragen bij aan het verdrogen, maar bij langdurige droogte zal door de verdamping toch ook elders krimp optreden, zeker als de stijghoogte onder de kleilaag valt. Krimp verklaart niet in alle gevallen volledig de waargenomen scheefstand. De verschillende gewichten van de muren kunnen bij ondiepe funderingen op den duur ook verschilzettingen veroorzaken. Krimp kan in de toekomst nog wel eens voorkomen, als de klimaatrecords weer gebroken worden.
Maatregelen in het waterbeheer kunnen dit slechts in beperkte mate voorkomen. Lokale maatregelen om het vochtgehalte onder woningen hoog te houden en het wortelstelsel buiten te houden, hebben in ieder geval op korte termijn een grotere kans van slagen. Uiteraard zal het aanbrengen van paalfunderingen in het pleistocene zand het zettingsprobleem van huizen, mits die daarvoor geschikt blijken grotendeels elimineren.
ZEVENAAR - Zevenaar klopt voor het probleem van de lage grondwaterstand aan bij het Waterschap Rijn en IJssel. "Het lage grondwaterpeil is een lastige conclusie van het onderzoek naar de oorzaken van de verzakte huizen", zegt milieuwethouder Gerard Nijland. "Het waterschap is hiervoor verantwoordelijk.
Het peil wordt namelijk beïnvloed door de gemalen in Giesbeek en Angerlo."
Het waterschap is bereid mee te denken aan een oplossing, laat dijkgraaf Henk van Brink desgevraagd weten. "Maar het is niet even een pompje van een paar duizend euro plaatsen en dan is het opgelost."
De grondwaterstand van Zevenaar kwam deze week in het nieuws door de presentatie van het rapport van Deltares, Fugro en Alterra. Deze bureaus hebben een uitvoerige studie verricht waarbij naar alle aspecten is gekeken die van invloed kunnen zijn op de verzakkingen. Dit probleem speelt al jaren in Zevenaar en kent meerdere oorzaken. Delen van de kleigrond zijn labiel en klinken in als ze droog staan. Het gevolg: huizen gaan zakken en scheuren.
In 2006 kwamen de verzakkingen als groot probleem in beeld. Door de extreem droge zomer was sprake van 150 verzakte huizen. Het onderzoek heeft aangetoond dat Zevenaar kwetsbaar is, omdat de grondwaterstand 40 centimeter lager staat dan in de rest van het land. Dit komt door ruilverkaveling en verstedelijking in de periode van 1950 tot 1975.
Een kleine 4.000 woningen, die tussen 1950 en 1975 zonder heipalen zijn gebouwd, lopen het risico te gaan zakken.
Volgens dijkgraaf Van Brink van het waterschap kunnen verschillende methoden worden toegepast om het grondwaterpeil te laten stijgen. "Welke methode zich ervoor zou lenen, moet eerst worden onderzocht. Het is ook maar de vraag of het mogelijk is. Als wij gaan 'vernatten' heeft dat consequenties voor kelders, voor de landbouw en voor eeuwenoude bomen op landgoederen. Maar we zijn bereid mee te denken en om te kijken of het lage grondwaterpeil is te repareren. Volgende week zijn we ook aanwezig op de bijeenkomst voor gedupeerden."
ZEVENAAR - Mario van Vuuren van bewonerscomité ZWIK (zakkende woningen, inklinkende klei) is blij met het gedegen onderzoek, uitgevoerd door Deltares, Fugro en Alterra. Twee hoogleraren van de TU Delft zijn als onafhankelijke deskundigen bij het onderzoek betrokken geweest.
Volgens dit onderzoek, dat gisteravond op het gemeentehuis werd toegelicht, zijn er meerdere oorzaken voor het zakken van de huizen. "Wij hadden onze vraagtekens bij het rapport van Fugro van eind 2006", verklaart Van Vuuren. "Omdat Fugro veel in opdracht van overheden werkt. Bovendien waren niet de waterstromen en de invloed van de tunnelbak van de Betuweroute meegenomen."
Van Vuuren stuurde het Fugro-rapport op naar professor Molenkamp. Deze hoogleraar grondmechanica, en later ook TNO, vond dat er erg was gefocust op de klimatologische achtergrond. En dat er onvoldoende aandacht besteed was aan andere aspecten, zoals de geohydrologische barrièrewerking van de tunnel, de rivierwaterstand, de onttrekking van grondwater en het peilbeheer van de open wateren rond Zevenaar.
Van Vuuren: "Een onderzoeker zei: Op het dak van het ziekenhuis zie je hoe groen het hier is. Al die bomen ontrekken veel water en Zevenaar heeft maar vier vijvers." Mario van Vuuren van bewonerscomité ZWIK (zakkende woningen, inklinkende klei) is blij met het gedegen onderzoek, uitgevoerd door Deltares, Fugro en Alterra. Twee hoogleraren van de TU Delft zijn als onafhankelijke deskundigen bij het onderzoek betrokken geweest. Van Vuuren stuurde het Fugro-rapport op naar professor Molenkamp. Deze hoogleraar grondmechanica, en later ook TNO, vond dat er erg was gefocust op de klimatologische achtergrond. En dat er onvoldoende aandacht besteed was aan andere aspecten, zoals de geohydrologische barrièrewerking van de tunnel, de rivierwaterstand, de onttrekking van grondwater en het peilbeheer van de open wateren rond Zevenaar.
08-04-2009 - Conclusie rapport verzakkingen Zevenaar
De conclusie van het rapport verzakkingen Zevenaar is vanavond gepresenteerd. Het onderstaande bericht heb ik uit de Gelderlander gekopieerd.
Erik
ZEVENAAR - De tunnelbak van de Betuweroute blijkt ten onrechte door veel Zevenaarders als boosdoener van verzakte woningen te zijn aangewezen. Een onderzoek door Deltares, Fugro en Alterra, waarvan woensdagavond het rapport werd gepresenteerd, heeft dit aangetoond.
Ook blijkt de invloed van grote bomen in straten waar veel huizen zijn verzakt beperkt te zijn.
Er zijn meerdere oorzaken aan te wijzen voor het inklinken van de kleilaag waardoor huizen scheuren vertonen. Er is geen acuut gevaar dat heel Zevenaar gaat zakken.
Het probleem van ingeklonken klei speelt al langer in Zevenaar. Na de extreem droge lente en zomer van 2006 werden 150 meldingen van verzakkingen gedaan. De zomer was in Zevenaar droger dan elders, omdat het toen in die plaats helemaal niet heeft geregend. Wat Zevenaar ook parten speelt, is dat de grondwaterstand door ruilverkaveling en verstedelijking in de periode van 1962 tot 1975 40 centimeter lager is dan in de rest van Nederland. Ook zijn circa 4.000 woningen tussen 1950 en 1975 zonder heipalen gebouwd.
De onderzoekbureaus adviseren de huiseigenaren uit voorzorg alsnog palen onder hun huis te laten zetten. De kosten bedragen 10.000 tot 15.000 euro per huis. De gemeente Zevenaar wil met de provincie Gelderland overleggen op welke manier mensen in de kosten tegemoet kunnen komen. Een andere belangrijke aanbeveling voor Zevenaar is maatregelen te nemen tegen de te lage grondwaterstand door wadi's of vijvers.
Na een jaar maar weer eens een berichtje. Het rapport verzakkingen Zevenaar werd vanavond gepresenteerd. Volgende week is er een informatie avond. Maar eens gaan luisteren volgende week. Trouwens onlangs een folder in de bus gehad van de gemeente dat de rioleringen worden aangepakt om verdere verzakkingen te voorkomen. Ik heb dat gelezen als een soort van schuldbekentenis. En u ? De zojuist ontvangen mail plak ik hieronder.
Groetjes,
Erik
Vanavond 8 april presenteert wethouder Nijland het langverwachte Rapport Verzakkingen aan de Commissie Ruimte van de gemeenteraad.
Woensdag 15 april organiseert de gemeente een informatieavond waarop de resultaten van het onderzoek naar de oorzaak van de verzakkingen toegelicht. Professor Molenkamp van de TU Delft is ook aanwezig.
In de droge zomer van 2006 is bij een groot aantal woningen rond het centrum van Zevenaar scheurvorming vanwege bodemverzakking opgetreden. Naar aanleiding van deze schadegevallen heeft de gemeente Zevenaar aan Deltares, Fugro en Alterra opdracht gegeven voor een diepgaand onderzoek naar de mogelijke oorzaken. Prof. F. Molenkamp van TU-Delft is als onafhankelijke en neutrale adviseur betrokken bij het onderzoek.
De avond wordt gehouden in de Burgerstraat van het gemeentehuis. Melders van verzakkingen hebben een persoonlijke uitnodiging ontvangen. Heeft u melding gedaan en geen uitnodiging ontvangen? Kom gerust naar de informatieavond! U bent van harte welkom vanaf 19.30 uur.
Nu wij volledig stabiel zijn (ons huis bedoel ik dan) en klaar zijn met alle renovatiewerkzaamheden, wil ik nu definitief een punt achter dit weblog zetten. Niet dat ik het beu ben, maar ik heb niets meer te melden. Tevens is de server van blogeiland gecrashed vorige week en ben ik mijn laatste berichten (veel typewerk) en zo'n 6000 bezoekers "kwijt". Mocht iemand verder willen met dit weblog: be my guest. Ik heb in ieder geval op Hyves een groep aangemaakt waarop je je kunt aanmelden. Voor Hyvers iets simpels, voor niet hyvers weet ik het niet. Als je lid wilt worden moet je dan een account aanmaken. Dit gebeuren is te vinden onder de naam www.zwikzevenaar.hyves.nl
20 nov 2007, 03:00 - ZEVENAAR - De resultaten van het onderzoek naar de oorzaak van verzakte huizen in Zevenaar zijn eind 2008 bekend.
Een deel is al in volle gang, de studie naar de wisseling van de grondwaterstanden en het vochtgehalte in de bodem begint in februari 2008. "We hebben besloten dat deel uit te stellen, omdat je anders de schommelingen van het vochtgehalte in de klei mist", verklaart wethouder Gerard Nijland. "Het heeft geen zin dit in december te meten, omdat je in die periode van nature meer vocht hebt. Dat komt omdat het blad van de bomen is. Als we in februari starten met het onderzoek van acht maanden hebben we alle seizoenen in beeld. De belangrijkste onderzoeksmaanden zijn april en mei. Dan lopen de bomen uit en onttrekken de boomwortels veel water aan de bodem."
Het vochtgehalte van de klei wordt bepaald door regen, de aanvoer van grondwater aan de onderkant en datgene wat de bomen onttrekken. Voor Zevenaar is dit van belang, omdat in de zomer van 2006 het vochtgehalte van de klei veel te laag was. Hierdoor is de klei ingeklonken en gingen dertig huizen scheuren en verzakken. Het verschijnsel heeft zich voornamelijk voorgedaan bij huizen die tussen 1950 en 1975 zonder heipalen zijn gebouwd. "In die periode werd snel en goedkoop gebouwd", zegt Rob Gerritsen van de gemeente. "Waarmee niet is gezegd dat alle huizen zonder heipalen een risico lopen. Bij sommige huizen is op een andere manier voor een stevige fundering gezorgd."
In februari worden in vier wijken digitale peilbuizen geplaatst. Elke locatie krijgt meerdere meetpunten, bijvoorbeeld aan weerszijden van de Julianastraat met evenveel bomen in de buurt. Na de extreem droge zomer van 2006 is daar een huis aan de ene kant van de straat erg verzakt terwijl de woning aan de overkant geen schade had. De onderzoeksbureaus Fugro en Alterra kunnen de peilbuizen op elk gewenst moment lezen. Het regionale onderzoek is twee maanden geleden gestart en richt zich op grondwaterstromen in de regio. Hier worden allerlei aspecten in meegenomen, zoals het effect van de tunnelbak voor de Betuweroute, de rivierstanden, het aantal bomen en de aanwezigheid van bedrijven die veel grondwater onttrekken voor hun koelsystemen.
16 nov 2007, 03:00 - ZEVENAAR - De regeling voor gedupeerden van een verzakte woning in Zevenaar wordt waarschijnlijk verlengd.
Het initiatief van Paul Freriks van Sociaal Zevenaar kreeg deze week steun van veel andere partijen. De regeling loopt tot en met 31 december 2007. Zevenaar biedt mensen in een verzakt huis een subsidie van maximaal 5000 euro of een goedkope lening tegen 2 procent rente. Dertien mensen maken hiervan gebruik. Twee aanvragen zijn nog in behandeling.
De verzakkingen deden zich voor in de extreem droge zomer van 2006 bij huizen die niet op heipalen zijn gebouwd. Door ingeklonken klei ontstonden scheuren.
Freriks vindt dat de regeling verlengd moet worden na het relaas van Inge Berkel. Haar huis was vorig jaar verzakt en dat is nu verergerd. Freriks kent een vergelijkbare zaak op Hogenakker.
"Die datum is vastgesteld om het verhaal niet tot in de eeuwigheid te laten voortduren", verklaart PvdA'er Stef Bijl die het initiatief van Sociaal Zevenaar steunt. "Wij vinden het beter de regeling te beëindigen op het moment dat alle onderzoeken naar de oorzaken van de verzakkingen zijn afgerond. Dat duurt nog zeker een jaar. Komen er andere gevallen bij dan moeten die ook aanspraak kunnen maken op de regeling."
Het onderstaande bericht van “de Gelderlander” was voor mij aanleiding mijn collega-fractievoorzitters een mail te sturen om deze problematiek aanstaande woensdag op de agenda te plaatsen om een verlenging van “schadetermijn” die 31 december afloopt mogelijk te maken. (in ieder geval totdat het onderzoek duidelijk gemaakt heeft hoe lang b.v. klei over inklinken doet ergo: hoe lang kunnen nog gevolgen van extreme omstandigheden (tunnelbak, droogte) doorwerken??
Beste collega-s.
Vandaag stond het verhaal in de Gelderlander van Mevr. Inge Berkel en haar “gebroken” huis. Ik noem het scheuren van haar huis “gebroken” omdat het bij mij overkomt alsof de woning gebroken is. Hetzelfde heeft zich voorgedaan op Hogenakker. De grotere scheuren en het breken van huizen hebben plaatsgevonden ondanks een nat jaar en goede waterstanden. Duidelijk is dat we hier te maken hebben met inklinkende klei. Blijkbaar krijgen we nu, meer dan een jaar later weer schrijnende gevallen van verzakkingen.
Het is natuurlijk de vraag hoelang dit nog doorgaat en of er binnenkort niet meer situaties zich kunnen gaan voordoen. De familie Berkel is blij met de steun van de gemeente Zevenaar. Een lichtpuntje in die beroerde situatie.
Maar de regeling houdt per 31 december op. Gaarne zou ik met jullie de komende cie. vergadering ruimte en zonodig in de raad spreken over een mogelijke verlenging van deze datum, gelet op de ontstane voorbeelden. Ik verzoek derhalve dit punt op de agenda te plaatsen.
Met vriendelijke groeten
Paul Freriks.
bron: de Gelderlander. Licht verzakt huis van Inge Berkel is ineens ernstig geval geworden.
door Carine ten Cate ZEVENAAR – Dat het niet helemaal pluis was in huis ontdekte Inge Berkel uit Zevenaar vier jaar geleden. Dat was net nadat zij en haar man hun huis aan de Schimmelpenninckstraat in Zevenaar hadden gekocht. „We haalden in onze slaapkamer het behang van de muur en zagen een scheur, die van boven naar beneden kronkelde. De vorige eigenaar zei dat hij er geen weet van had.” De volgende keer dat de familie Berkel met verzakken werd geconfronteerd, was vorig jaar zomer, net zoals zo veel mensen in Zevenaar. Na de extreme droogte van vorig jaar stak het probleem de kop op bij huizen die voor 1976 op klei en zonder heipalen zijn gebouwd. Die klei had als gevolg van een te lage grondwaterstand te lang droog gestaan, waardoor hij is ingeklonken. Het gevolg daarvan was dat huizen scheuren en verzakken. „In de zomer van 2006 zijn we maar twee weken weggeweest”, zo vervolgt Berkel. „Eenmaal terug wilde ik mijn koffer op bed uitpakken en zag een scheur in een andere muur van de slaapkamer. Ik dacht nog: De scheur heeft zich verplaatst. Maar toen ik om me heen keek, zag ik dat de scheur helemaal rond was gegaan. Er bleken ook twee vensterbanken gebroken te zijn en de ramen en deuren kregen we niet meer open. Dat was schrikken.” Inge Berkel kent Mario van Vuuren van de werkgroep ZWIK (zakkende woningen, inklinkende klei) en ze herkende de problematiek. „Vorig jaar zomer zijn vier categorieën ingesteld. De gemeente bood aan een inspecteur langs te sturen voor wie de schade wilde laten opnemen. De man die bij ons is langs geweest, plaatste ons in categorie II. „Een maand geleden hoorden we een knal. Dat was een stuk pleisterwerk dat uit de buitenmuur viel. Sindsdien zitten we de categorie I. Als ik op onze slaapkamer een knikker op de vloer leg, rolt hij weg. Zo scheef is de vloer. „We hebben een onderzoeksbureau in de arm moeten nemen, op eigen kosten. Nu staat ons een grote verbouwing te wachten waar we niet om hebben gevraagd en die ons 55.000 euro kost. En waarvoor ook alle planten en struiken uit de tuin moeten.” Inge Berkel vindt het positief dat de gemeente Zevenaar een helpende hand uitsteekt naar gedupeerden. Mensen met beperkte schade aan hun huis krijgen een maximumsubsidie van 5.000 euro. Ernstig gedupeerden kunnen tussen de 25.000 en 75.000 euro lenen tegen 2 procent rente. „Wij zijn zo’n lening aangegaan. Hartstikke mooi dat rentepercentage, want bij de bank ben je drie keer zoveel kwijt. Wij zijn alleen wel 150 euro extra per maand kwijt aan vaste lasten, om die lening met rente terug te betalen. Voor dat bedrag zou ik liever een keer met het hele gezin uit eten gaan.” Inge Berkel heeft ook kritiek op de gemeente Zevenaar. Zij ziet de tunnelbak van de Betuweroute als boosdoener, omdat er toen zoveel grondwater is weggepompt. „Verder kun je je afvragen waarom er in Zevenaar nog zoveel hemelwater zo het riool inloopt. Dat kan ook worden toegevoegd aan het grondwater. Dan waren de problemen met het verzakken minder ernstig geweest.”
We zijn bijna klaar. Nou ja, klaar. De aannemer is bijna klaar. Nog een paar steentjes metselen in het trappegat (volgens mij een uurtje werk) en dan is hij klaar. Zelf ben ik inmiddels begonnen met het renoveren van een slaapkamer. De muren zijn inmiddels door een stukadoor hersteld, maar het plafond wijkt nogal. Dus plafond er uit en een nieuwe er in. Gelijk de boel voorzien van isolatie en nieuwe stroomleidingen. De kozijnen heb ik afgekit en kunnen afgeschilderd worden. Net als de deuren. Nu nog een nieuw behangetje en vloerbedekking en de eerste kamer is klaar. Dan de volgende kamer, maar dat duurt nog wel een week of twee. Inmiddels ook bij de notaris geweest voor de lening van de gemeente. Duurt een maand of 4, maar het is inmiddels allemaal geregeld, dus kan de aannemer ook betaald worden. Het einde is in zicht. We zijn inmiddels bijna een jaar verder na de oprichting van ZWIK (op 7 September) en gelukkig kan ik met een goed gevoel terugkijken op het funderingsherstel. Nu we klaar zijn stop ik ook met dit weblog, ik heb namelijk niets meer te melden. Ik hoop dat iemand anders er mee verder gaat, want 49.000 bezoekers in een jaar is best de moeite. Medezwikkers: bedankt voor jullie inbreng en succes met het herstel en denk er aan: vraag de lening of subsidie nog dit jaar aan, want per 1 januari 2008 vervalt deze. SUCCES
Paalrot bedreigt oude Spakenburgse huizen. door Pieter Buss
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG, vrijdag Bijna honderd bewoners van de Spakenburgse Nieuwe Schans zitten in zak en as, omdat de grenenhouten palen waarop hun huizen al een kleine eeuw rusten, door schimmelrot en aantastingvan een bacterie compleet vergaan zijn. Er moeten snel maatregelen komen om instorting te voorkomen, maar daarvoor moet ieder gezin wel even 40.000 euro ophoesten.
Veel bewoners zitten met de handen in het haar. "Hoe kan een jong stel zoveel geld bij elkaar sprokkelen? En krijgt een echtpaar van zeventig jaar nog wel zoveel geld van de Bank?" Dirk Koelewijn, spreekbuis van de buurt, heeft er een hard hoofd in. Hij rekent erop dat de gemeente zal bijspringen. Onlangs heeft de gemeente 1,5 miljoen euro uitgetrokken voor nieuwe kunstgrasvelden van IJsselmeervogels en Spakenburg. Bovendien zijn zes andere gemeenten waar paalrot speelt, gedupeerden tegemoetgekomen. Met drie miljoen zijn we klaar, maar voorlopig zitten we ernstig in de problemen."
Poreus
De ellende is ontstaan nadat het grondwater in de loop der jaren is gezakt. Op die manier is het hout door schimmelvorming compleet verrot. Bovendien, zo blijkt nu uit onderzoek, zijn de paaldelen onder water aangevreten door bacteriën. "Van de 90 getroffen palen zijn er 65 in zeer slechte staat. Je kunt ze indrukken, zo poreus zijn ze", zegt gemeentewoordvoerder Peter Koelewijn.
De palen dreigen in te storten.
"Als we niet binnen een paar jaar ingrijpen, moeten we evacueren", klinkt het ongerust. De gemeente wil de bewoners met raad en daad bijstaan, maar peinst er vooralsnog niet over om geld te geven, "want primair is de huiseigenaar verantwoordelijk". Volgens buurtbewoner Dirk Koelewijn heeft de gemeente de problemen veroorzaakt. "Eind jaren negentig is hier een parkeergarage gebouwd, waardoor het grondwater 20 centimeter zakte. Daar hebben we toen voor gewaarschuwd, maar we werden niet gehoord. Nu komt de aap uit de mouw
Inmiddels staan we nu een half jaar "stabiel". Half februari is het laatste aan de fundering gebeurd. Volgens de funderingsspecialist duurt het dan 4 tot 6 maanden voor dat het huis "zich gezet" heeft. En inderdaad, nadat we stabiel stonden zijn we nog nagezakt. Er ontstonden nieuwe scheurtjes op hele andere plaatsen als waar ik ze verwacht had. Ik heb dit vrij secuur in de gaten gehouden en heb zelf het idee dat we sinds begin juli "echt" stabiel staan. Sommige oude scheuren zijn trouwens nu kleiner geworden. Met de aannemer is indertijd afgesproken dat ze na de bouwvakvakantie zouden gaan beginnen met het scheurherstel. De scheuren worden dan uitgehakt en er wordt opnieuw een constructie tussen de losse stukken muur gemaakt. Inmiddels heb ik zelf 2 slaapkamers ontdaan van het behang. Gelukkig zat er maar 1 laag op, dus dat ging redelijk makkelijk. Boven de ramen zat een scheurtje in het behang, toen het behang er af ging trok ik behoorlijk wat pleisterwerk mee. De binnenmuur is onder het latei (de draagbalk boven de ramen) behoorlijk gescheurd. Op sommige plaatsen kan ik gewoon mijn hand er in schuiven (en ik heb behoorlijk grote handen). Later deze week komt de aannemer samen met de stukadoor bekijken wanneer en hoe ze verder gaan. De slaapkamers zijn er, zo als u zult begrijpen, niet gezelliger op geworden. Het is voor een goede zaak zullen we maar zeggen. Ik hou jullie op de hoogte.
Wat gebeurt er als het deze zomer weer zo droog wordt? Deze vraag werd mij de laatste wekenregelmatig gesteld. De grote zorg voor de eigen woning is begrijpelijk, gezien de problemen diewe vorig jaar hebben gehad. Gebrek aan neerslag was een van de oorzaken die genoemd werden. Daarnaast zijn ook bodemopbouw, fundatiewijze,belastingverschillen en constructievan het casco van belang.Het is nu alweer een jaar geleden dat Zevenaar geconfronteerd werd met tientallen meldingen van inwoners die in ernstige of minder ernstigemate scheurvorming aan hun woning hadden geconstateerd.Om de ontstane situatie te begrijpen is al snel het bureau Fugro gevraagd onderzoek te doen naar de situatie. Bureau Fugro heeft in het verleden veel bodemonderzoek verricht in Zevenaar. Gegevens uit eerdere onderzoeken konden in dit onderzoek worden meegenomen. Met de uitkomsten van dit onderzoek – en na het inwinnen van juridisch advies – heeft het college de raad een verordening voorgelegd waarbij gedupeerden een financiële tegemoetkoming ontvingen. Hoewel de gemeente niet aansprakelijk kan worden gesteld voor de geleden schade, is deze verordening toch tot stand gekomen. Het doet mij goed om te zien dat er in de afgelopen winterperiode op meerdere locaties herstelwerkzaamheden hebben plaatsgevonden. Ondanks de forse financiële schade is de situatie over het algemeen positief opgepakt, waarbij gedeeltelijk ook gewerkt is aan woningverbetering. Op dit moment richten we ons op de aanbevelingen uit het gedane onderzoek en zijn we in overleg met de Provincie, om woningeigenaren ook in de preventieve sfeer te kunnen ondersteunen. Afgelopen voorjaar is begonnen met de studie naar effecten van groen en inmiddels is het vervolgonderzoek gestart dat voortborduurt op de aanbevelingen uit het eerste onderzoek. De resultaten van het vervolgonderzoek worden gefaseerd gepresenteerd. Uiteraard zullen wij u steeds zo spoedig mogelijk informeren.
Met vriendelijke groet,
Gerard Nijland
Wethouder gemeente Zevenaar
Wie is verantwoordelijk voor de verzakkingproblematiek?
Het is begrijpelijk dat getroffen bewoners graag een verantwoordelijke instantie willen aanwijzen, zodat ze hun schade kunnen verhalen. Uit het Fugro-rapport blijkt dat de verzakkingproblematiek wordt veroorzaakt door volumeverandering van klei, die het gevolg is van uitdroging door klimatologische omstandigheden. Funderingsberekeningen houden hier geen rekening mee. Zowel aan de ontwerpkant (architect en constructeur) als bij het toetsingskader (gemeente) ontbreken rekenregels waaraan moet worden voldaan om deze problematiek te voorkomen. Dit betekent dat bij deze partijen geen aansprakelijkheid kan liggen. Ook is onderzocht of de tunnelbak van de Betuweroute invloed heeft op de waterstand. De tunnelbak blijkt slechts een geringe invloed te hebben op de grondwaterstand: er is slechts een klein hoogteverschil te constateren bij de tunnelbak zelf. De schade als gevolg van verzakkingen concentreert zich op aanzienlijke afstand van de tunnelbak. Tussen de verzakkingen en de tunnelbak ligt een gebied waarin geen schade is ontstaan. Logischerwijs leidt dit tot de conclusie dat de tunnelbak geen oorzaak kan zijn van de ontstane schade.
Kan de gemeente er iets aan doen?
De gemeente heeft geen invloed op de klimatologische omstandigheden die bepalend zijn voor de uitdroging van de kleilaag aan de bovenzijde. Ook heeft de gemeente geen invloed op de grondwaterstand. De grondwaterstand kan door het waterschap worden verlaagd als er sprake is van hoogwater, maar als er te weinig water is, heeft het waterschap niet de mogelijkheid om water aan te voeren.
Welke hulp biedt de gemeente
De gemeente Zevenaar heeft een verordening ‘stimulering verzakkingherstel’ opgesteld om gedupeerden financieel te ondersteunen. Een eigenaar van een woning of bedrijfsruimte kan in aanmerking komen voor een lening of subsidie als wordt voldaan aan dat wat in de verordening wordt gesteld. Daarnaast komt de gemeente gedupeerden tegemoet door de WOZ-waarde aan te passen, zodat de OZB-belasting past bij de nieuwe situatie. Ook worden in opdracht van de gemeente diverse nadere onderzoeken uitgevoerd, om de oorzaken van de verzakkingen nog beter in beeld te krijgen.
Waarom schade aan woningen in 2006 en niet in 2003?
Velen vragen zich af waarom er in 2003 geen schade aan woningen is geweest. In dat jaar zijn er ongetwijfeld ook schadegevallen of meldingen geweest. Die klachten zijn echter niet geregistreerd, omdat er toen weinig aandacht was voor de daling van het grondwater en het effect daarvan op de bodem. In het vervolgonderzoek (uitgevoerd door TNO, Alterra, Fugro en professor Molenkamp van TU Delft) worden zomers van 2003 en 2006 meteorologisch met elkaar vergeleken. Misschien is het mogelijk om toch nog een bevredigend antwoord op deze vraag te geven.
Wat is het risicogebied in Zevenaar?
Het is niet mogelijk om echt een risicogebied aan te geven. De schademeldingen beperken zich voornamelijk tot het bebouwd gebied van het centrum Zevenaar tussen de Ringbaan Noord en de Spoorlijn, gerealiseerd in de bouwperiode van 1970 tot 1980.
Is er verschil in verzakkingen gezien de verschillende aannemers die hebben gebouwd?
Verschil in bouwkwaliteit tussen werk dat verricht is door verschillende aannemers, blijkt geen aantoonbaar afwijkend schadebeeld op te leveren. Wel zijn er verschillen in schade die het gevolg zijn van de stijfheid van de constructie van de woningen. Een woning met betonwanden heeft bij verzakking minder schade dan een woning met gemetselde muren. Woningen die gedeeltelijk gefundeerd zijn op kelders hebben meestal een duidelijker schadebeeld dan woningen waarbij dat niet het geval is. Deze risicofactoren zijn echter niet toe te wijzen aan een aannemer die zich niet aan de voorschriften zou hebben gehouden.
Hoe is te achterhalen welke woningen op palen zijn gebouwd?
Deze vraag is relevant omdat alle getroffen woningen op staal zijn gefundeerd. Dat wil zeggen dat er een fundering op stroken is gebruikt. Deze manier van funderen is gebruikelijk bij een ondergrond zoals in Zevenaar. Ook elders in Nederland wordt deze methode op vergelijkbare ondergronden toegepast. Sinds de jaren tachtig wordt er steeds meer op palen gefundeerd. Keuze en verantwoordelijkheid voor de bouwwijze liggen bij de aanvrager van de bouwvergunning. Informatie met betrekking tot wijze van fundering is te verkrijgen bij de balie van Sector Ruimte, afdeling Handhaving. Op afspraak kunnen de aanwezig bouwkundige gegevens uit het gemeentearchief worden overlegd. Hiermee kunt u zelf bepalen of aanvullende maatregelen nodig zijn om uw huis te beschermen tegen verzakkingen in de toekomst.
Is heien verplicht?
Bij een bouwaanvraag kan de gemeente de aanvrager niet verplichten om een palenfundering toe te passen. Er zijn ook andere methoden om een ‘stabiele’ fundering te creëren. Zo kan ook grondverbetering worden toegepast, waarbij de klei vervangen wordt door zand. Wanneer een bouwaanvraag wordt gedaan waarbij de fundering op klei staat, is het niet zo dat de gemeente de bouwaanvraag per definitie kan afkeuren. In dat geval zal een zettingsberekening aan moeten tonen dat de verplaatsingen van de fundering binnen de geldende regelgeving blijft. De oorzaak van de verzakkingsproblemen ligt vooral in de vochthuishouding van de kleilaag. Met uitdrogingen van deze kleilaag (en daarmee met volumeverandering en verzakkingen) wordt geen rekening gehouden in de geldende rekenregels waaraan de ondergrond moet voldoen. Daardoor heeft de gemeente geen handvat om de bouwaanvraag op dit onderdeel af te keuren. In de praktijk blijkt echter dat tegenwoordig voornamelijk funderingspalen worden toegepast als funderingsmethode. Het toepassen van funderingspalen wordt overigens wel nadrukkelijk geadviseerd door de gemeente.
Waterstandsdaling door lekke riolen?
De belangenvereniging ZWIK heeft Stichting Platform Fundering Nederland ingeschakeld om haar te helpen bij het vinden van de oorzaak van de verzakkingen. Stichting Platform Fundering Nederland veronderstelt dat lekke riolen een daling van de grondwaterstand kunnen veroorzaken. Theoretisch heeft de stichting gelijk als ze opmerkt dat lekke riolen die in het grondwater liggen extra grondwater kunnen afvoeren. Het rioolstelsel in onze gemeente wordt echter goed onderhouden en de rioolbuizen worden regelmatig gecontroleerd. We controleren de riolering door een camera op een laag, klein wagentje door het riool te laten rijden. Elk jaar wordt een zevende deel van alle rioolbuizen schoongemaakt met een hogedrukspuit. Aan de hoeveelheid slib die daarbij vrijkomt, kunnen we zien of riolen defect zijn. Verder controleren we tien procent van die jaarlijkse gereinigde riolen met camera’s. Ook houden we de hoogtematen van de riolering in een gegevensbestand bij en weten we wanneer rioolbuizen zijn aangelegd en onderhouden. Dit onderhoud is conform deaanbevelingen van RIONED*. Er zijn nauwelijks beschadigingen in het riool. En als er gebreken zijn, dan worden die direct gerepareerd. Lekkages in het rioolstelsel blijken zelden voor te komen. We kunnen daarom met een behoorlijke mate van zekerheid stellen dat het riool niet de veroorzaker kan zijn van de verzakkingen. Natuurlijk kan een rioolstelsel nooit absoluut waterdicht zijn, omdat het stelsel nu eenmaal bestaat uit buizen van twee meter lang. Het rioolstelsel bestaat dus uit veel verbindingen. Ook heeft de stichting ons gevraagd of de riolering onder de parkeerring vervangen is door een nieuw riool. Op twee plaatsen is een klein gedeelte van het riool vervangen: een stuk voor Scapino in de Haspelstraat en een stuk voor de dierenkliniek in de Wilhelminalaan. De rest van het riool was in goede staat. De gegevens en de video-opnamen zijn toegankelijk voor de stichting, zodat zij zelf een oordeel kan vormen over de toestand van het rioolstelsel. We hebben een tekening gemaakt waarop de riolering staat aangegeven die beneden het gemiddelde lage (zomer)grondwaterstandpeil van 8.25 m+ NAP ligt. Dit zijn de riolen die extra grondwater kunnen afvoeren en voor een mogelijke daling van de grondwaterstand kunnen zorgen wanneer ze lek zouden zijn. Dit zijn onderdelen van de riolering die wij extra in de gaten houden. Hoe legt de gemeente Zevenaar de riolering aan? In onze gemeente wordt de riolering in een uitgegraven sleuf aangebracht. De grond in Zevenaar zakt wel, zoals dat ook op andere plaatsen gebeurt, maar niet zo erg dat we riolen zouden moeten onderheien. In het verleden is bij het aanbrengen van de riolering de ontgraven klei opnieuw gebruikt. Tegenwoordig vullen we de rioolsleuf aan met zand.
* Stichting Rioned is een koepelorganisatie voor de rioleringszorg. Stichting RIONED stimuleert de zorg voor de riolering en water in de stad in Nederland. Zij is het platform waarin overheden, het bedrijfsleven en onderwijs samenwerken.
Riolering
Lekke riolen kunnen extra grondwater afvoeren, waardoor een daling van de grondwaterstand kan ontstaan. Het is echter onwaarschijnlijk dat het riool de veroorzaker is van de verzakkingen. De gemeente Zevenaar zorgt voor een goed onderhoud van de riolering: het riool wordt regelmatig gecontroleerd en eventuele beschadigingen worden direct gerepareerd. Delen van de riolering die beneden het lage zomergrondwaterpeil liggen, kunnen bij beschadiging een groter risico vormen. De gemeente houdt deze onderdelen dan ook extra in de gaten.
Tunnelbak Betuweroute
De tunnelbak van de Betuweroute heeft slechts een kleine invloed op de stand van het grondwater. Alleen dichtbij de bak is een klein hoogteverschil. De huizen met schade als gevolg van de verzakkingen liggen op grote afstand van de tunnelbak. Tussen de verzakkingen en de tunnelbak ligt een gebied waarin geen schade is ontstaan. Hieruit valt af te leiden dat de tunnelbak niet de oorzaak kan zijn van de ontstane schade.
Peilbuizen
De peilbuizen zijn in het verleden geplaatst naar aanleiding van specifieke omstandigheden. In samenwerking met TNO zal onderzocht worden of, -en hoedit kan worden uitgebreid tot een raster van peilbuizen die de onderzoeksvraag van de verzakkingen kan beantwoorden. De peilbuizen zullen bovendien digitaal gekoppeld worden, zodat de gegevens rechtstreeks via onze website in de toekomst kunnen worden geraadpleegd.
Tankgrachten
De plaats van de gedempte tankgrachten en loopgraven uit de Tweede Wereldoorlog is zo goed mogelijk in kaart gebracht. De tankgrachten zijn direct na de oorlog vlakgemaakt. De destijds ‘geroerde’ grond kan zestig jaar later nauwelijks nog verder inklinken. De loopgraven waren relatief klein en zijn inmiddels al zo’n zestig jaar dicht. Daarom is het niet aannemelijk dat de verzakkingen door de voormalige tankgrachten en loopgraven worden veroorzaakt. In het gebied waar woningen verzakken ligt bovendien maar één voormalige tankgracht.
De Aa
Uit het gebied waar vroeger de rivier de Aa stroomde, zijn geen schademeldingen ontvangen. Al in de dertiende eeuw is deze voormalige stroomgeul dichtgeslibt. Twee eeuwen later is het gebied gebruikt voor stedelijke bebouwing: de oude bebouwing in het centrum van Zevenaar. Het ligt niet voor de hand dat de voormalige rivier de veroorzaker is van de bodemdalingen.
Puntbron Compaxo
Het bedrijf Compaxo Vlees BV heeft vergunning voor een grondwateronttrekking van 275.000 m3 per jaar. Een verband tussen deze grondwateronttrekking en de verzakkingen is onwaarschijnlijk. De grondlaag waar het bedrijf water aan onttrekt, heeft geen invloed op de grondlaag die de verzakkingen veroorzaakt. De hoeveelheid grondwater die het bedrijf gebruikt is bovendien relatief klein. Daarnaast is de afstand tussen de grondwateronttrekking door Compaxo en de verzakkingen groot.
Bomen
De invloed van bomen op de stand van het grondwater is niet eenduidig aan te tonen. Dit bleek uit een eerste onderzoek dat het onderzoeksbureau Alterra uitvoerde in opdracht van de gemeente Zevenaar. Inmiddels heeft de gemeente opdracht gegeven voor een vervolgonderzoek, waarbij ook TNO en professor Molenkamp van TU Delft betrokken zijn. De resultaten van dit onderzoek verwachten we rond maart 2008.
Risicogebied
Een duidelijk risicogebied is er niet. De schademeldingen beperken zich voornamelijk tot het bebouwd gebied van het centrum van Zevenaar, tussen de Ringbaan Noord en de Spoorlijn. Dit gebied is gerealiseerd in de bouwperiode van 1970 tot 1980.
Nat en droog
Waar in Zevenaar bevinden zich natte en droge gebieden? Een moeilijk te beantwoorden vraag. Om vast te stellen of een kleilaag al dan niet droog is, moet het watergehalte van de klei bekend zijn. De metingen van het grondwater geven daar geen informatie over. We weten dat de hoogte van de grondwaterstand in de zandlaag niet veel varieert. Wel fluctueert de hoogte van de onderkant van de kleilaag en de dikte ervan. Een mogelijk vervolgonderzoek zal meer aandacht besteden aan het watergehalte van de klei.
Weten we waar de tankgrachten uit de Tweede Wereldoorlog hebben gelegen?
Veel burgers hebben geïnformeerd naar de plaats van de tankgrachten uit de Tweede Wereldoorlog. Aan de hand van oude foto’s van de Royal Air Force hebben we de gedempte tankgrachten en loopgraven zo goed mogelijk in kaart gebracht. De onderstaande tekening laat de twee tankgrachten zien, met daartussen vele loopgraven. De grote tankgrachten zijn direct na de oorlog vlakgemaakt. De grond is daardoor ‘geroerd’. Bijna zestig jaar na de oorlog kunnen we stellen dat die geroerde grond nauwelijks nog verder kan inklinken. Het is daarom niet aannemelijk dat de verzakkingen door deze tankgrachten en loopgraven worden veroorzaakt. In het gebied waar woningen verzakken ligt overigens maar één tankgracht. Daarnaast ligt er een tankgracht in de woonwijk de Methen en een in de toekomstige woonwijk Groot Holthuizen. De loopgraven waren relatief beperkt van omvang en zijn inmiddels ook al weer zo’n zestig jaar dicht.
Wat is de invloed van de mysterieuze ´puntbron´
Velen vragen zich af of de puntbron die in het rapport van Fugro vermeld wordt, de oorzaak kan zijn van de verzakkingen. In rapportages proberen we gepaste informatie te geven die relevant is voor het onderwerp. Als gemeente moeten we daarbij rekening houden met het effect van het publiceren van informatie over individuele bedrijven of personen. Om die reden hadden wij besloten de eigenaar van de puntbron niet met naam te noemen in het Fugro-rapport. Nu hierover expliciete vragen zijn gesteld en de naam van het bedrijf toch al rouleert, willen wij u meer inzicht geven. Het gaat hier om Compaxo Vlees BV. In haar productieproces gebruikt Compaxo grondwater voor industriële toepassingen. Gedeputeerde Staten is de aangewezen instantie om voor deze grondwateronttrekking een vergunning af te geven. Deze vergunning is verleend voor een grondwateronttrekking van 275.000 m3 per jaar. Wat moet u zich voorstellen bij dit getal? Het is de hoeveelheid die circa 5970 mensen per jaar verbruiken, waarbij u moet bedenken dat een persoon gemiddeld ongeveer 126 liter per dag gebruikt. De totale hoeveelheid grondwater die Compaxo over een jaar gebruikt, is vergelijkbaar met de neerslag in een normale maand april over de kern Zevenaar. Het is zeer onwaarschijnlijk dat deze grondwateronttrekking verantwoordelijk is voor de verzakkingen. Het grondwater wordt door Compaxo onttrokken aan het tweede watervoerende pakket, dat op een diepte van meer dan veertig meter ligt. De onttrekking door Compaxo heeft geen invloed op de grondwaterstand in het eerste watervoerende pakket. Schade door verzakkingen is het gevolg van de lage grondwaterstand in het eerste watervoerende pakket. Er is normaal gesproken geen uitwisseling tussen het eerste en tweede watervoerende pakket, omdat deze gescheiden zijn door een dikke laag klei. De hoeveelheid grondwater die Compaxo per jaar gebruikt, is overigens gering te noemen. Elders in het land zijn bedrijven die grondwater gebruiken voor vergelijkbare industriële toepassingen en die een vergunning hebben voor dezelfde hoeveelheid per dag. Daarnaast is de afstand tussen de grondwateronttrekking en de verzakkingen relatief groot. Een verlaging van het grondwaterpeil als gevolg van de onttrekking is uiteraard ter plekke het grootst. Naarmate je verder van de puntbron komt, wordt deze verlaging geleidelijk minder en op een kilometer afstand is het effect nauwelijks nog meetbaar. De grondwateronttrekking door Compaxo is dus niet aan te wijzen als veroorzaker van de verzakkingen.
Zijn er natte en droge gebieden in Zevenaar?
De vraag naar natte en droge gebieden in Zevenaar lijkt simpel, maar is niet zo eenvoudig te beantwoorden. Wat zijn nu precies natte en droge plekken? Wanneer het maaiveld in een kommetje ligt, kan zich water verzamelen op het laagste punt. Je zou dan kunnen spreken van een nat gebied. De ondergrond kan daarbij overigens kurkdroog zijn. Maar om vast te stellen of een kleilaag al dan niet droog is, moeten we het watergehalte van de klei weten en daarover hebben we geen gegevens. In een mogelijk vervolgonderzoek willen we hier meer aandacht aan besteden. De metingen van het grondwater geven geen informatie over het watergehalte van de klei. De grondwaterstandgegevens zeggen alleen iets over de hoogte van de waterstand in de zandlaag onder de kleilaag. De hoogte van deze grondwaterstand varieert niet zoveel. Wat wel fluctueert is de hoogte van de onderkant van de kleilaag en de dikte van de kleilaag. In het rapport van Fugro is een kaartje bijgevoegd. Op dat kaartje staan gebieden aangegeven waar de kleilaag hoog ligt en tegelijkertijd dun is. Deze gebieden drogen eerder uit wanneer er geen regen valt en het langdurig droog is. Op het kaartje is aangegeven hoe het precies zit met grondwaterstand, kleilaag en watervoerende pakketten. Het is belangrijk deze eigenschappen goed van elkaar te onderscheiden. Verwarring over deze gegevenswerkt onzekerheid over mogelijke oorzaken in de hand.
Verordening stimulering verzakkingsherstel 2007
Na de bijzonder droge zomer van 2006 bleek een aantal gebouwen in de gemeente Zevenaar schade te hebben opgelopen door verzakking. Zonder zich voor deze schade aansprakelijk te achten, heeft de gemeenteraad van Zevenaar zich het lot aangetrokken van de gedupeerden. Er is daarom een regeling getroffen: de Verordening stimulering verzakkingsherstel 2007. Het betreft een tijdelijke regeling, die vervalt met ingang van 1 januari 2008. Als u van deze regeling gebruikt wilt maken, moet u daartoe tijdig een aanvraag doen. Het doel van de verordening is het financieel ondersteunen van gedupeerden van schade door verzakking. De regeling voorziet in een subsidie of lening op aanvraag van eigenaren van de getroffen woningen en/of bedrijfsruimten. Door het herstel van de schade te stimuleren, wordt beoogd te voorkomen dat er in of bij verzakte gebouwen gevaarlijke situaties ontstaan of verloedering optreedt.
Voorwaarden
Door tijdig een aanvraag te doen kunnen gedupeerden aanspraak maken op de regeling. De aanvraag moet voldoen aan enkele voorwaarden die in de verordening worden genoemd. Een aantal belangrijke voorwaarden zijn:
1 De noodzaak tot herstel moet worden aangetoond aan de hand van een schaderapport door een erkend schadebedrijf.
2 Het herstel moet worden uitgevoerd volgens een plan van aanpak.
3 Eigenaren van meer dan één woning/bedrijfsruimte kunnen voor maximaal één woning/bedrijfsruimte aanspraak maken op deze verordening.
Nadere informatie
De tekst van de verordening is te vinden in het desbetreffende raadsbesluit van 28 februari jl. tot vaststelling ervan, dat u via de website van de gemeente Zevenaar kunt raadplegen: www.zevenaar.nl. Een exemplaar van de verordening ligt ter inzage bij de balie van de sector Ruimte. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de Afdeling Handhaving van de sector Ruimte via telefoonnummer 0316-595 111. Daar kunt u ook terecht voor een aanvraagformulier.
Vervolgonderzoek
Uit het verkennend onderzoek dat het afgelopen jaar door Fugro is uitgevoerd, zijn twee mogelijke factoren naar voren gekomen: de lage grondwaterstand door neerslagtekort en de wateronttrekking door bomen en gewassen. Deze factoren hebben mogelijk een belangrijke rol gespeeld bij de uitdroging van de kleilaag. Daardoor zijn constructieschades ontstaan bij enkele woningen die op staal zijn gefundeerd. Het doel van het vervolgonderzoek is nader onderzoek te verrichten naar deze factoren, om zo het ontstaan van de uitdroging van de kleilaag te kunnen verklaren en te bepalen welke effectieve preventieve maatregelen mogelijk zijn. Het onderzoek zal bestaan uit een literatuurstudie, metingen ‘in situ’ (op locatie) en een modelstudie. Daarnaast zal gebruik worden gemaakt van Insar-satellietbeelden, waarmee bodembe
• Regionaal onderzoek naar de grondwaterstroming van zowel het eerste als het tweede watervoerend pakket en de bijbehorende optredende grondwaterstanden in Zevenaar.
• Onderzoek naar de factoren die van invloed zijn op de grondwaterstanden en/of het vochtgehalte van de kleilaag in en rondom Zevenaar, zowel in het verleden als in de huidige situatie. Daarnaast zal het onderzoek ingaan op de toekomstige situatie en mogelijke maatregelen ter beheersing van de grondwaterstand en/of het vochtgehalte van de kleilaag op korte en lange termijn.
• Lokaal onderzoek naar de invloed van gewassen op het vochtgehalte in de kleilaag zal antwoord moeten geven op de vraag in hoeverre groen constructieschade kan veroorzaken aan fundatie van de woningen.
• Onderzoek naar de invloed van de tunnelbak van de Betuweroute op grondwaterstand en stroming.
• Onderzoek naar de invloed van de waterstand in het Pannerdensch Kanaal. De onderzoeksvragen zijn geformuleerd in samenwerking met professor Molenkamp van TU Delft. Tussenresultaten en (concept)eindresultaat van het onderzoek worden voorgelegd aan professor Molenkamp. TNO zal bij dit onderzoek niet alleen als onderzoeker maar ook als regisseur fungeren.
wegingen bekeken worden en Modflow, een computerprogramma om grondwaterstromen te onderzoeken. Het onderzoek bestaat uit de volgende componenten:
Interview met de families Gieling, Roelofsen, ten Brinke en Pennekamp
Enkele van de eerste reguliere gezamelijke herstelwerkzaamheden zijn gestart door de families Gieling, Roelofsen, ten Brinke en Pennekamp aan de Julianalaan. De in 2006 plotseling toegenomen en zichtbare funderingschade aan de panden door de verzakkingen, vormde de aanleiding tot snelle actie. Dat heeft voordelen opgeleverd, maar ook nadelen. Dat bleek uit een gesprek dat de gemeente had met de betrokken families.
"Voor het bekend worden van de problematiek was het goed dat er snel een eerste informatieavond werd georganiseerd door Paul Freriks, en later door de gemeente. We hadden zelf al veel kennis vergaard, en we wilden snel overgaan tot actie, om zowel meer schade te voorkomen als ook vóór de winter het funderingsbuitenwerk al op orde te hebben. In die zin heeft ZWIK voor ons weinig betekend. En ook de gemeente kwam te laat met informatie. We konden gewoon niet wachten op de ondersteunende financiële regeling van de gemeente. Uiteraard blijven wij de activiteiten van ZWIK volgen en ondersteunen bij het zoeken naar de oorzaken van de funderingsschade waarmee wij in 2006 geconfronteerd zijn. Steun hadden wij van de Blog op internet, waar alle problemen en frustraties onbevangen opgeschreven konden worden en die de dagelijkse stand van zaken weergaf. Hier zijn van allerlei kanten veel positieve reacties op geweest. Niet echt te spreken zijn we over de voorwaarden van de financiële regeling van de gemeente. Het benodigde NIVRE rapport van Hanselman bijvoorbeeld – om in aanmerking te komen voor de financiële tegemoetkoming – is enorm duur en erg beperkt. Het rapport leverde voor ons geen onafhankelijke bouwkundige informatie of adviezen op. Het gaat eigenlijk niet veel verder dan de conclusie ‘U heeft ernstige schade’. Het eerste rapport werd afgekeurd omdat er alleen in stond dat er in de omgeving geheid zou gaan worden – dat wisten we natuurlijk al. Het tweede rapport is nog duurder, omdat er nu een bouwkundige ingeschakeld moest gaan worden. Hetgeen zoals al aangegeven voor ons ook geen meerwaarde opleverde. Over de wijze waarop de aannemer en het ingeschakelde funderingsherstelbedrijf de werkzaamheden hebben uitgevoerd, zijn wij zeer tevreden. Het contact met de aannemer verliep geweldig: hij is erg betrokken en denkt goed mee. Altijd bereikbaar, goede voorlichting ook aan de buurt (over de werkzaamheden), en een snelle afhandeling. Een voorbeeld voor menig aannemer! En het belangrijkste is dat wij tot nu toe ervaren dat de juiste maatregelen zijn getroffen. De gebruikte machines waren klein genoeg om bijvoorbeeld in de keuken te gebruiken en erg geluidsvriendelijk. Dat is wel fijn als je zo’n 150 keer op een paal van vier meter moet slaan voor hij diep genoeg in de grond zit. Het is goed om te vermelden dat de kosten voor het aanbrengen van de palen zich niet beperken tot het heien alleen. Vaak wordt vergeten te vermelden (ook door de gemeente) dat er ook kosten zijn die te maken hebben met puinafvoer, tuin, bestrating, beton, vloer en wanden in huis. De verordening voor de stimulering verzakkingsherstel leverde ons veel extra rompslomp op. Temeer daar je als eigenaar al veel deskundigheid en informatie hebt vergaard door het uit te voeren grondlagenonderzoek op basis waarvan de constructeur zijn rapportage inclusief berekeningen en aanbevelingen onderbouwt. Vervolgens moet je een vergunning aanvragen voor herstel en de bouwtekening overleggen. Je bent dus veel tijd en geld kwijt voordat je aan de slag kunt. Het is voor ons onbegrijpelijk dat we vier keer leges moeten betalen voor de bouwvergunning. Wij zien dat als één project, met identieke plannen. Al moeten we wel zeggen dat de afhandeling door de gemeente erg snel ging, en dat ze van hun kant alle medewerking hebben verleend binnen de mogelijkheden die ze hebben. Onze complimenten voor Rob Gerritsen in dit verband! Terugkijkend op de afgelopen maanden is ons advies: pak het samen aan! Als je samenwerkt kun je krachten bundelen en bijvoorbeeld ook korting bedingen."
Interview met Mario van Vuuren, voorzitter van ZWIK 'Zakkende Woningen, Inklinkende Klei', de belangenvereniging van getroffen huiseigenaren.
Al vrij snel na de eerste meldingen hebben getroffen bewoners zich aangesloten om elkaar te steunen in de hectische en verontrustende ontwikkelingen. Man van het eerste uur is mario van Vuuren. Hoe heeft hij die tijd, het mediacircus en het contact met de gemeente ervaren
"Ik kwam thuis van vakantie en werd opgevangen door mijn buren. Niet een hartelijk welkom thuis van vakantie, maar een opvang vanwege de scheuren en schade die tijdens onze afwezigheid waren ontstaan. De reactie was er een van ongeloof en verwarring. Wat is hier aan de hand, hoe kan dit gebeuren? Is het wel veilig om in het huis te zijn? Het was snel duidelijk dat ons huis niet het enige huis is dat getroffen was, en daarna ging het allemaal vrij snel. De media-aandacht was overweldigend, de deur werd platgelopen. Alhoewel ik de media niet zelf gezocht heb, is die aandacht wel van belang voor ons. Mede door die media-aandacht is het onderwerp snel op de agenda gekomen. Het contact met de gemeente over de verzakkingen is ook snel tot stand gekomen. Ik heb waardering voor het snelle bezoek en het handelen van de ambtenaren en de wethouder. Het kan vanuit het standpunt van een gedupeerde natuurlijk nooit snel genoeg gaan. Namens de snel opgerichte ZWIK heb ik de zorg en verontrusting verwoord, ook tijdens de informatieavonden en in overleg met de gemeente. Ik kan niet anders zeggen dan dat er naar mijn indruk in alle redelijkheid is gehandeld en gereageerd door de gemeente. Die kwam snel een plan voor onderzoek, overlegde met de provincie, en kwam ook snel met een plan voor de financiële tegemoetkoming en de lening. Bij andere gemeenten gaat dat ook wel anders, heb ik begrepen. Waardering daarvoor, ook al hebben we nog steeds enkele vraagtekens bij het onderzoek, zoals de eigenschappen van diepere bodemlagen. Die vraagtekens zijn overigens in het vervolgonderzoek wel meegenomen, en leidden bijvoorbeeld tot het betrekken van professor Molenkamp bij het onderzoek. We zijn erg benieuwd naar de uitkomsten. We hebben voor het inwinnen van informatie naast professor Molenkamp ook contact gezocht met het landelijk platform funderingstechniek. Ingenieur Van Wensen komt binnenkort de gegevens van de gemeente bekijken. Hij heeft enkele vraagtekens bij de ligging van riolering op enkele locaties en mogelijke lekkages, waardoor de grondwaterstand ter plekke mogelijk extra lager komt te liggen. De afgelopen tijd is gebleken dat er toch weer schadegevallen optreden of dat bestaande schades zich verergeren. Ik hoop dat mensen in Zevenaar alert blijven op mogelijke schade, en dat de gemeente ook actief blijft informeren wat er preventief gedaan kan worden richting de huiseigenaren."
De nieuwsbrief is ook te downloaden in PDF op de site van de gemeente. Ik heb dit uit de nieuwsbrief gekopieerd en hier geplakt. Sommige koppen kloppen niet helemaal en plaatjes krijg ik er niet ingeplakt.
Na zojuist (donderdagochtend) de krant gelezen te hebben kunnen wij als ZWIK niet anders stellen dat wij zeer tevreden zijn met het unanieme besluit van de gemeenteraad van Zevenaar in te stemmen met vervolgonderzoeken die duidelijk moeten maken wat er in Zevenaar aan de hand is.
Dat dit besluit nu ineens wel unaniem is en dat dit 6 maanden geleden nog van tafel werd geschoven is voor ZWIK reden om aan te nemen dat de bevindingen van prof Molenkamp en TNO door ZWIK naar buiten gebracht, naar aanleiding van een verzoek om het eerste Fugro rapport te beoordelen, toch vruchten heeft afgeworpen.
Maar wat was er gebeurd als wij dit toen niet hadden door gezet? Maar ja wij zijn blij dat er een beetje met onze veren wordt gepronkt en dat er nu toch iets gebeurd waarin ook de invloed van de betuwe tunnel wordt meegenomen.
Natuurlijk blijven wij de onderzoekn volgen zodat wij onze leden kunnen blijven informeren.
Om 20:00 opent voorzitter Mario van Vuuren de vergadering en heet iedereen hartelijk welkom.
Ingekomen post
Ing. Ad van Wensen, voorzitter Stichting Platform Fundering Nederland heeft reactie gestuurd m.b.t. Fugro rapport. Hij gaat in op de relatie tussen de grondwaterstand en lekkage via riool.
Toelichting gang van zaken door de gemeente
Wethouder Gerard Nijland geeft een toelichting op de vervolgonderzoeken die geformuleerd zijn.
N.a.v. Fugro rapport en de bijbehorende reacties zijn er vragen naar voren gekomen die nog beantwoord moeten worden middels een grondig geïntegreerd vervolgonderzoek door een consortium van deskundigen. Dit vervolgonderzoek bestaat uit:
Een literatuurstudie door Alterra-Wageningen;
En geïntegreerd onderzoek door een consortium bestaande uit: TNO bouw en ondergrond bv; Fugro ingenieursbureau bv; en Alterra-Wageningen.
Prof. F. Molenkamp (TU-Delft) zal bij dit vervolgonderzoek fungeren als externe adviseur van de gemeente en heeft de supervisie over het gehele onderzoek.
Deze vervolgonderzoeken zijn besproken in college en worden nu voorgelegd aan de gemeenteraad. Als de gemeenteraad deze vervolgonderzoeken eind juni goedkeurt kan begin juli begonnen worden.
Doel van het onderzoek is om binnen Zevenaar risico gebieden aan te kunnen wijzen qua inkrimpende klei. Ook wil men onderscheiden welke woningen een sterke of juiste een zwakkere fundering hebben. Richting provincie kan dan ook aangegeven worden hoe groot het probleem nu daadwerkelijk is. Dit met het oog op een mogelijke subsidieregeling vanuit provincie.
Alterra (een afdeling van de universiteit Wageningen) is al begonnen met een onderzoek van het groen (met name literatuurstudie).
Fugro richt zich met name op het (bouw)technische gedeelte zoals bouwkundig onderzoek bij een aantal woningen. Maar ook zal op een viertal locaties m.b.v. vochtmeters het vochtgehalte van de klei gevolgd worden.
TNO coördineert de onderzoeken en richt zich met name op het grondwater over een langere periode in de regio. Hierbij wordt gekeken naar grondwater verlagingen, invloed stand rivier op grondwater, grote grondwateronttrekkingen zoals door Compaxo en verloop afgelopen 20-25 jaar.
Ook worden satellietgegevens van een aantal locaties over de afgelopen 10 jaar opgevraagd en geanalyseerd.
Tevens wordt een model ontwikkeld om te bepalen wat de invloed van diverse factoren op de stand van het grondwater is. Eén van die factoren is de infrastructuur (en daar valt dus de tunnelbak van de Betuwelijn onder).
De vervolgonderzoeken gaan 10 maanden duren en kosten ongeveer 300.000 euro.
Note1: Ondertussen is het raadsvoorstel gepubliceerd. Het is te vinden op
: Wethouder Nijland en raadleden Freriks en de Neve.: 11 leden hebben zich afgemeld.: Ongeveer 40 leden en belangstellenden.www.zevenaar.nl. Op zwik.blogeiland.nl is het ook terug te vinden.
Vorig jaar begin september bijeenkomst in Grietse Poort van bewoners met verzakkingschade aan huis.
Op deze bijeenkomst is ZWIK opgericht.
Doel ZWIK:
groep vormen, samen sta je sterker; Gemeente pikt het nu wel op, terwijl er al langer sprake is van verzakkingen in Zevenaar.
ervaringen uitwisselen;
belangen behartiging.
Half september bijeenkomst in gemeentehuis waarin onderzoek aangekondigd werd.
Begin oktober overleg ZWIK met gemeente gehad over de gang van zaken zoals gestarte onderzoek maar ook over bouwvergunning, die nodig is bij schadeherstel en het al dan niet in rekening brengen van leges.
Begin november is rapportage Fugro gepresenteerd in gemeentehuis.
ZWIK heeft dit rapport laten toetsen door TNO en prof ing. Molenkamp van de TU Delft.
Deze toetsing heeft bijgedragen aan ideeën over mogelijke vervolgonderzoeken (zie de toelichting van wethouder Nijland).
Eind november is door de gemeente de schadeherstelregeling gepresenteerd.
ZWIK heeft ingesproken tijden de commissievergadering Middelen om het standpunt van ZWIK toe te lichten aan de raadsleden en een aantal concrete voorstellen gedaan om de regeling te verbeteren en de schade van de gedupeerde iets meer te verzachten.
Deze voorstellen zijn overigens met overweldigende meerderheid weggestemd door de gemeenteraad.
N.a.v. een verzoek aan de Provincie om nader onderzoek door de Provincie heeft ZWIK half februari overleg gehad met gedeputeerde Harry Keereweer.
Die heeft zaak weer terug verwezen naar gemeente.
Tweede helft maart is ZWIK ingelicht door gemeente over mogelijke vervolgonderzoeken, zie ook de toelichting van wethouder Nijland.
Ondertussen heeft ZWIK zich aangesloten bij Stichting Platform Fundering Nederland. Deze stichting heeft op landelijk niveau aandacht gevraagd voor de problematiek rond verzakkende woningen.
Diverse keren overleg gehad op het gemeentehuis om belangen ZWIK-leden te behartigen.
En natuurlijk niet onvermeld mogen blijven de vele perscontacten met TV Gelderland, RTL4, SBS6, De Gelderlander, De Telegraaf en diverse andere media.
Verslag penningmeester
Penningmeester Rutger Holtman geeft een financieel overzicht van ZWIK.
Het aantal aanmeldingen bedraagt momenteel 86.
Betaald hebben op dit moment 43 leden * € 15,-- = € 645,--
Daarnaast zijn er twee donaties ontvangen in deze periode van firma Goorbergh t.b.v. € 400 en familie Koenraads t.b.v. € 25,--.
Als uitgaven worden genoemd de kwartaalbijdrage aan ABN AMRO van € 17,50 en lidmaatschapschap St. Platform Fundering Nederland € 100,--
Opgemerkt wordt dat papierwerk e.d. buiten de kas om is geregeld.
Uitbreiding bestuur
Twee leden zijn om persoonlijke redenen uit het bestuur gestapt.
Op de vraag of er nog animo was voor twee nieuwe bestuursleden werd gelijk gereageerd door Mark Buiting en Henk Boeijink.
Activiteiten vervolg
Aangekondigde vervolgonderzoeken klinken goed, zelfs de Betuwebak wordt meegenomen. Als de gemeenteraad deze onderzoeken niet goedkeurt zullen de mogelijkheden van een referendum nader onderzocht worden.
Daarnaast zal aangedrongen worden op nader onderzoek van de rioleringen.
Diverse technieken schade herstel c.q. schade voorkoming
In de Julianalaan is tot nu toe alleen nog maar met palen gewerkt. Als iemand daar info over wil hebben of foto's wil zien, kan die contact opnemen met Erik Pennekamp.
Ook is het verzoek van Erik als er iemand bijvoorbeeld al ervaring heeft met bijvoorbeeld drainage om dit bij hem te melden. Ook mensen die een andere techniek hebben toegepast, graag bij Erik melden, zodat we een grote vergaarbak en vraagbaak kunnen vormen voor de nog ongestabiliseerde leden en hij hier verslag van kan doen op zijn weblog
Het blijkt dat veel mensen die nog niet gestabiliseerd zijn ervaringen van anderen willen horen over de te volgen procedures of over de eventuele impact van zoiets.
Erik kan je in ieder geval mailen op: erik.pennekamp@tiscali.nl .
Ook andere ervaringsdeskundigen kunnen zich daar melden.
U kunt uw ervaringen ook mailen naar
Diversen
WOZ-waarde
Er gesproken over de WOZ waarde van woningen met verzakkingschade.
Deze is in een aantal gevallen door de gemeente verlaagd, wat weer positieve invloed heeft op de gemeentelijke belastingen.
Echter niet bij iedereen is dit gebeurd, dus kijk het even na en reageer daarna bij de gemeente.
Deze nieuwe WOZ waarde staat voor 5 jaar vast
NIVRE-schaderapport
Geconstateerd wordt dat om in aanmerking te komen voor de subsidieregeling van de gemeente deze schade moet aangetoond worden met een schaderapport: een rapportage die wordt opgesteld door een vanwege het NIVRE erkende deskundige.
Over de prijs-kwaliteitverhouding van deze rapportage worden weinig lovende woorden gesproken.
Echter om in aanmerking te komen voor de subsidieregeling is het wel een noodzakelijk kwaad.
Bouwvergunning
Wanneer schade als gevolg verzakking aan huis hersteld is dit veelal een ingreep op / wijziging van de constructie. Hiervoor is het aanvragen van een bouwvergunning verplicht.
De gemeente mag deze niet gratis afgeven maar moet hiervoor de normale leges heffen.
Flauw is wel dat deze leges niet gecompenseerd worden d.m.v. een subsidie.
Erik Pennekamp wordt (onder instemmend applaus) hartelijk bedankt voor het bijhouden van een weblog met zijn ervaringen en nieuwsberichten uit diverse media en de hoop wordt uitgesproken dat hij er, ondanks aankondigingen om te stoppen, toch nog even mee door wil gaan.
Sluiting
Om ongeveer 22.15 uur wordt de ledenvergadering afgesloten.
Verslag secretaris
Secretaris Hans Karsdorp doet verslag van de activiteiten die ZWIK afgelopen jaar heeft ondernomen.
Donderdag, 14 juni 2007 - ZEVENAAR - De politieke partijen van Zevenaar vinden het unaniem een goed plan drie ton uit te trekken voor een breed onderzoek naar de oorzaak van de woningverzakkingen in Zevenaar.
In de droge zomer van 2006 zijn tweehonderd woningen verzakt. Na eerdere studies willen B en W nu een grootschalig onderzoek houden waarin voor het eerst ook wordt gekeken naar de invloed van de ruim twee kilometer lange tunnelbak voor de Betuweroute. Daarnaast worden heel veel andere aspecten onder de loep genomen, zoals verdampingsgegevens, de waterstand van het Pannerdensch Kanaal, het gedrag van de klei, de vochthuishouding van grond- en oppervlaktewatersystemen.
Het onderzoek wordt uitgevoerd door Fugro in Arnhem, TNO Delft en Alterra in Wageningen en staat onder leiding van professor Molenkamp. Deze hoogleraar heeft zich over het vorige Fugro-rapport kritisch uitgelaten, omdat hierin niet het effect van de tunnelbak (van zestien meter diep) op de verzakkingen was meegenomen.
Lokaal Belang hoopt dat met dit onderzoek de echte oorzaak boven water komt. Voor het CDA staat vast dat dit de laatste studie moet zijn naar deze kwestie. Pak Aan hecht er daarentegen aan de burgers optimaal te kunnen informeren, desnoods met nóg een onderzoek.
Net als Sociaal Zevenaar is deze partij blij dat eindelijk de tunnelbak in het onderzoek wordt meegenomen. De PvdA waarschuwde dat er ten aanzien van de tunnelbak niet te snel conclusies getrokken mogen worden.
Naar aanleiding van het feit dat er vorig jaar veel schade meldingen aan woningen te Zevenaar door verzakkingen zijn binnengekomen, heeft gemeente Zevenaar in augustus 2006 een verkennend onderzoek door Fugro Ingenieursbureau B.V. laten uitvoeren. Uit het resultaat van dit verkennend onderzoek en de bijbehorende reacties zijn er vragen naar voren gekomen die nog beantwoord moeten worden middels een grondig geïntegreerd vervolgonderzoek. Gezien de ernst van deze verzakkingproblematiek en de noodzaak ervan, heeft de gemeente in december 2006 opdracht verleend aan het onderzoeksinstituut Alterra-Wageningen om een literatuurstudie als deelonderzoek te starten over de invloed van gewassen en klimaat op de verzakkingen. Dit deelonderzoek zal eind mei 2007 gereed zijn. Het resultaat uit dit deelonderzoek zal gebruikt worden voor het geïntegreerde onderzoek dat wordt verricht door een consortium bestaande uit TNO bouw en ondergrond bv, Fugro Ingenieursbureau bv en Alterra-Wageningen. Prof. F. Molenkamp (hoogleraar grondmechanica TU-Delft) fungeert bij dit onderzoek als externe adviseur van de gemeente.
Het vervolgonderzoek, dat in juni 2007 zal worden gestart, duurt ca. 10 maanden. Eveneens in het kader van deze verzakkingsproblematiek wordt gestart met het opzetten van een geautomatiseerd grond-en oppervlakte watermonitoringsysteem, om zodoende een beter overzicht te verkrijgen van de grondwaterstanden in Zevenaar.
Raadsvoorstel:
De raad verzoeken een krediet van € 295.090,-exclusief BTW ten behoeve van de benodigde onderzoeken beschikbaar te stellen en dit ten laste te brengen van de algemene reserves.
Portefeuillehouder G.J.M. Nijland
Datum b&w 29 mei 2007
Nummer b&w-advies Z07.004001
Behandelend ambtenaar/afdeling B. Subroto/N. van den Helm
Telefoon 0316 – 595123
Behandeling in raadscommissie Commissie Ruimte op 13 juni 2007
In de gemeente Zevenaar is een aantal woningen in 2006 in meer of mindere mate verzakt.
Gezien de ernst van de problematiek heeft gemeente Zevenaar in augustus 2006 een verkennend onderzoek door Fugro Ingenieursbureau B.V. laten uitvoeren. Uit het resultaat van dit verkennend onderzoek en de bijbehorende reacties zijn er vragen naar voren gekomen die nog beantwoord moeten worden middels een grondig geïntegreerd vervolgonderzoek door een consortium van deskundigen. Dit vervolgonderzoek bestaat uit:
-een literatuurstudie door Alterra-Wageningen;
-een geïntegreerd onderzoek door een consortium bestaande uit:
-TNO bouw en ondergrond bv;
-Fugro ingenieursbureau bv; en
-Alterra-Wageningen.
Prof. F. Molenkamp (TU-Delft) zal bij dit vervolgonderzoek fungeren als externe adviseur van de gemeente.
2. Beleidsmatige context.
In het kader van de maatschappelijke betrokkenheid van de gemeente tegenover de getroffen burgers is het van belang om de voornoemde onderzoeken uit te laten voeren, zodat de gemeente de ongeruste burger algemeen kan informeren omtrent de oorzaken van de verzakkingen en welke maatregelen welk mogelijk effect hebben. Het is nadrukkelijk niet de bedoeling om in individuele gevallen adviezen uit te brengen.
3. Doelstelling en meetbaar effect van het voorstel.
De doelstelling van de onderzoeken is het in kaart brengen en verklaren van alle relevante factoren die hebben bijgedragen tot het ontstaan van de grondverzakking te Zevenaar. Daarnaast zal worden ingegaan op de te verwachten toekomstige situatie en vooral de aanbevolen mogelijke preventieve maatregelen zowel lokaal als regionaal. Om deze doelstelling te realiseren zullen de volgende onderzoeken worden uitgevoerd:
• Er vindt een aanvullend onderzoek plaats op de uitgevoerde literatuurstudie. Dit onderzoek bestaat uit verdampingsgegevens verzamelen, analyseren en het samenstellen van een verdampingsmodel (van beplantingen).
• Er zal een locatieonderzoek worden verricht naar het gedrag van de klei en de vochthuishouding in de klei en een funderingsonderzoek gecombineerd met een bouwtechnisch-onderzoek; met dit laatste onderdeel wordt de kwaliteit van de bebouwing bepaald op een aantal onderzoekslokaties. Hiermee ontstaat inzicht in de mogelijk te verwachten schade aan woningen ten tijde van extreme droogte, waarmee de vraag van Gedeputeerde Staten beantwoord kan worden hoeveel panden mogelijkerwijs schade kunnen ondervinden als gevolg van zetting van de bodem. Wanneer deze omvang bekend is, kan een kostenraming worden opgesteld die een basis kan vormen voor een aanvraag voor een bijdrage van de provincie in de kosten, zowel preventieve-als onderzoekskosten.
• Wij hebben verder het voornemen een onderzoek uit te laten voeren naar het grond-en oppervlaktewatersysteem. Daarvoor wordt een model samengesteld op lokaal niveau waarbij de gegevens en resultaten van de hiervoren genoemde onderzoeken worden verwerkt. Het lokale model is geschikt om te zijner tijd de effectiviteit van nog te nemen waterhuishoud-kundige mitigerende maatregelen op lokale schaal te toetsen. Verder worden via satellietbeelden gegevens geanalyseerd van bewegingen van woningen over een periode van 10 jaar. Dit onderzoek kan antwoord geven in hoeverre er sprake is van geleidelijke zetting
over deze periode, dan wel of er sprake is van schoksgewijze zetting. Tevens wordt bekend of het probleem zich over geheel Zevenaar uitstrekt of dat het zettingsprobleem een plaatselijk probleem is. In het laatste geval is het wenselijk de voorwaarden te weten waarom zettingen zich plaatselijk dan wel op grotere schaal manifesteren.
• Verder wensen wij een zogenaamd regionaal MODFLOW-model op te stellen. Hierin worden de grond-en oppervlaktewaterstroming en hoogte in de regio gemodelleerd. Om de gevolgen voor het gehele kwetsbare gebied te kunnen toetsen en in de toekomst te kunnen bijstellen is dit regionale model nodig. Met behulp van de twee modellen, het lokale en het regionale, kan inzicht verkregen worden welk type woningen in welke omgeving gevoelig zullen zijn voor schade. Aansluitend op dit onderzoek en de analyse van de resultaten, worden voorstellen gedaan voor mitigerende maatregelen, herstel en beheersmaatregelen. Eén alternatief onderzoek om via grondradar de omvang van het bomengestel te bepalen op de lokaties die onderzocht worden, achten wij niet raadzaam. De expertise, die extern is ingehuurd, is voldoende om op een wetenschappelijk verantwoorde wijze een inschatting te maken van de omvang van het bomengestel.
• Momenteel worden de grondwaterstanden 2-wekelijks/maandelijks door een medewerker opgenomen. Voorgesteld wordt om een digitaal monitoringssysteem in te voeren. Het digitaal monitoren van de grondwaterstanden levert, in combinatie met het onderzoek door Fugro, direct informatie op over mogelijk optreden van schade. Daarnaast kunnen de monitoringsgegevens input leveren voor toekomstige wateronttrekkingen. Tegenover deze investering staat ook een structurele besparing op menskracht omdat ook nu regelmatig grondwater-standen gemeten worden. Door het digitaliseren en automatiseren kunnen we de informatie rechtstreeks, via een afdeling van TNO, via internet ontsluiten voor de bewoners. De verzakkingsproblematiek zal zich in de komende decennia blijven voordoen tenzij alle (circa 5000 st) niet gefundeerde woningen worden gefundeerd.
4. Motivering voorstel, argumenten, kanttekeningen en alternatieven. Het spoedig laten uitvoeren van gedegen onderzoeken door het consortium van deskundigen is noodzakelijk. Dit gezien de ernst van de problematiek en de behoefte van de burger te weten te komen wat de oorzaken zijn van de verzakking en wat de mogelijke effectieve (preventieve) maatregelen kunnen zijn. Vandaar dat wij u voorstellen de hiervoren genoemde onderzoeken uit te laten voeren. Tot slot wordt nog opgemerkt dat over de verzakkingsproblematiek ambtelijk overleg gaande is met de provincie Gelderland.
De kosten worden ten laste gebracht van de algemene reserves. Voor een nadere toelichting verwijzen wij naar het bijbehorende raadsbesluit, begrotingswijziging en de ter inzage liggende offertes en overige stukken.
09-06-2007 - De Gelderlander 9 juni 2007 / opinie Betuwebak Beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald. Dit spreekwoord gaat op voor het Zevenaarse college van burgemeester en wethouders. Eindelijk wil ze het eventuele effect van de tunnelbak van de Betuwelijn op het verzakken van woningen laten onderzoeken. De gemeenteraad moet nog akkoord gaan met dit onderzoek, maar zal dat snel doen als ze zich niet belachelijk wil maken. Tot nu toe waren het alleen Sociaal Zevenaar en PakAan die voor zo’n onderzoek waren. De bestuurders hebben nooit duidelijk kunnen maken waarom van alles en nog wat wordt onderzocht, maar niet het effect van de Betuwebak. Bij een deel van de bevolking, zeker bij de ongeveer tweehonderd mensen die sinds vorige zomer te maken hebben met een gescheurd of zelfs een flink verzakt huis, kwam dat over als: over dit nationale ‘ paradepaardje’ mag niet nog meer negatiefs gezegd worden. Het is niet gezegd dat de zestien meter diepe en bijna drie kilometer lange tunnelbak effect heeft op de grondwaterstromen waardoor de klei inklinkt en woningen verzakken. Het gaat er natuurlijk ook niet om dat de bak zonder meer als schuldige zou moeten worden aangewezen. Het gaat erom dat álle mogelijke oorzaken worden onderzocht. Dit is in het belang van de gedupeerden die – als er duidelijkheid komt – een schadeclaim kunnen indienen. En nog belangrijker is het voor de toekomst van Zevenaar. Als de oorzaak onomwonden vast staat kunnen er hopelijk maatregelen genomen worden, zodat Zevenaar nooit meer last heeft van verzakkingen. Eens? Niet mee eens? Reageren: redactie. zevenaar@gelderlander.nl
Gisteren was dan de eerste echte ZWIK vergadering, waar zo'n 40 ZWIKKERS kwamen opdagen. Ook waren wethouder Nijland en Paul Freriks aanwezig. Na de opening door Mario van Vuuren heeft Nijland als eerste gesproken. Hij heeft uitgelegt dat de gemeente bezig is met een vervolgonderzoek. Het eerste rapport was naar onze mening en die van professor Molenkamp niet volledig. In het vervolgonderzoek wordt dan ook de groenvoorziening en de bomen meegenomen. Alterra (een afdeling van de universiteit Wageningen) gaat onder andere bepalen hoeveel grondwater er door de bomen wordt onttrokken. Er wordt tevens op 4 verschillende punten een soort peilbuis geplaatst die de klei gaat "meten" op vochtgehalte en samendrukbaarheid. Deze gegevens worden in een laboratorium geanalyseerd en zullen na het einde van de testperiode van 10 maanden openbaar gemaakt gaan worden inclusief de aanbevelingen van Alterra. Er zijn nu zo'n 50 peilbuizen in Zevenaar en daar komen er in de nabije toekomst wat meer bij. Deze zullen digitaal afleesbaar zijn volgens een telemetriesysteem zodat iedereen deze gegevens op internet kan volgen. Ook worden de riolen gecontroleerd. TNO richt zich op de grondwaterstand over een langere periode en wat de relatie is met de waterstand in de rivieren. Ook worden grote grondwateronttrekkers als Compaxo meegenomen in het onderzoek. De satelietgegevens wat ik in een eerder verhaal al beschreef worden over een periode van 10 jaar bekeken. Deze gegevens zijn bekend sinds 1992. Toch zal de gemeente de gegevens vanaf 1997 opvragen om kosten te sparen. Dit verhaal kost al zo'n 45.000 euro. Ook zal er onderzoek worden gedaan naar klimaatverandering en het afkoppelen van de hemelwaterafvoer. ZWIK wil foto's van de RAF (Royal Air Force) hebben over eventuele tankvallen. Fugro gaat een soort nulmeting doen bij verschillende woningen met lintvoegen. Met al deze gegevens wil de gemeente een soort risico analyse maken. Welk soort huizen is gevoelig voor verzakkingen en en weke buurt. In de nabije toekomst kan men dan preventief gaan handelen. De raad moet dit alles echter nog wel goedkeuren volgende week. Na de pauze heeft het ZWIK bestuur enkele mededelingen gedaan. Zo blijkt dat er twee leden om persoonlijke redenen uit het bestuur zijn gestapt. Op de vraag of er nog animo was voor twee nieuwe bestuursleden werdt gelijk door twee heren gereageerd. Ook is er gesproken over de WOZ waarde van onze huizen. Mijn huis is bijvoorbeeld door de gemeente 51.000 euro in waarde verlaagt, wat weer positieve invloed heeft op de gemeentelijke belastingen. Echter niet bij iedereen is dit gebeurt, dus kijk het even na en reageer daarna er op bij de gemeente. Deze nieuwe WOZ waarde staat voor 5 jaar vast. Ook de financiën zijn besproken door het bestuur en wat blijkt: er zijn 86 leden bij ZWIK aangesloten waarvan er 43 nog niet betaald hebben. Ik vindt dat heel vervelend en verzoek de leden die nog niet betaald hebben dit zo snel mogelijk te doen. Ook waren er twee giften: 25 euro door de familie Koenraad en 400 euro door de firma Goorbergh. Hulde hiervoor. Vele ZWIKKERS blijken nog veel vragen te hebben wat betreft het stabiliseren. Bij ons in de straat zijn tot nu toe alleen nog maar met palen gewerkt. Als iemand daar info over wil hebben of foto's wil zien, kan die kontakt met mij opnemen. Als er iemand bijvoorbeeld al ervaring heeft met bijvoorbeeld drainage verzoek ik die zich bij mij te melden. Ook mensen die een andere techniek hebben toegepast, graag bij mij melden, zodat we een grote vergaarbak en vraagbaak kunnen worden voor de nog ongestabiliseerde leden. Want het bleek mij op de vergadering dat veel mensen die nog niet gestabiliseerd zijn ervaringen van anderen willen horen over de te volgen procedures of over de eventuele impact van zoiets. Mij kun je in ieder geval mailen op: erik.pennekamp@tiscali.nl . Ook andere ervaringsdeskundigen kunnen zich daar melden. Tevens zoekt het ZWIK bestuur nog iemand die technisch de website wil beheren. Teksten en zo worden dan aangeleverd, dus een of andere wizzkid is zeer welkom.
Vrijdag, 8 juni 2007 - ZEVENAAR - Burgemeester en wethouders van Zevenaar zijn voorstander van een groot onderzoek naar het effect dat de bijna drie kilometer lange tunnelbak van de Betuweroute heeft op honderden verzakte huizen.
In Zevenaar zijn na de zomer van 2006 ruim tweehonderd gevallen bekend van scheuren in woningen na extreme droogte. De verzakkingen zijn het gevolg van ingeklonken klei.
Naar de oorzaken van de snel inklinkende klei wil de wethouder uitgebreid onderzoek laten doen. De gemeenteraad moet hiermee nog akkoord gaan.
Als het aan wethouder Gerard Nijland ligt, wordt het onderzoek uitgevoerd door Fugro in Arnhem, TNO Delft en Alterra in Wageningen en staat het onder leiding van professor Molenkamp. Die heeft zich over het vorige Fugro-rapport kritisch uitgelaten, omdat hierin niet het effect van de tunnelbak op de woningen was meegenomen.
TNO brengt naast het effect van de tunnelbak (bijna drie kilometer lang en zestien meter diep) alle andere regionale invloeden in kaart, zoals de waterstand van het Pannerdensch Kanaal en de waterdruk van de Posbank. Waar zaten de watergangen en waar de tankgraven uit de oorlog? Daarnaast blikt het instituut terug op satellietbeelden van de afgelopen tien jaar.
Burgemeester en wethouders van Zevenaar willen vervolgonderzoek naar het effect van de tunnelbak van de Betuweroute op honderden verzakte huizen.
Dinsdag, 15 mei 2007 - ZEVENAAR - Woningcorporatie Baston Wonen in Zevenaar sloopt dit najaar tien verzakte woningen aan de Noordeinde. Volgens Sybren Kuperus van Baston gaat het om een geleidelijk proces van verzakkingen door inklinkende klei bij huizen die niet op heipalen zijn gebouwd.
De droogte van afgelopen zomer heeft dit proces versneld. "De schade is van dien aard dat wij besloten hebben niet meer te repareren", zegt hij. Het proces van verzakken gaat nog steeds door. Baston heeft in sommige huurwoningen metertjes geplaatst om de effecten te meten. Volgens het comité ZWIK (Zakkende Woningen Inklinkende Klei) neemt de schade ook bij woningbezitters toe. "Wat eerst kleine haarscheurtjes waren, zijn nu grote scheuren geworden", aldus Mario van Vuuren.
Onlangs was er weer een bestuurbijeenkomst van de bewonersorganisatie ZWIK. (Zakkende Woningen Inklinkende Klei)
Tijdens de cie. Samenleving had ik wethouder Gerard Nijland gevraagd wat gedaan kan worden door bewoners om het inklinken van klei te voorkomen. De wethouder wist daar geen duidelijk antwoord op te geven. Hij bevindt zich in goed gezelschap. Navraag levert geen concrete antwoorden op.
Als samenleving investeren we miljoenen aan onderzoeken, kennisvermeerdering en wetenschap. Onderzoek naar gedragingen van de grond en de beinvloedbaarheid daarvan heeft blijkbaar geen prioriteit. Ach verzuchtte ZWIK: “Was klei maar een pil”. Inderdaad dan was er al lang een helder antwoord geweest. Nu blijft slechts schouderophalen over. Commercie bepaalt ook binnen de wetenschap de prioriteiten.
DE BILT - Het is in een groot deel van Nederland al 33 dagen nagenoeg droog. Dat is nog nooit eerder voorgekomen volgens het KNMI.
In De Bilt viel op 3 april een spatje regen. Daardoor valt de afgelopen periode net niet in de categorie compleet droog. Het KNMI verwacht dat de droogte nog enige tijd aanhoudt, waardoor ook het record in de categorie 'compleet droog' wordt gebroken.
Het gebrek aan regen en het zonnige en zeer warme weer hebben inmiddels geleid tot een voor dit jaar uitzonderlijk groot neerslagtekort. In de maand april wordt ook dit waarschijnlijk weer een record.
Of het hele seizoen te droog wordt moet nog blijken. „Als er een paar fikse buien vallen is er geen sprake meer van een record”, aldus een meteoroloog van het KNMI.
De droogte begint voor gewassen en verschillende dieren inmiddels problematisch te worden. Volgens een woordvoerder van de Natuurkalender van de Wageningen Universiteit zit het water nu wel erg diep. Volgens hem krijgen zeker negen vlindersoorten het zwaar te verduren nu het zo lang droog en warm is.
„Rupsen hebben blad nodig. Blad heeft water nodig. Door de warme periode is veel water al verdampt.”
De woordvoerder wil nog niet spreken van een 'zorgelijke situatie', maar benadrukt wel dat de verwachtingen op neerslag niet positief zijn. „De zomer moet nog beginnen en meestal loopt het watertekort dan nog op.”
De wetenschappelijke adviesorganisatie WaterWatch zegt dat het vochttekort een probleem begint te worden. „Planten kunnen nu weinig reserves opbouwen voor de warme zomer.”
Volgens Staatsbosbeheer valt het voorlopig nog wel mee. „Deze droogte is nog geen ramp. We zien dat alles nog wel uitloopt. De natuur is redelijk flexibel.”
Het Wetterskip Fryslân laat de komende dagen extra water uit het IJsselmeer in om een waterbuffer te creëren in de Friese Boezem. Volgens het Wetterskip veroorzaakt de droogte nu nog geen peilproblemen in de Friese polders en er gelden daarom ook nog geen restricties ten aanzien van het watergebruik.
„Bij aanhoudende droogte wordt er echter rekening mee gehouden dat de reguliere watertoevoer uit de Rijn en IJssel verder terugloopt. Het waterschap bouwt daarom, uit voorzorg, alvast een waterbuffer op voor de komende periode.”
Volgens het Wetterskip is de aanvoer van de Rijn zo laag omdat er ook in hogere gebieden de laatste tijd weinig neerslag gevallen is. Om de lagere aanvoer van de Rijn te compenseren verhoogt Rijkswaterstaat het peil van het IJsselmeer om op die manier een waterbuffer te creëren.
In het geruchtencircuit wordt gesproken over een nieuw onderzoek naar de verzakkingen. Ik heb hierover navraag gedaan bij de gemeente en men is er inderdaad mee bezig. Onder leiding van professor Molenkamp zullen TNO, Fugro en Alterra waarschijnlijk een opdracht krijgen voor een nieuw onderzoek. De gemeente is nog in de offertefase. Een aantal zaken staan bij meerdere bedrijven op de offerte en worden slechts een keer uitgevoerd, dus daar is het nog wachten op. TNO beschikt over satelietgegevens die een 3-dimensionaal beeld kunnen maken van de huidige en de oude situatie. Ze kunnen dus per vierkante meter de verzakkingen vaststellen ten opzichte van een x aantal jaren geleden. Fugro heeft een adviserende rol net als Alterra. Professor Molenkamp zal het onderzoek gaan leiden. Verder zijn wethouder Nijland en de gemeentebouwkundige Rob Gerritsen bij ons op bezoek geweest. Ze hadden hier ruim tijd voor gemaakt. Ons idee was dat het een beleefdheidsbezoek zou worden, maar men wou meer weten over onze ervaringen met het stabiliseren. Tsja, wij zijn klaar en hebben inmiddels "ervaring". De gemeente wil een folder maken die huis aan huis verspreid wordt in Zevenaar met een stukje voorlichting en men wil gebruik maken van onze "ervaringen". Uiteraard hebben wij onze medewerking toegezegt en eerdaags zal de afdeling communicatie van de Gemeente Zevenaar met ons kontakt opnemen. Waarschijnlijk wordt deze folder in de tweede helft van Mei bezorgt in uw brievenbus. Mocht ik nog meer info krijgen, dan laat ik mij weer horen.
10-03-2007 - Dagblad De Gelderlander, 10 maart 2007. Reacties op de colum van 3 maart 2007
LEZERSBRIEVEN Brieven richten aan: Redactie de Gelderlander, Mallemoolen 21, 6901 GN Zevenaar. Het mailadres is redactie. zevenaar@gelderlander.nl Verzakkingen De verdroging van de klei is al jaren aan de gang; op Zonegge zijn de eerst gebouwde woningen ook niet geheid. Waarbij indertijd bij een zakkende eindgevel een constand zacht lopende waterkraan is geplaatst om de klei nat te houden. Volgens mij lijdt Zevenaar aan een tunnelsyndroom. J. Horsman, Zevenaar Verzakkingen ( 2) De gemeente Zevenaar handelt volledig juist door een vervolgonderzoek naar de relatie woningverzakkingen en de aangelegde Betuwelijntunnel te weigeren. Het is niet zinvol omdat het in het verleden al is onderzocht en er geen wetenschappelijke argumenten zijn om de Betuwelijn als oorzaak van de verzakkingen aan te wijzen. De Gelderlander stelt nogal sarcastisch dat dit onderzoek niet zinvol is omdat er nogal wat huizen verzakt zijn waar geen boompje voor de deur staat. In Zevenaar is al sprake van verzakkingen sinds de jaren zeventig en toen was er geen Betuwelijn. Belangengroep ZWIK wil een onderzoek dat precies datgene aantoont wat zij graag wil horen. Wim Jansen, Zevenaar Verzakkingen ( 3) Voordat de Betuwelijntunnel werd gebouwd heeft bodemonderzoeksbureau Fugro – in opdracht van het projectbureau Betuweroute – onderzoek gedaan naar de consequenties van zo’n tunnelbak. In 2006 wordt Fugro na de verzakkingen opnieuw gevraagd, maar nu door de gemeente Zevenaar. Bij de oprichting van ZWIK in de Griethse Poort op 9 september 2006 hebben verschillende gedupeerden daar zich al zorgelijk over uitgesproken. Fugro zou nooit zijn oude rapport afkraken. En bovendien: wiens brood men eet, diens woord men spreekt. Erik Pennekamp, Zevenaar Verzakkingen ( 4) Had Nijland zich ook zo negatief opgesteld als er binnenkort verkiezingen waren geweest? Gebruikt Zevenaar weer de bekende truc ‘wij hebben de langste adem’. Iedereen die een gezond verstand heeft, weet dat dit niet aan die ene droge zomer kan liggen. Freek van Rennes, Zevenaar Verzakkingen ( 5) De gemeente Zevenaar zou zich jegens de inwoners van Zevenaar min of meer verplicht moeten voelen om nader onderzoek naar de effecten van de tunnelbak te doen. Zoals het nu gaat laadt de gemeente de verdenking op zich dat er iets onder de tafel moet blijven. Mijn huis is ook verzakt en ik heb funderingsherstel moeten laten toepassen. Het is toch te gek dat we een nader onderzoek via een referendum of handtekeningenactie moeten afdwingen? De gemeente dient haar verantwoordelijkheid te nemen. Rutger Holtman, Zevenaar
03-03-2007 - Commentaar van een journalist van de Gelderlander in Dagblad De Gelderlander van 3 Maart 2007
Verzakkingen
Het stadsbestuur van Zevenaar is volhardend. Soms is dat goed, soms niet. In het geval van het achterhalen van de oorzaken waardoor woningen verzakken blijft de gemeente de plank misslaan. Er komt onderzoek na onderzoek, maar naar de mogelijke effecten van de tunnelbak van de Betuwelijn op de bodemgesteldheid wordt niet gekeken. Nu zijn de bomen aan de beurt. De woudreuzen in de Julianalaan schijnen op hete dagen 1500 liter grondwater per dag te drinken. Dat zou een mede-oorzaak van de verzakkingen kunnen zijn. Maar, er zijn nogal wat verzakte huizen waar geen boompje voor de deur staat. Een onderzoek naar de mogelijke effecten van de tunnelbak van de Betuwelijn komt er niet, omdat er volgens wethouder Gerard Nijland geen wetenschappelijk argument is om er onderzoek naar te doen. Het is echter volstrekt logisch dat mensen vermoeden dat een ruim twee kilometer lange betonnen bak die twintig meter diep in de grond zit, de grondwaterstromen kan veranderen, waardoor problemen ontstaan. Wie dit niet onderzoekt laadt de verdenking op zich dat er iets onder tafel moet blijven. Dat moet Zevenaar niet willen.
03-03-2007 - Bericht van het ZWIK bestuur Het onderstaande bericht werd 1 maart bekend gemaakt via Omroep Gelderland.
ZEVENAAR - De gemeente Zevenaar gaat samen met de onderzoeksbureaus TNO en Fugro en bodemdeskundige Molenkamp een plan opstellen voor nader onderzoek naar de verzakte huizen in Zevenaar.
Alle partijen willen meer onderzoek naar de precieze oorzaak van de verzakkingen. De gemeente heeft zelf al een onderzoek laten doen door Fugro. De bewoners zijn het niet eens met de conclusie dat de huizen zijn verzakt door extreme droogte en het feit dat de huizen niet op palen zijn gebouwd.
De partijen willen over twee weken een concreet onderzoeksplan hebben.
Dit bericht zag er veelbelovend uit. Te veel belovend zoals blijkt uit onderstaand bericht in dagblad De Gelderlander van 2 maart.
Nieuw onderzoek naar krimpende klei
Vrijdag, 2 maart 2007 - ZEVENAAR - Nieuw vervolgonderzoek naar de oorzaak van de verzakte woningen in Zevenaar richt zich specifiek op de vraag: Wat is het effect van bomen op het krimpen van de klei als het extreem droog is? TNO en het onderzoeksbureau Fugro zijn nu bezig met het opstellen van een offerte. Wethouder Gerard Nijland verwacht met twee weken de definitieve opdracht voor nieuw onderzoek de deur uit te kunnen doen. Hij overweegt professor Molenkamp van TNO bij dit onderzoek te betrekken. Molenkamp heeft zich eerder kritisch uitgelaten over het onderzoek dat Fugro voor de gemeente Zevenaar uitvoerde. Molenkamp vindt het niet goed dat de onderzoekers van Fugro de stelling dat veel water is weggezogen door bomen, hebben gebaseerd op literatuurreferenties. Metingen ontbraken, die een hard bewijs hadden kunnen leveren. Verder meent Molenkamp ook dat niet goed is gekeken naar hoe groot het invloedsgebied is voor kleikrimp door de tunnelbakbemaling.
"Het bureau Fugro heeft aangegeven dat er te weinig expertise bestaat over de invloed van bomen op inkrimpende klei en daarmee op de verzakte woningen", zegt wethouder Nijland. "Daarom wordt dit aspect nader onderzocht."
In Zevenaar zijn inmiddels een kleine tweehonderd meldingen van verzakte huizen binnengekomen. Het probleem stak afgelopen zomer na extreme droogte de kop op. Zevenaar heeft als enige woonplaats last van verzakte woningen. Dat komt door de samenstelling van de ondergrond, die in Didam of Westervoort heel anders is. Het probleem doet zich voor bij huizen die voor 1976 op klei en zonder heipalen zijn gebouwd.
In totaal zijn er in Zevenaar vijfduizend van zulke huizen. Het risico dat bij de volgende droge zomer nieuwe verzakkingen optreden, is groot.
Het onderzoeksinstituut Alterra in Wageningen heeft de afgelopen twee maanden nodig gehad voor een literatuurstudie. Met die uitkomsten gaan Fugro en TNO nu een praktijkonderzoek doen.
Nijland: "Ik wil weten waarom de huizen aan de ene kant van de Julianalaan wel scheuren hebben en die aan de overkant niet. Zou dit te maken hebben met de constructie van de huizen? Dit wil ik technisch onderzocht hebben."
De wethouder laat geen studie uitvoeren naar het effect van de aanwezigheid van de tunnelbak voor de Betuweroute op grondwaterstromen en daarmee op de verzakte huizen. Nijland en ook Gelders gedeputeerde Harry Keereweer leggen hiermee het dringende beroep van de werkgroep ZWIK (Zakkende Woningen, Inklinkende Klei) naast zich neer.
"Er bestaan geen wetenschappelijke argumenten om daar verder onderzoek naar te laten doen", verklaart de wethouder. "Zevenaar heeft meerdere malen te maken gehad met verzakte huizen. Dat was eind jaren zeventig en begin jaren tachtig. Toen lag die tunnelbak er helemaal nog niet, die is zes jaar geleden pas aangelegd. Bovendien komen de verzakkingen op verschillende plaatsen in Zevenaar voor, ver van de tunnelbak af. "
Tot zover de berichtgeving is De Gelderlander.
Leek het erop dat met een combinatie onderzoek door TNO-Fugro en TU Delft dan toch ook door de gemeente aangestuurd zou gaan worden, blijkt dat dit slechts t.b.v. onderzoek naar het groen in Zevenaar is.
Wederom wordt de mogelijke betrokkenheid van de Betuwe bak buiten schot gehouden. Waarom? Is dit alleen op gemeentelijk politiek niveau een heet hangijzer of wordt er van bovenaf aan de touwtjes getrokken. Zijn er al te veel debacles m.b.t. de Betuwelijn en moet er wat in de doofpot blijven? E.e.a. is voor ZWIK reden om toch werk te gaan maken van een referendum waarin de bevolking van Zevenaar zich maar eens uit moet spreken of de door hun gekozen politiek het juiste werk doet en of er toch een onderzoek richting de Betuwe bak moet komen.
De onzekerheid blijft in Zevenaar. ZWIK krijgt vragen van mensen die hun huis niet verkocht krijgen wat natuurlijk zeer vervelend is. Want het is per definitie niet zo dat elk huis in Zevenaar ook daadwerkelijk verzakt. Dit wordt echter wel vaak gedacht. En dit betreuren wij als ZWIK want voor ons is de oorzaak van alle ellende belangrijk en zeer zeker niet het negatief beïnvloeden van het wonen in Zevenaar.
Zaterdag, 3 maart 2007 - ZEVENAAR - Als de politiek het niet wil, dan moeten de Zevenaarse inwoners zich maar uitspreken. In een referendum moet de bevolking aangeven of onderzocht moet worden of de tunnelbak van de Betuwelijn een oorzaak is van de verzakte huizen.
Dat zegt woordvoerder Mario van Vuuren van ZWIK (Zakkende Woningen Inklinkende Klei, de belangenvereniging van getroffen huiseigenaren). Van Vuuren baalt ervan dat, zoals gisteren gemeld, het college van burgemeester en wethouders bij haar standpunt blijft dat er geen reden is om het mogelijk effect van de tunnelbak te onderzoeken. "Zijn er al te veel Betuwelijn - debacles, wordt er van bovenaf aan touwtjes getrokken en moet er wat in de doofpot blijven?", vraagt hij zich af.
Sociaal Zevenaar maakt verordening die gemeente niet heeft.
zevenaar- Probleem voor de ongeveer tweehonderd gedupeerde woningeigenaren in Zevenaar is dat de Liemerse centrumgemeente, in tegenstelling tot veel andere plaatsen, geen referendumverordening heeft gemaakt. Inwoners kunnen zodoende in Zevenaar geen referendum afdwingen. Paul Freriks, de voorman van Sociaal Zevenaar die zich het lot van de met verzakte huizen kampende mensen aantrekt, springt ook nu bij. "Wij als Sociaal Zevenaar gaan nu meteen een referendumverordening maken. Dat is niet zo moeilijk, want in veel gemeentes is er al een. Daarna gaan we er in de vorm van een initiatief-voorstel mee naar de gemeenteraad. De raad moet immers beslissen of die verordening wordt aangenomen." Freriks denkt niet dat de gemeenteraad een referendumverordening zal afwijzen."Dan keuren ze het namelijk af dat er ooit, waar dan ook over, een referendum gehouden kan worden. Een democratisch ingestelde gemeente kan dit niet maken." Wel is het zo dat op Sociaal Zevenaar en PakAan na, geen enkele politieke partij in de Zevenaarse gemeenteraad zich ooit voorstander toonde om een onderzoek te doen naar de mogelijke effecten van de tunnelbak. Woordvoerder Mario van Vuuren van ZWIK, het comite van gedupeerde woningeigenaren, hoopt van ganzer harte dat het referendum van de grond komt. "En dan moet ook gevraagd worden of de inwoners van deze stad vinden of de politiek haar werk wel goed doet." Van Vuuren zegt dat omdat hij het absoluut ongelooflijk vindt dat het college van burgermeester en wethouders geen onderzoek wil doen naar de mogelijke effecten van de tunnelbak, op het verzakken van huizen. Mocht het referendum niet van de grond komen, dan overweegt Van Vuuren om een handtekeningenactie te houden, zodat de politiek ziet hoe gewenst een onderzoek naar de tunnelbak onder de bevolking is. Volgens van Vuuren is de gedachte van mensen logisch, als ze zeggen dat de tunnelbak gondwaterstromen heeft veranderd. "Over een lengte van meer dan twee kilometer ligt het beton twintig meter diep in de grond, de heipalen zelfs veertig meter. Dat moet toch effect hebben, onderzoek het dan ook."
Inklinkende klei klinkt mooi. Krimpende klei mag er ook zijn. De onderzoeksopdracht zou uitgebreid moeten worden met het effect van de Betuwelijntunnelbak. Het kan niet anders dan dat uit onderzoek gaat blijken dat b.v. wijzigingen in ondergrondse waterlopen mede aanleiding zijn van de verzakkingen. Water zoekt de kortste maar ook de GEMAKKELIJKSTE weg van A naar B. Door die 40 meter beton op een lengte van 2,3 km zoals Mario van Vuren het zo mooi uitdrukte zijn waterlopen uiteraard verstoord geraakt. De vraag is dan: Zijn ze weer in oude glorie hersteld? Dat is onze vraag en daar willen we antwoord op.
Nieuw onderzoek krimpende klei Effect van bomen op de verzakte woningen is nog niet bekend.
ZEVENAAR – Nieuw vervolgonderzoek naar de oorzaak van de verzakte woningen in Zevenaar richt zich specifiek op de vraag: Wat is het effect van bomen op het krimpen van de klei als het extreem droog is? TNO en het onderzoeksbureau Fugro zijn nu bezig met het opstellen van een offerte. Wethouder Gerard Nijland verwacht met twee weken de definitieve opdracht voor nieuw onderzoek de deur uit te kunnen doen. Hij overweegt professor Molenkamp van TNO bij dit onderzoek te betrekken. Molenkamp heeft zich eerder kritisch uitgelaten over het onderzoek dat Fugro voor de gemeente Zevenaar uitvoerde. Molenkamp vindt het niet goed dat de onderzoekers van Fugro de stelling dat veel water is weggezogen door bomen, hebben gebaseerd op literatuurreferenties. Metingen ontbraken, die een hard bewijs hadden kunnen leveren. Verder meent Molenkamp ook dat niet goed is gekeken naar hoe groot het invloedsgebied is voor kleikrimp door de tunnelbakbemaling.
Vandaag weer de aanslag van de gemeentelijke belastingen gekregen. De OZB (voorheen WOZ) is inderdaad verlaagt. Met andere woorden: de gemeente heeft bepaald dat door de verzakkingen onze huizen minder waard zijn geworden en dat er daarom dus minder belasting betaald hoeft te worden. Scheelt toch weer een paar euro's. Verder zijn de heiers hier klaar en komt de aannemer over een paar maanden weer als het huis "zich heeft gezet" om de scheuren te herstellen. Inmiddels binnen met de kwast en roller aan de gang geweest zodat de bijkeuken weer redelijk is. Nog enkele weekjes wachten tot al het vocht uit het vers gestorte beton is getrokken zodat we plavuizen kunnen gaan leggen.
25-02-2007 - Dagblad De Gelderlander, 24 februari 2007
Zevenaarse gronddeskundige over Betuwelijnbak.
Verzakte woningen De oorzaak van de verzakte woningen in Zevenaar moet gezocht worden in de ondergrondse waterstromen. Voor 1715 liep vanaf Zevenaar tot Westervoort bij hoog water het gehele gebied onder water. Het gebied bestond uit een delta met stroomgeulen die bij hoogwater volliepen. In het deltagebied lagen ook ondergrondse grindlagen. Deze lagen transporteerden het kwelwater van de rivier deWaal ondergronds naar de rivier de IIssel. Door de jaren heen werd de bodem steeds hoger door slibafzetting. De grondlaag was zo stevig dat men er huizen met een eenvoudige fundering op kon bouwen. Pas tussen 1970 en 1980 werden woningen op palen te bouwen. Dus zeer veel woningen in Zevenaar staan niet op palen. Toen ik in het begin van 1960 in Zevenaar kwam wonen bestond de gemeente Zevenaar uit een kleine kern en veel boerderijen waartussen veel watergangen liepen. Zevenaar werd snel groter en watergangen werden dichtgegooid. Bij de aanleg van de tunnelbak voor de Betuweroute heb ik aan een voorlichter gevraagd of de directie op de hoogte was van onderaardse grind- en watergangen en dat de mogelijkheid bestond als deze wordt onderbroken het water wel eens een grote druk op de damwand kon uitoefenen. Dit werd door de directie tegengesproken. Tot mijn verbazing begon binnen zes weken de damwand te lekken. Naar mijn mening is een onderaardse watergang verstoord of meerdere. De bewering dat de droge zomer de bodem heeft doen inklinken en dat de bomen veel water hebben ontrokken is grote onzin. Wanneer de grond door droogte gaat inklinken zakt niet alleen de woning maar gaat de omgeving mee. In het verleden hebben we meer droge zomers gehad waardoor het water in de rivier deWaal zo laag was dat zeer beperkte scheepvaart mogelijk was en ook een sproeiverbod was ingesteld, de bodem is hierdoor niet gaan inklinken. Het vreemde is dat dit bij omliggende gemeentes helemaal niet speelt. W. Brouwer, Zevenaar
16-02-2007 - Dagblad De Gelderlander 16 februari 2007
Mario is overtuigd: tunnelbak is boosdoener
Zwik overweegt referendum als de provincie niets doet
Zevenaar - Hij gaat in ieder geval carnaval vieren bij Paljas in Zevenaar. Wat er ook gebeurt en hoe de provincie gelderland ook beslist over het verzoek van ZWIK (zakkende woningen, inklinkende klei) om nieuw onderzoek naar de woningverzakkingen. Mario van Vuuren heeft een zware tijd achter de rug en wil met carnaval alles van zich af kunnen zetten. Hij is een van de tweehonderd Zevenaarders in een verzakt huis. "Zeventigduizend euro heb ik in het herstel gestoken", zegt hij. "De mensen denken dat wij de schade vergoed krijgen van de gemeente, maar zo is het niet. Vanmiddag ga ik naar de notaris en dan pas kan ik geld lenen tegen 2 procent rente. Dan kan ik ook pas de aannemer betalen die voor een nieuwe fundering en heipalen heeft gezorgd". ZWIK wil dat er nieuw onderzoek komt, waarbij heel specifiek wordt gekeken naar de relatie tussende verzakkingen en de tunnelbak die in 2001 is gegraven voor de Betuweroute. Deze week hebben ZWIK en het Zevenaarse Statenlid Paul Freriks hun verzoek voorgelegd aan de gedeputeerde Harry Keereweer die toch in Zevenaar moest zijn vanwege een bezichtiging van de kunstcollectie van sigarettenfabriek BAT. "Keereweer heeft niets toegezegd en niets afgewezen", zegt Van Vuuren. "Hij stelde voor om het geld dat je aan nieuw onderzoek uitgeeft, rechtstreeks over te maken aan de gedupeerden. Maar hij had geen antwoord op onze vraag hoe hij dat geld wil verdelen". Mario van Vuuren weet het bijna zeker: de tunnelbak is de boosdoener van de verzakte huizen in Zevenaar. "Het water heeft altijd onder Zevenaar gestroomd", zegt hij. "De tunnelbak heeft daar een eind aan gemaakt. Dat kan gewoon niet anders. Volgens het bureau Fugro dat in opdracht van de gemeente Zevenaar onderzoek heeft verricht, komt het niet door de tunnelbak van zestien meter diep. De huizen zouden door de droge zomer van 2006 zijn verzakt. "Wat Fugro over het hoofd ziet, is dat er om die bak palen zijn geslagen die mannetje aan mannetje staan en nog eens 22 meter de grond in gaan. Over de hele lengte van de tunnelbak zit bijna veertig meter beton in de grond". ZWIK wil de onderste steen boven hebben. Van Vuuren: "Om alle twijfel en ergenissen weg te nemen. Krijgen we ook geen hulp van de provincie Gelderland, dan overwegen we een referendum te houden. Laat de Zevenaarse bevolking zich maar uitspreken. We kijken nu hoeveel handtekeningen we nodig hebben om dit aan te vragen".
Eindelijk is het dan zover. Onze huizen staan stabiel. En dat na 60 jaar. Waarschijnlijk zijn de stabilisatiekosten hoger als destijds de aankoopprijs van ons huis. Klaar zijn we echter nog niet. Waarschijnlijk gaan ze na de carnaval de afwerkvloer storten en als die voldoende droog is kunne we plavuizen gaan leggen (na een maandje ongeveer). In de tussentijd kunnen we wel de wanden saucen, want er zitten enkele kleine beschadiginkjes op. Valt reuze mee hoor, maar we moeten er sowieso langs met de roller omdat de kast die er eerst stond voortaan ergens anders staat en je ziet de verkleuringen zo. Maar gelukkig, er is meer !!! Nog meer ??? Ja, nog meer !!! We hebben nu de tuin vol staan met dakpannen en isolatieplaten. Inderdaad, we krijgen een nieuw dak (nou ja, krijgen). Het is echt aan vervanging toe, maar dat heeft weer niks met de verzakkingen te maken. Als dat klaar is zitten we richting april en kunnen we de tuin gaan oplappen, die heeft er ook behoorlijk van langs gekregen, maar dat wisten we. Mei, juni, juli en augustus lekker rustig aan en dan heeft het huis zich gezet op de nieuwe fundatie en kunnen de scheuren aangepakt gaan worden. Zo ziet de planning er voorlopig uit, dus eigenlijk heb ik niks meer te melden. Dus zit mijn werk er op wat betreft dit weblog. Ik zou het leuk vinden als iemand er verder mee gaat die nog moet beginnen met het gehele circus. Nog niemand (NIEMAND) heeft zich gemeld.
05-02-2007 - De vloer is gestort Vandaag is er bij ons beton gestort in de bijkeuken. Dat is nog een vrij precies klusje. Met een trilnaald werden de luchtbellen uit het gestorte cement gehaald. Je ziet het dan zakken. De cementwagen heeft zo'n hydraulische giek met een slang eraan. Met de giek kwamen ze precies bij de voordeur. Met de slang door de gang heen was het zo klaar. De muren hadden ze keurig afgeplakt, maar er is nergens gemorst. Zo juist ben ik zonder er bij na te denken de bijkeuken binnen gelopen. Oeps, beton was nog niet helemaal hard. Er staat nu een aandenken van mijn maatje 46 in de vloer. Volgende week zie je er niks meer van, want dan komt de afwerkvloer. Eerst gaan ze namelijk bij de buren vloerverwarming maken. De plavuizen heb ik afgelopen zaterdag opgehaald. Maar dat zal nog wel een week of drie duren voor dat die gelegd kunnen worden. Ik hou jullie op de hoogte. Groetjes, Erik
De ijzervlechters zijn ook klaar met hun werk. Als je zo kijkt lijkt het een allegaartje van ijzermatten en wat ijzeren pennen van 12 & 16 mm dik, maar als je verder kijkt zit er een verband in. Moet ook wel, want het moet de taak van de oude fundatie overnemen als we klaar zijn. Vrijdag is de bouwkundige van de gemeente langsgeweest om het spul te keuren. Hij was content met de manier waarop alles wat tot nu toe gedaan is. Maandagochtend komen ze om 08:30 uur beton storten in onze huizen. Waarschijnlijk worden woensdag de inkassingen voorzien van krimpvrije mortel zodat we, als dat hard is, stabiel zijn. Als we klaar zijn stop ik met dit weblog, ik heb dan toch niks meer te melden. Ik zou het leuk vinden als iemand hier dan verder mee gaat om de rest op de hoogte te houden. Als je belangstelling hebt hoor ik het graag, zoniet ook goed, maar dan zal dit weblog na 30 dagen worden verwijderd als er niks wordt bij geschreven.
31-01-2007 - Het schiet op Vandaag komen de ijzervlechters. Uit de vloer steken nu stukken ijzer uit de palen waar een konstruktie van ijzer aan wordt gevlochten. Dat vlechtwerk wordt waarschijnlijk nog deze week gekeurd zodat het beton voor de vloer waar de muren dan op staan kan worden gestort. Dan zullen volgende week de inkassingen worden gevuld met krimpvrije mortel zodat we volgende week stabiel staan en niet meer zakken . Het gaat nu wel behoorlijk snel. Gisteren liepen ze nog met kruiwagens vol cement door huis zonder maar 1 druppel te morsen om een klein gaatje rond een consolepaal vol te storten. Echt vakwerk. Vandaag dus het vlechtwerk. Zal mij benieuwen hoe dat er uit ziet als het klaar is. Kunnen ze eind volgende week de afwerkvloer gaan maken zodat we de plavuizen kunnen gaan leggen. Als het een beetje meezit zijn we voor de carnaval klaar met het stabiliseren. We zullen ze nog gaan missen als ze klaar zijn, want het is wel een gezellige vakkundige ploeg die hier aan het werk is. Tuurlijk geeft het overlast, maar men probeert het zoveel mogelijk te beperken. Ook het Nivre rapport is binnen. De aannemer heeft het al overhandigt aan de gemeente dus dat is ook weer afwachten, maar de gang zit er lekker in. Ik hou jullie op de hoogte.
28-01-2007 - Ook Urk heeft nu verzakkingen Onderstaande gekopieerd uit dagblad Trouw van 26 januari 2007
Verzakkingen kosten Urk dertig miljoen euro
(Novum) - De gemeente Urk heeft dertig miljoen euro nodig om verzakkingen te voorkomen en op te vangen. Wijken gebouwd op veengronden hebben te maken met verzakte straten, woningen, tuinen en rioleringen.
De Flevolandse gemeente geeft aan dat er fouten zijn gemaakt bij de aanleg van nieuwe wijken in de jaren tachtig en negentig, waardoor rioleringen en straten zijn verzakt. "We beschikten toen nog niet over de kennis en mogelijkheden om de situatie ondergronds te bekijken", zegt een woordvoerder. "Daar betalen we nu de prijs voor."
Urk stelt een noodplan op waarin wordt opgesomd waar de problemen zitten en wat er moet gebeuren om verdere problemen tegen te gaan. "Zo moeten bijvoorbeeld rioleringen bestand worden gemaakt tegen verzakking", zegt de woordvoerder. "Als we dit niet doen, dan kan het gebeuren dat ze knappen."
Het bedrag dat opgehoest moet worden is groot, aangezien Urk aangeeft met financiële problemen te kampen. "We zijn nu aan het kijken of we terecht kunnen bij het Rijk en de provincie", zegt de woordvoerder. "Zelf kunnen we de kosten simpelweg niet dekken. Het lijkt me ook geen goede oplossing om de inwoners van Urk hiervoor op te laten draaien."
26-01-2007 - Ik ben er weer Een week niks op mijn weblog. Tsja, ik ben er even zakelijk tussenuit geweest, vandaar. Thuis ging het gewoon verder. Nadat we dus lekkage in de kelder hadden gekregen door de heiwerkzaamheden, is dat binnen enkele dagen opgelost door onze aannemer. Daar ben ik wel blij mee, weer een probleempje opgelost. Verder is in onze bijkeuken nu een werkvloer gestort waaruit de palen wat ijzer omhoog steekt. Hier zouden dus afgelopen dinsdag de ijzervlechters mee aan de gang gaan, maar na dat de heiers het even hadden aangekeken, zijn die onverrichte zaken weer naar huis gestuurd. De heren konden geen tekening lezen en maakten er een zooitje van. Nu liggen de werkzaamheden dus al enkele dagen stil. Ben benieuwd wanneer ze verder gaan. Ik hou jullie op de hoogte.
26-01-2007 - Geleend van Paul Freriks Schriftelijke vragen tunnelbak Betuwelijn.
januari 24th, 2007
Zevenaar, 23 januari 2007.
Schriftelijke vragen conform het reglement van orde der Provinciale Staten van Gelderland.
Aan het college der Gedeputeerden en de Commissaris der Koningin.
Geacht college.
Gaarne stel ik namens Sociaal Gelderland een cruciale vraag.
Om deze vraag te onderbouwen hebben wij 41 pagina-s aan bijlagen toegevoegd.
Afgelopen zomer hebben vele woningen in Zevenaar schade opgelopen door verzakkingen. Het aantal meldingen loopt tegen de 200. Oorzaak is inklinkende klei. Omdat in Zevenaar 5000 woningen direct op de klei gebouwd zijn, dus zonder onderheiing, blijft de problematiek actueel. Actueel omdat nog niet de oorzaak van het inklinken is achterhaald. De conclusie van het onderzoeksbureau Fugro dat de oorzaak gezocht moet worden in de hete zomer wordt weersproken door rapporten van het TNO en Hoogleraar grondmechanica (de enige in Nederland) prof. dr. Molenkamp. Deze conclusie kan eigenlijk ook door de leek worden getrokken daar nergens anders in Nederland sprake is van een vergelijkbare situatie.
In de Zevenaarse samenleving wordt druk gespeculeerd over de oorzaken. Steeds terugkerend item is de bouw van de tunnelbak ten behoeve van de aanleg van de Betuwelijn. (Op pagina 4 geef ik een nadere uiteenzetting.)
Fugro heeft ook voor de Betuwelijn onderzoek verricht in 2001.
De provincie Gelderland heeft een speciale band met de bouw van de tunnelbak. Zij is tenslotte verantwoordelijk voor de controle op het onttrekken van grondwater na afgifte van een vergunning. De provincie heeft toestemming gegeven voor 438.000 kubieke meter grondwater. Pas na onttrekking van 2000.000 kuub grondwater (zonder retourbemaling!) kwam de provincie op aandringen van gemeente en bewoners in actie. Later is zelfs met terugwerkende kracht toestemming gegeven voor 3.265.611 kuub grondwater totaal.
Sociaal Gelderland vindt het maatschappelijk zeer ongewenst dat tot in lengte van dagen zal blijven rondzoemen dat de oorzaak van de verzakkingen de bouw van de tunnelbak is. De Zevenaarse tunnelbak is de enige die haaks op een rivier staat. Het grondwater stroomt van het Pannerdens kanaal naar de IJssel. De conclusie dat de tunnelbak als barrière werkt lijkt derhalve logisch en daarmee onderdeel van de verzakkingproblematiek in Zevenaar. In uw besluit van 10 september 2002 schrijft u zelf: “….. om achteraf te kunnen nagaan in hoeverre theoretisch opgestelde berekeningen overeenkomen met de werkelijk optredende verlagingen en de daarbij behorende effecten.” Zie daar uw toezegging.
De vraag die de fractie van Sociaal Gelderland u derhalve stelt is:
1. Bent u bereid nader onderzoek te verrichten naar mogelijke effecten van de bouw van de tunnelbak voor de Betuwelijn op het verzakken van woningen in Zevenaar in 2006.
2. Bent u bereid ten behoeve van een onafhankelijk en betrouwbaar resultaat daartoe gebruik te maken van naast Fugro ook –indien zij daartoe bereid zijn- van TNO en Hoogleraar Molenkamp.
18-01-2007 - De wet van Murphy Kent u de wet van Murphy? Als er een ding mis gaat, gaan er meer dingen mis. Dat hadden wij dus vandaag. Ze hebben inkassingen in de muren gemaakt om de muren op de palen te fixeren. Bij het maken van inkassingen bij de buren is bij ons al een stukje muur in de woonkamer gescheurd. Nu waren ze bij ons in de bijkeuken inkassingen aan het maken. Een gat werd gemaakt in de muur tegen de kelder. Dit is een hard betonnen muur en ze gingen daar dwars doorheen. Dit schijnt zo te horen, maar wij wisten dat niet. Met als gevolg dat de brokstukken in onze kelder vielen. Geen probleem zou je zeggen, maar in de kelder stonden daar de vazen. Gesneuveld dus. Verder staan daar wel meer spullen die normaal in de bijkeuken stonden, maar die dus vanwege de werkzaamheden daar weggehaald zijn. Bij een andere inkassing gingen de heren slopers dwars door de waterleiding heen. Buiten het feit dat dat vervelend is, moest er dus een plvuis in de hal weggehakt worden. En daar hoefde nu juist niks te gebeuren. En dat het gestormt heeft vandaag heeft u natuurlijk ook gemerkt. Nu lekt het dak ook nog. Tsja, na dat we klaar zijn met de fundering gaan we met het dak beginnen. Dat wordt dan vervangen. Maar ja, het lekt nu dus. Betimmering weggehaald en emmer er onder gezet, een noodoplossing. Dat het een flink windje was moge duidelijk zijn. De dixi (zo'n bouwtoilet) waaide over de straat heen. Die hebben ze nu in onze tuin vast gezet aan de generator die ook in de tuin staat. Waarschijnlijk ben ik de enige inwoner van Zevenaar met een toilet in de voortuin. Ik denk dat we het ergste nu gehad hebben. Na het weekend wordt er een werkvloertje gestort. Dus we zitten weer in de opbouwende fase. Ik hou jullie op de hoogte.
16-01-2007 - Alle palen zitten in de grond Gister en vandaag hebben ze in mijn bijkeuken de palen geplaatst. Maar voordat de heimachine binnen was waren we al een uurtje verder. Bij het heien van 1 van de palen stuiten we op de fundatie van de kelder. Uit ervaring weten we nu dat die hard is. Maar goed, de palen zitten er nu in. Van al dat heien hebben we er trouwens wel een scheurtje bijgekregen, dat is dan weer minder. De muren kunnen we trouwens ook weer opnieuw saucen, want die zijn er ook niet mooier op geworden. Volgende week gaan ze de palen wapenen en vol beton storten. Het ijzer uit de wapening wordt dan in de inkassingen gevlochten, zodat ze dan de vloer kunnen gaan storten die de taak van de fundering overneemt. Al met al gaat het nu snel (en goed). Ik geloof dat we over een week of drie alle vier klaar zijn. Iemand intresse om tegen die tijd het beheer van dit weblog over te nemen? Laat het me weten.
13-01-2007 - Borstklopperij De Gemeente Zevenaar klopt zichzelf op de borst over het gebaar wat ze naar de slachtoffers heeft gedaan. Een eenmalige subsidie van 5000 euro of een laagrentende lening. Ik vind dat de gemeente over de leges ook met de hand over het hart mag strijken. Het feit dat de tunnelbak niet de veroorzaker is betekent dat de schade niet verhaalbaar is. Het schijnt dat de bomen ook als veroorzaker aangemerkt kunnen worden. En wie is verantwoordelijk voor het onderhoud aan deze woudreuzen? Juist, de gemeente. Zijn er nog andere aanwijsbare redenen? Maar goed, de leges. Wij gaan niet verbouwen om er een ruimte bij te krijgen of om een dakkapel te plaatsen. Nee, wij proberen te redden wat er te redden valt. Wij gaan stabiliseren. Goed zo roepen ze op het gemeentehuis. Wij zullen u daarvoor een rekening sturen. Als de gemeente zo meeleeft als dat ze zeggen, hadden ze ons de leges wel kwijtgescholden. Nu voelt het als een onterechte straf. Wij hebben hier ook niet om gevraagd. Wij hebben 4 identieke tekeningen van 4 identieke huizen ingediend en consequent als de gemeente is hebben we 4 identieke rekeningen gekregen van 450 euro per huis. Ik vind dat de gemeente Zevenaar hier een statement had moeten maken. Misschien komt dat nog, wie weet.
11-01-2007 - Het Nivre is geweest. Vandaag zijn bij de buren alle palen in de woonkamer geplaatst. In de bijkeuken gaan ze morgen verder. Maandag zijn wij aan de beurt. Bij ons moeten ze met een kleinere machine naar binnen omdat ze anders de draai niet kunnen maken in de gang. Het puin uit de bijkeuken is inmiddels afgevoerd, dus als maandag de machine binnen staat kunnen ze beginnen. Vandaag hoefde ik niet zo vroeg weg, maar de heiers begonnen om 7 uur met heien. Ik lag nog in bed, maar was er snel uit. De herrie valt wel mee, maar de trillingen zijn behoorlijk. Alles stond te rammelen. Mijn oudste dochter was het eerste uur vrij van school, maar was ook om kwart over zeven beneden. De onafhankelijke schaderapporteur van Nivre was er vandaag om rapport op te nemen. Dit ging vrij secuur en alles werdt gefotografeerd. Waarschijnlijk is het rapport met een weekje klaar zodat ik volgende week ermee naar de gemeente kan. Kijken of ze dan alweer wat anders verzonnen hebben.
10-01-2007 - Een heimachine in je huis Nadat maandag en dinsdag de vloeren bij de buurman en bij mij gesloopt zijn, zijn de funderingsspecialisten vandaag weer aan de gang gegaan. Binnen deze keer. Bij de buurman staat de heimachine in de woonkamer en zijn de eerste palen reeds de grond ingegaan. De palen moeten 4 meter lang zijn en dat past niet binnen. Er wordt dus eerst een paal van 2 meter de grond ingeheid en dan wordt er een tweede deel van twee meter opgezet en vastgelast. Dan gaan ze weer verder heien. Voor de bijkeuken moeten ze een kleinere heimachine meenenen, want deze is te groot en kan de bocht niet maken. Daar gaan ze waarschijnlijk vrijdag bij mij mee beginnen. De betonnen vloer in onze bijkeuken is er inmiddels volledig uitgebroken. Ik kan niet anders zeggen dan dat het tot nu toe perfect gaat. Zowel de aannemer als de funderingsspecialist gaan netjes te werk en houden er rekening mee dat wij er wonen. Hulde .Met het uitbreken van de vloer is er een stofscherm opgehangen wat er voor zorgt dat de rest van het huis stofvrij blijft. Morgen komen ze van het Nivre een schaderapport opnemen. Dat duurt ongeveer een uur. Zoals in een eerder bericht van mij heb ik al gezegd dat dit met meerdere huizen een stuk voordeliger is. Ook kun je dit via je aannemer doen want die heeft aannemerskorting. Ik hou jullie op de hoogte.
08-01-2007 - We zijn weer begonnen Van het weekend hebben we de bijkeuken leeg gehaald. Ik geloof dat we met ons vijfen wel 30 jassen hebben of zo. Alles staat nu op zolder. De garderobekast is gedemonteerd en de kapstokken van de muur. Het klinkt nu heel erg hol daar. Morgen beginnen ze met het slopen van de vloer. Straks zal ik de deur naar mijn kantoor afplakken zodat er stof in komt.
08-01-2007 - weer de leges Ik wil nog even op de leges terug komen. De leges bedragen 1,5% van de aanneemsom. In mijn geval dus 450 euro. De gemeente heeft mij hierover een acceptgiro gestuurd. Dus gaan zij er van uit dat ik ook inderdaad 30.000 euro schade (alleen funderingsherstel) heb. Maar om dat aan te tonen moet ik eerst een rapport laten maken. Met andere woorden: als het de gemeente uitkomt hoeven zij geen rapport te laten maken en wij wel. De gemeente meet dus met 2 maten.
08-01-2007 - uit de lucht mijn weblog is sinds zaterdag uit de lucht geweest volgens mij. Daar straks scheen die helemaak niet meer te bestaan, maar gelukkig is alles weer hersteld naar vrijdag. Ik ben een berichtje kwijt en enkele reacties, maar voor 99% zijn we weer compleet.
01-01-2007 - Nogmaals de leges Allereerst wil ik jullie natuurlijk al het goede wensen voor 2007 alvorens ik nog even in ga op het berichtje hieronder.Die 450 euro aan leges zijn dus per huishouden. Ik heb vele reacties hier op gehad. Niet alleen via dit weblog, maar ook via de e-mail of telefoon. Het leeft dus nog veel meer dan ik dacht. Laten we hopen dat ze dit morgenochtend op het gemeentehuis ook lezen en hier een heroverweging willen maken. Want 4 identieke huizen en 4 identieke tekeningen kunnen toch nooit voor zulke hoge hoge kosten zorgen? Ik hou jullie op de hoogte.
29-12-2006 - De vergunning is binnen, de legeskosten ook Ik ben er met mijn gezin even een weekje tussenuit geweest. Lekker uitwaaien. Weet u ook gelijk waarom er een week niks op dit weblog is geschreven. Vanmiddag kwamen wij thuis en daar lag de vergunning op de deurmat. De gemeente heeft ook hier weer snel gehandeld. We hebben op 6 december de vergunning aangevraagd terwijl we op 4 december waren begonnen (wel met mondelinge toestemming van de gemeente). Binnen 3 weken dus de vergunning. KLASSE. Wat dan wel weer jammer is, is dat de rekening met de leges kosten er gelijk bijzat. De kosten van het fundatieherstel gaat toch behoorlijk wat kosten en dan vraagt de gemeente doodleuk ook nog eens 450 euro aan leges. Zo meteen dat Nivre rapport nog betalen. Ook de sonderingskosten betaald, de constucteurstekeningen en nog diverse andere rekeningetjes en die 5000 euro van die eenmalige subsidie zijn op zonder dat er nog maar een paal is geplaatst voor het funderingsherstel. Zouden ze dat allemaal wel weten op het gemeentehuis ?
Groetjes,
Erik
Hieronder de reacties zoals deze via dit weblog zijn geplaatst.
450 euro voor de leges? ik meende dat ze van de gemeente hadden gezegd in deze zaak geen leges te gaan heffen. veel beloven weing geven doet een gek in vreugde leven
Gepost door (gast) op 29-12-2006 om 22:57
--------------------------------------------------------------------------------
Hey eric, is die 450 voor jou alleen of geldt dat voor jullie alle 4? Ik bedoel dus 4 x 450 euro? Als dat dezelfde huizen zijn is 1 tekening toch voldoende. Ik zou het hier niet bij laten zitten. de gemeente laat je je eigen subsidie betalen want over een verlaging van de wozwaarde hoor ik ook niemand meer. de gemiddelde schade is 25000 euro en er zijn 150 huizen dan betekent dat dus een kleine 4 miljoen schade x 1,5% leges is circa 60000 euro aan leges? Aan wozwaarde betalen we ook een paar honderd euro teveel dus je bent zowiezo al voor 1000 euro gelicht door de gemeente. en als ik die andere kosten zie snap ik niet dat de gemeente zich zelf op de borst klopt over hun subsidieregeling.
Gepost door J. (gast) op 30-12-2006 om 02:23
--------------------------------------------------------------------------------
Het is inderdaad te hopen dat het voor jullie vieren is. 450 euro per woning lijkt me zwaar overdreven en vraag me af hoe ze dat berekenen.
Groeten
Paul.
Gepost door Paul Freriks (gast) op 30-12-2006 om 22:15
--------------------------------------------------------------------------------
Ook al is het 450 euri voor 4 huizen dan is het nog triest dat de gemeente geld vraagt voor een bouwvergunning om je eigen huis te herstellen.
Herstelwerkzaamheden die nodig zijn omdat je huis verzakt is door 'een droge zomer'.
29-12-2006 - De Gelderlander van 22 december 2006 Bewoners: onderzoek tunnelbak
Door onze verslaggever
Vrijdag, 22 december 2006 - ZEVENAAR - Bewoners van verzakte huizen in Zevenaar zetten alles op alles om toch een onderzoek te krijgen naar de effecten van de tunnelbak van de Betuweroute.
De gemeenteraad van Zevenaar keurde donderdag zo’n onderzoek af. De bewoners die zich in het comité ZWIK (zakkende woningen, inklinkende klei) hebben verenigd laten het daar niet bij zitten. Woordvoerder Mario van Vuuren: „We gaan naar de provincie en hopen dat er via die weg toch zo’n onderzoek komt. Pas dan krijg je volledige duidelijkheid over de oorzaken waarom huizen scheuren en verzakken. Dat de gemeenteraad zo’n onderzoek niet wil toont de sfeer van koehandel met de Projectorganisatie Betuweroute.“
Slechts Sociaal Zevenaar en PakAan stemden voor een onderzoek naar de effecten van de tunnel op de grondwaterstand. De andere fracties en het college van burgemeester en wethouders vinden een nader onderzoek naar de bak niet nodig. Dit omdat uit het eerste onderzoek van bureau Fugro bleek dat de bak alleen matig effect heeft op de grondwaterstand nabij de bak, maar niet verder weg. In Zevenaar scheuren en verzakken panden die zonder te heien op de klei zijn gebouwd. Door een te lage grondwaterstand klinkt de klei in en ontstaan de problemen.
Het college heeft de gemeenteraad wel voorgesteld diverse andere vervolgonderzoeken te doen, om meer duidelijkheid te krijgen in de ‘witte vlekken in de gegevens’ van het Fugro-rapport. Over de brief waarin de vervolgonderzoeken staan mocht donderdag in de gemeenteraad niet worden gesproken. In de brief staan vooral onderzoeken die wethouder Gerard Nijland eerder al aankondigde, zoals de vraag hoeveel grondwater het groen onttrekt. Dat onderzoek gebeurt omdat bij sommige van de ongeveer 180 getroffen huizen grote bomen staan.
Nijland wil exact in beeld krijgen welke woningen het risico lopen te verzakken. Hij hoopt geld los te krijgen van de provincie om voor die huizen preventieve maatregelen te nemen, zoals versterking van de fundering, zodat er geen problemen meer ontstaan. De rijksoverheid heeft al laten weten niet mee te betalen.
Nijland wil bij delen van de onderzoeken de Delftse professor Molenkamp inzetten. Die beoordeelde op verzoek van de bewoners het Fugro-rapport en trof daar hiaten in.
21-12-2006 - Gekopieërd van Paul Freriks Geen onderzoek naar effecten tunnelbak Betuwelijn.
december 21st, 2006
Wel geld wil de Zevenaarse raad beschikbaar stellen aan “gedupeerde” bedrijven. Bijna liep de verordening voor bewoners vertraging op. Behendig optreden van wethouder Bless voorkwam uitstel en het zo maar op goed geluk opnemen van bedrijfsrisico bij de verzakte woningenregeling. Tussen gelijk hebben en gelijk krijgen gaapt soms wel een erg groot gat. Sociaal Zevenaar heeft zich ingezet om de raad mee te krijgen om bij de Provincie aan te dringen op een onderzoek naar de effecten van de tunnelbak. Dat zelfs was teveel gevraagd. We hadden een beetje van nu of nooit. Tenslotte blijft het in Zevenaar gonzen van de geruchten. Die hadden de wereld uit geholpen kunnen worden door een definitief onderzoek. Alleen Pak Aan (de naam zegt het al….) was het met Sociaal Zevenaar eens. Tja het is niet anders. Op naarde volgende ronde.
21-12-2006 - De Gelderlander 21 december 2006 Ook hulp bedrijven met schade
Door onze verslaggever
Donderdag, 21 december 2006 - ZEVENAAR - Naast woningbezitters met schade door verzakking krijgen ook gedupeerde ondernemers hulp van de gemeente Zevenaar. Dat besloot de raad gisteravond.
Het waren de VVD en het CDA die wilden dat ook bedrijven die te kampen hebben met gescheurde danwel verzakte panden geld krijgen van de gemeente voor het herstel. Omdat de PvdA dat idee steunde was er een meerderheid voor in de gemeenteraad. Het college van burgemeester en wethouders moet binnen twee maanden komen met een regeling. Vermoedelijk krijgen de ondernemers dezelfde steun als particulieren.
Gedupeerden die schade aan hun woning hebben tussen de 25.000 en 75.000 euro, kunnen kiezen uit twee regelingen, besloot de raad gisteravond. Het gaat om een lening tegen 2 procent rente of een subsidie die een kwart van de herstelkosten dekt, met een maximum van vijfduizend euro. Mensen met een kleinere schade krijgen alleen de subsidie.
Sociaal Zevenaar wilde dat de regelingen zouden worden verruimd. Ernstig gedupeerden zouden én de subsidie én de lening moeten krijgen. Daarnaast zou de subsidie opgetrokken moeten worden naar zesduizend euro. Alleen PakAan steunde dit voorstel. De overige fracties en het college stelden dat elk subsidiebedrag arbitrair is en dat bij uitbreiding van de hulpregeling de kosten voor de gemeente wel erg kunnen oplopen.
Inmiddels zijn er zo’n 180 mensen die gemeld hebben schade te hebben aan hun woning. Het gaat in alle gevallen om panden die, zonder te heien, op de klei zijn gebouwd. Die klei heeft als gevolg van een te lage grondwaterstand te lang droog gestaan, waardoor hij is ingeklonken. Gevolg daarvan is dat huizen scheuren en verzakken.
Volgens een eerste onderzoek is de lage grondwaterstand te wijten aan meerdere oorzaken. De tunnelbak van de Betuwelijn zou niet van invloed zijn. Er komen nog vervolgonderzoeken, maar niet naar de vraag of de tunnelbak een oorzaak is. Het verzoek daartoe van Sociaal Zevenaar is verworpen.
21-12-2006 - Omroep Gelderland teletekst 21 december 2006 Geen extra onderzoek verzakte huizen
ZEVENAAR - De gemeente Zevenaar stelt definitief geen extra onderzoek in naar de tunnel in de Betuweroute als mogelijke oorzaak van verzakte huizen.
Onderzoeksbureau Fugro constateerde in oktober dat bijna 200 woningen in Zevenaar zijn verzakt door de extreem droge zomer.
De Technische Universiteit Delft en onderrzoeksinstituut TNO vinden dat onvoldoende is gekeken naar de aanleg van de tunnel in de Betuwelijn als oorzaak van de verzakkingen. Gedupeerde huiseigenaren willen de provincie vragen dit onderzoek alsnog te doen.
21-12-2006 - De Telegraaf, 20 december 2006 In de klei getrokken
Zevenaar onzeker over verzakkende funderingen en scheurende muren
Voor huiseigenaren behoort het tot de grootste nachtmerrie: verzakkingen en scheuren in de muren. Voor zeker 140 families in Zevenaar is dat deze zomer pure realiteit geworden. Ineens zakten hun woningen in de klei. Een onderzoek in opdracht van de gemeente naar de oorzaak heeft opgeleverd dat de bomen het grondwater opslurpen en dus zorgen voor de verzakking. De TU Delft en TNO Bouw en Ondergrond trekken dat ernstig in twijfel. De onzekerheid duurt voort.
Het onderzoek naar de verzakkingen in Zevenaar in opdracht van de gemeent is opnieuw keihard gekraakt. Nadat de TU Delft enkele weken terug het rapport van onderzoeksbureau Fugro als ‘onvolledig’ betitelde, stelt ook onderzoeksinstituut TNO onomwonden dat het onderzoek onvoldoende is.
“Het onderzoek is niet systematisch en enkele uitspraken zijn niet verifieerbaar”, concludeert TNO na bestudering van het rapport, dat gedupeerden, verenigd in belangengroep Zwik, naar het instituut opstuurden.
Bewoners hebben altijd vermoed dat menselijk handelen zoals de bouw van een twintig meter diepe tunnelbak voor de Betuwelijn dwars door Zevenaar, een rol moet hebben gespeeld bij de plotselinge verzakkingen. Fugro concludeerde dat dit onmogelijk was. Het was de grote droogte van deze zomer die de klei onder hun huizen deed inklinken en zo verzakkingen teweegbracht. Met name het waterverbruik van de bomen speelt een rol. “Opvallend genoeg valt er zo niemand aansprakelijk te stellen voor de schade”, zeggen bewoners nu. Maar net als prof. Frans Molenkamp van de TU Delft is echter ook volgens TNO Bouw en Ondergrond absoluut niet uitgesloten dat de tunnelbak de verzakkingen mede heeft veroorzaakt. “Gegevens over de bovenste grondwaterhuishoudingen ontbreken volledig in het huidige onderzoek. Waarom zijn oude analoge grondwatermetingen niet gebruikt?” zo vragen de onderzoekers van TNO zich vertwijfeld af in een schriftelijke reaktie aan de gemeente. Nu de oorzaak niet zonneklaar is, zijn daarmee ook de reparatiewerkzaamheden , die voor sommige inwoners al in de tienduizenden euro’s lopen, volgens TNO mogelijk zinloos. “Je moet eerst weten wat de echte oorzaken zijn voor je aan oplossingen kunt denken”, zegt Roelof Stuurman van TNO Bouw en Ondergrond. “Het onderzoek zoals dat er nu ligt biedt geen duidelijke aanbeveling hoe het probleem van de verzakkingen aangepakt moet worden.” De gemeente blijft volharden in de mening dat er voldoende nagegaan is waar de verzakkingen door komen. “We laten nu alleen nog nader onderzoeken hoe het groen en de bomen precies effect hebben gehad op de grondwaterstand”, zegt wethouder Peter Nijland. Over alle deskundigen die zich buigen over het Fugro-rapport is hij sceptisch. “We krijgen constant aanbiedingen voor aanvullend onderzoek, maar het is nooit charitatief. Het lijkt erop dat ook TNO bezig is met een stukje werkverschaffing.” De gedupeerden voelen zich hoe langer hoe minder serieus genomen, ook al werkt de gemeente aan een tegemoetkoming in de kosten voor reparaties. “Soms hebben wij de indruk dat de gemeente het Fugro-rapport heilig heeft verklaard”, zegt voorzitter Mario van Vuuren, zelf bezitter van een huis waar de voorgevel volledig af dreigt te vallen. Het lijkt wel of de gemeente zelfs probeert onderzoeken door TNO en TU Delft af te houden, terwijl wij juist meer duidelijkheid willen. Dat is niet alleen essentieel voor de toekomst voor ons, maar voor heel Zevenaar.” Overigens zijn TU Delft, TNO en Fugro het over een ding wel eens: het eind van de verzakkingen is waarschijnlijk nog niet in zicht.
20-12-2006 - Raadsvergadering 20 december 2006 Vanavond was er de raadsvergadering over de voorstellen van de eenmalige subsidie danwel laagrentende lening. Als eerste werd amendement 06-121 behandeld. Deze was ingediend door dhr. Jansen van de VVD. Het ging over het toekennen van de subsidie danwel laag rentende lening aan bedrijven. Woningcoöperaties werden uitgesloten. Het ging puur om de bedrijfspanden van kleine ondernemingen. Namens het college van B&W sprak wethouder Bless hierover. Hij vond dat het toekennen van de eenmalige subsidie danwel laagrentende lening de zaak veel breder en complexer maakte. Ook was hij bang dat de subsidie rechtstreeks in de winstcijfers van de ondernemingen zouden komen. Ook werdt de rechtsongelijkheid aangehaald voor bepaalde doelgroepen en dat bedrijven andere bedragen zouden eisen. Volgens Jansen stonden de bedragen vast en vraagt hij om steun bij de raad. Paul Freriks zei het sympathiek te vinden van Jansen, maar het niet te steunen, want dan moet de verordening gewijzigd worden en dat kost tijd. Ook weet men niet over hoeveel schades aan bedrijfspanden het gaat en welke kosten hier aan verbonden zijn. Dhr Stougie van de PvdA wil Jansen wel steunen, maar alleen kleine bedrijfjes met weinig financieël risico. Dhr Koeman van Lokaal belang steunt niet. Dhr van Velzen van het CDA steunt het amendement wel, maar volgens hem staat er in artikel 1 paragraaf 10 al een verwijzing naar deze panden. Mevr. Dellepoort van Groen Links wilde dat de bedrijfspanden dan duidelijker gespcificeerd zouden worden, maar steunt het niet. Volgens wethouder Bless betekent het dat als de verordening wordt aangepast, dit misschien de juridische fundamenten zou weghalen. Hij wil dit als het amendement er door komt in een aparte verordening opnemen. In de tweede ronde (2e termijn) sprak Albers als eerste. Hij kon zich wel vinden in de laatste woorden van wethouder Bless. Ook Koeman vondt dit okay. Van Velzen wilde ze dan in de huidige verordening inpassen omdat het anders te gecompliceerd zou worden. Bedragen zouden dan hetzelfde moeten zijn als bij de particulieren. Stougie kwam weer terug op de rechtsongelijkheid. Hij melde dat het bij particulieren ook zo is dat er rechtsongelijkheid is. Hij bedoelde dat de rente aftrek afhankelijk was van het inkomen. Hij wilde de aangepaste verordening overhevelen naar het nieuwe jaar. Dellepoort was voor een nieuwe verordening omdat inpassen in de huidige verordening de vaart er uit zou halen. Jansen wou het weer wel inpassen in de huidige verordening. Freriks wou het net als Stougie over een maand aqanpakken. Verder was hij bang dat bedrijven op zoek zouden gaan naar scheuren om maar in aanmerking te komen voor de eenmalige subsidie danwel laagrentende lening. Jansen onderbrak hem echter en zei dat de bedrijven wel aan de criteria moeten voldoen zoals schade aan casco. Stougie was het hier mee eens en vond ook dat er een schaderapport diende te komen. Ook mevr. Bloemberg vond dat er sprake moest zijn van cascoschade aangevuld met een rapport. Volgens Albers behoort de term casco toe aan een woning zoals in artikel 3. Freriks wenst dat rechtsongelijkheid uitgesloten diende te worden en het geheel over te hevelen naar volgende maand. Bless liet schorsen om zich te beraden en na 15 minuten ging hij verder. Hij zei dat het het college duidelijk was geworden dat de raad kleine ondernemers wil steunen. Er zullen veel aanpassingen moeten komen in de verordening en hij wil dan nu alvast het groene licht van particulieren. Volgens Jansen kan de verordening snel worden aangepast. Hij ziet het probleem niet. Hij wilde weten op welke termijn het kon en wat de consequentie was als we het nu zouden opnemen. Voorzitter was burgermeester de Ruiter en hij vond dat het over 2 maand in de volgende vergadering besproken kan worden. Hij wilde nu een snelle besluitvorming. Van Velzen was geschrokken van de opmerking van wethouder Bless dat de huidige verordening vertraging zou oplopen. Hij wil het amendement als motie toevoegen en naar 1 februari overhevelen. Ook Stougie wilde een niewe verordening zodat de oude in werking gesteld kan worden. Jansen wenste dat ook op korte termijn net als Freriks die dan wel de motie wil steunen. De burgermeester was er mee akkoord dat het in de volgende vergadering wordt besproken. Daarna werdt amendement 2 besproken. Dat was een voorstel van Sociaal Zevenaar waarin gevraagd werdt om de regelingen van de eenmalige subsidie danwel laagrentende lening te combineren, dus zowel een eenmalige subsidie en een laagrentende lening. Ook amendement 3 werdt besproken. Tevens van Sociaal Zevenaar. Hier werdt gevraagd het bedrag van 5000 euro te verhogen naar 6000 euro vanwege de stukadoorskosten en rapportagekosten van de Nivretaxateur. Wethouder Bless vondt dit onwenselijk. Volgens hem is er al van uitgegaan dat de regeling geld kost voor een onderzoek en dat het destijds al is aangepast van 4000 naar 5000 euro. Ook de Combi regeling vondt hij onwenselijk. Volgens van Velzen was de combiregeling organisatorisch niet te doen en zijn bedragen altijd discutabel. Ook Koeman was het met Bless eens. Albers vond dat de Combiregeling makkelijker was te realiseren dan de wijziging voor bedrijven. Hij steunt Sociaal Zevenaar. Ook met de verhoging van 5000 naar 6000 euro kon Albers leven. Freiriks melde dat hij achter zijn eigen voorstel stond en dat de meesten tussen de 10000 en 20000 euro schade hadden en dan niet voor het verhoogde bedrag in aanmerking kwamen. Dit was dan alleen voor de hogere schades. Jansen was bang voor de financiele consequenties in geval van de combiregeling en steunde de verhoging ook niet. Ook Stougie en Dellepoort steunden beide amendementen niet. Beiden zijn dan ook verworpen. Over de verordening waar gestemd diende te worden over de al eerder besproken eenmalige subsidie danwel laagrentende lening waren alle partijen het eens en werdt dus ook unaniem aangenomen. Van Velzen bedankte de insprekers van 7 december jl nog eens voor hun correcte optreden en onderbouwde argumenten. Ook was hij blij met het aangekondigde vervolgonderzoek en de behulpzame hand van de gemeente. Stougie was het eens met de inhoud en had begrip voor de vraag van Zwik naar een hoger bedrag. Hij wenste dat de gemeente ruimhartig zou omgaan met de hardheidsclausule. Jansen en Freriks sloten zich hier bij aan. Albers was blij met het vervolgonderzoek, en twijfelt nog steeds over de oorzaak. Koeman vond dat de gemeente geen juridische aansprakelijkheid had en dat de hardheidsclausule netjes gebruikt diende te worden. Dellepoort tenslotte waardeerde de openheid en snelheid van het college en weenste dit ook bij de toekomstige onderzoeken. Nijland gaf aan dat ook te doen. Er was nog een vierde amendement waarin gesproken werdt over de rapportages via de gemeente te laten lopen om de prijs scherper te maken. Stougie vond dit wel sympathiek maar vondt dat de gemeente slechts een sturende rol hierin mag spelen. Koemans wees de eigenaar op de eigen verantwoordelijkheid. Freiks besloot dan ook de motie in te trekken. Amendement 5 was over de tunnelbak. Sociaal Zevenaar wenste verder onderzoek hier naar. Dit was tevens de wens van Zwik. Freiks meldde dat er vergunning was afgegeven door de provincie voor het onttrekken van 438.000 kuub grondwater. Vervolgens is er echter ruim 2.000.000 kuub grondwater weggepompt zonder retourbemaling. tevens was hier geen overleg over geweest. Hij vond dat Zevenaar uniek was omdat alle tunnels van west naar oost lopen en de tunnel in Zevenaar van zuid naar noord. Ook vond hij het vreemd dat als het warme weer de schuld krijgt, dit alleen in Zevenaar tot schade heeft geleidt. Ook van Velzen vondt dat er teveeel water richting Giesbeek was gepompt, maar hij had vertrouwen in het college. Buiten Freriks was Albers de enige die het steunde. De motie werdt dan dus ook verworpen. Wethouder Nijland tenslotte: "een unieke situatie vraagt om een uniek onderzoek".
Dit alles is weer mijn interpretatie van de raadsvergadering.
19-12-2006 - Ongemakjes Vandaag zijn de consoles (palen) aan de buitenzijde allemaal in beton gegoten. Weer een stap verder dus. Het geeft buiten de troep trouwens nog wel wat meer ongemakken. Naast de achterdeur zit een gat wat weliswaar is afgedekt met een plank, maar wat wel link is. Gisterochtend had het licht gevroren en was de plank spiegelglad. Zojuist ben ik er in mijn nette pak door heen gezakt. Verder liep de afvoer van de keuken (spoelbakken en vaatwasser) en die van de bijkeuken (wasmachine) precies op de plek waar de paal is geslagen. Wij doen de afwas nu in een emmer. De vuile kleding wassen we bij vrienden. Het is net kamperen. Verder moet je zeer goed uitkijken op de oprit, want hier liggen grote bulten klei naast de diepe gaten. De mat bij de achterdeur is inmiddels 3 x zo dik geworden van de klei. Verder is het lastig om je auto op je eigen oprit neer te zetten met al die troep. Ik hoop maar dat het voor de kerst is dicht gestraat. Verder zijn de heren gravers ook dwars door onze CAI kabel heengegaan (van de radio en tv) maar die is nu ook weer hersteld. Dat was eerst wat provosorisch maar nu is het goed. Er komt dus zolangzamerhand een einde aan de eerste (makkelijkste) termijn. Na het nieuwe jaar gaan we binnen aan de slag.
Groetjes,
Erik
18-12-2006 - De consoles zijn geplaatst Vandaag zijn de eerste consoles boven op de palen gezet. Er is nog wat om de palen heen uitgegraven met een graafmachine die van mijn voortuin een maanlandschap heeft gemaakt. Nadat deze "koppen" op de palen zijn geplaatst, zijn ze rondom in een piepschuimen blok gezet. Tussen dat piepschuim en de consoles wordt morgen beton gestort. Als dat uitgehard is kunnen de gaten (8 stuks van 1 bij 1 meter) worden dicht gegooid zodat we weer veilig ons huis in kunnen. De buitenmuren zijn dan stabiel. Als het goed is is dat deze week nog klaar. In de tweede week van januari gaat de binnenboel er aan. Ik hou jullie op de hoogte.
18-12-2006 - Reclame De aannemer en de funderingsspecialist hebben een reclamebord opgehangen. Ze hebben de aktualiteit laten meewegen in hun uiting. De tekst op het bord luidt: wij wensen u gefundeerde kerstdagen en stabiel 2007.
14-12-2006 - Kostenbesparingen Wij zijn bezig geweest met het aanvragen van een Nivre rapport. U weet wel, zo'n rapport wat je nodig hebt om voor de eenmalige subsidie danwel laagrentende lening, in aanmerking te komen. Gesproken met diverse Nivre taxateurs. Maar die zijn er dus in verschillende categorieën zoals: milieuschade, brandschade, bouwschade etcetera. Dus voor u een taxateur inschakeld kunt u het beste een kijkje nemen op www.nivre.nl . Nadat we diverse Nivretaxateurs hadden benaderd bleek er eentje ons de geschikste te zijn. Navraag leerde ons dat een taxatie voor mijn huis circa 400 euro ex BTW ging kosten. Indien we dat per 4 woningen zouden doen, ging er nog eens 125 euro per woning af. Scheelt toch weer behoorlijk. Ik heb dit met "onze" aannemer besproken en die zei dat hij een aannemerskorting geniet bij deze taxateur. Voor 1 woning was hij maar net iets meer kwijt als wat wij per woning kwijt waren als we er 4 lieten taxeren. In onze opdracht heeft hij dus een prijs per 4 woningen laten maken en u raadt het al: dat was nog ietsjes voordeliger. Dus als u een taxatie bij een Nivre taxatuer laat opmaken loont het altijd om dit in combinatie met enkele buren te doen. Lukt dit niet, kunt u het met uw aannemer bespreken en het via hem laten lopen. Wellicht moeten we voor de laagrentendelening van de gemeente ook een taxatierapport van een onafhankelijke makelaar hebben. Ik denk dat we hiervoor ook weer dezelfde stappen moeten ondernemen. Een taxatie om de waarde van uw huis te laten bepalen door een onafhankelijke makelaar kost normaal gesproken zo'n 2% van de marktwaarde. Dus als uw huis 250.000 euro waardt is (bepaald door de makelaar) dient u daarvoor 500 euro te betalen. Dit bedrag is onderhandelbaar bij de makelaar. Zeker als u met meerdere (nog mooier: )identieke huizen de opdracht geeft. Maar de beste oplossing is volgens mij de WOZ-waarde. De gemeente taxeert sinds jaar en dag onze huizen om ons daarover te kunnen aanslaan voor de WOZ-belasting, dus de gemeente weet dondersgoed wat de minimale waardes van onze woningen zijn.
13-12-2006 - waar gehakt wordt, vallen spaanders. Even een weekje niks van me laten horen. Ik heb in december nu al 4200 kilometer gereden. Heel mijn auto lag afgeladen met kerstpakketten. Al mijn klanten weer bezocht. In de tussentijd ging het werk rondom onze woningen ook door. De palen aan de buitenzijde van de woningen zijn inmiddels geplaatst. Gisteren zijn ze vol gestort met beton en de wapening is aangebracht. Als dat na een paar dagen hard is, worden de vijzels er op aangebracht. Dat zal vrijdag wel gaan gebeuren. Als het meezit kan kunnen daarna de gaten worden dicht gegooit en opnieuw gestraat worden want het is een grote pokkezooi in mijn tuin en op de oprit. Ook heb ik 8 grote gaten rondom mijn huis van 1 bij 1 meter. Best gevaarlijk. Voor de buren geldt uiteraard hetzelfde. Tsja, met al dat werk gaat er ook wel eens iets mis. Met het heien van de palen zijn ze door de NUON kabel heen gegaan. De hoofdleiding dus. Enkele blokken zaten zonder stroom, maar onze aannemer heeft gelijk de NUON ingeschakeld die gelukkig ook snel ter plaatse was. Op de KLIC tekening was deze leiding niet te zien, dus was men er van uit gegaan dat de leiding elders het huis binnen kwam. De getroffen buren hadden van de andere buren even een stroomkabeltje gekregen om de verwarming aan de gang te houden. Gelukkig was alles binnen redelijke termijn weer klaar. Dus volgende week zijn we aan de buitenkant stabiel. Op 8 januari worden bij de buren en bij ons de vloeren er uit gebroken om binnen verder aan de gang te gaan. Ik hou jullie op de hoogte.
09-12-2006 - De mening van professor Molenkamp en van TNO
Commentaar op het rapport over verzakking woningen te Zevenaar
door Prof Frans Molenkamp, 8-11-2006
hoogleraar grondmechanica
TU Delft, Faculteit van Civiele Techniek en Geowetenschappen
Aanleiding van commentaar
Op verzoek van de voorzitter, de heer Mario van Vuuren, van ZWIK, de groep bewoners van verzakte woningen in Zevenaar, wordt in deze notitie het rapport van Fugro, van 20-9-2006, getiteld "Verzakking woningen te Zevenaar" ge-evalueerd. In dat rapport wordt als meest waarschijnlijke oorzaak van de verzakking van de woningen in de droge zomer van 2006 de uitdroging van de kleilaag direct onder de stroken funderingen van de woningen aangeduid ten gevolge van de opgetreden klimatologische omstandigheden. De eerste reden voor het ingaan op het voornoemde verzoek van ZWIK betreft de mogelijke tegenspraak tussen enerzijds de voornoemde aangeduide oorzaak van de verzakking in de droge zomer van 2006 en anderzijds het kennelijk niet optreden op dezelfde schaal van soortgelijke verzakkingen gedurende de droge zomer van 2003.
Inleiding
In het rapport van Fugro van 20-9-2006 komen verschillende aspekten aan de orde, die zouden hebben kunnen bijdragen aan de opgetreden verzakkingen in de zomer van 2006.
Dit betreffende o.a.:
de samenhang tussen de vermindering van het vochtgehalte in de deklaag door
uitdroging en de daarmee samenhangende krimp van de kleilaag onder de stroken
funderingen van de woningen, waardoor de woningen verzakten.
de samenhang tussen de voornoemde uitdroging en zowel het neerslag tekort
gedurende de zomer van 2006 als de daling van de stijghoogte van het grondwater in
het eerste watervoerend pakket onder de toplaag, welke laatste o.a. afhangt van de
rivierwaterstand van het hoger gelegen Pannerdensch kanaal.
de geohydrologische barrièrewerking van de tunnelbak van de Betuwe lijn, die in de
periode 1999-2003 in Zevenaar is gebouwd.
de geohydrologische gevolgen van grondwateronttrekking en het peilbeheer van
openwater.
In het rapport van 20-9-2006 worden de geotechnische beschouwingen voldoende onderbouwd weergegeven en behoeven daardoor geen verder commentaar.
In deze notitie wordt vooral aandacht besteed aan de mate van duidelijkheid van de voornoemde klimatologische en geohydrologische aspecten in het rapport. Tevens wordt stilgestaan bij de vraag hoe de mogelijke oorzaken kunnen worden vastgesteld van het kennelijk optreden van relatief geringe schade tengevolge van de droge zomer van 2003 vergeleken met die van 2006.
Literatuuronderzoek
Er wordt in het rapport van 20-9-2006 een uitgebreid historisch overzicht gegeven van de zettingsproblematiek in Zevenaar en omgeving, waaruit blijkt dat de opgetreden zakkingen van 2006 niet de eerste problemen waren. Tijdens de bouw van de tunnel is schade opgetreden aan woningen in de buurt van de bouwputten (tot ca 150 meter afstand) als gevolg van de veroorzaakte tijdelijke grondwaterstandsverlaging. Echter ook daarvoor waren er al verzakkingsproblemen in Zevenaar samenhangend met grondwaterstandsverlaging, welke voor de gemeente de aanleiding waren om al vanaf 1985 de grondwaterstand te gaan meten met behulp van peilbuizen.
Betreffende het historisch geohydrologisch onderzoek wordt in het rapport verwezen naar een numerieke geohydrologische model studie van 6-5-1997 door Holland Railconsult, waarin twee tunnels werden verondersteld op een diepte te liggen van 12 meter onder maaiveld en de damwanden niet waren getrokken. Er werd gesteld, dat aan de Zevenaarse kant van de tunnel in het watervoerend pakket een scheidende laag aanwezig is. Met dit geohydrologisch model werd het effect van de barrièrewerking van de tunnel op de grondwaterstroming voorspeld als een verhoging van de diepere grondwaterstand met 35 mm ten zuiden van de tunnel en een verlaging van 30 mm ten noorden van de tunnel, dus ter plaatse van het centrum van Zevenaar. Daarentegen werd in een rapport van Fugro van 26-7-2001 gesteld, dat ten minste tijdens de bouw van de tunnel de barrièrewerking "aanzienlijk" zou kunnen zijn, door de combinatie van het voorkomen van kleilagen in het watervoerend pakket en omdat de damwanden van de bouwputten een groot deel van het eerste watervoerend pakket zouden doorsnijden. De mogelijke barrièrewerking werd aangeduid in termen van decimeters.
Geohydrologisch onderzoek
Er zijn in het kader van het rapport van 20-9-2006 gegevens ingewonnen bij de Provincie Gelderland betreffende grondwateronttrekking. Daaruit bleek, dat de belangrijkste permanente grondwateronttrekking plaats vindt aan de Didamseweg, welke verlaging van de stijghoogte van het grondwater in het watervoerend pakket veroorzaakt. De grootte, omvang en duur van deze verlaging worden echter niet in het rapport genoemd. Ook van andere grondwateronttrekkingen worden geen details vermeld.
In het rapport wordt gesteld, dat de waterschappen niet zijn gevraagd om informatie te verstrekken omtrent de gerealiseerde beheerspeilen van het openwater in de ruime omgeving van het betreffend gebied, terwijl middels infiltratie van oppervlakte water de grondwaterstand aanzienlijk kan worden verhoogd. Niettegenstaande heeft het Waterschap Rijn en Ijssel aangegeven, dat de watergangen rondom Zevenaar in de zomer van 2006 nagenoeg droog hebben gestaan. Onduidelijk blijft: a) of dit overeenkomt met de lokale streefpeilen van het waterschap en b) of dit ook het geval was in de droge zomer van 2003.
Er wordt in het rapport geen geologisch profiel gegeven van de diepere ondergrond van Zevenaar in bijvoorbeeld de Noord-Zuid richting. Hiermee blijft zowel de ligging van de kleilagen in de diepere watervoerende zandlagen als een mogelijke geohydrologische barrièrewerking van de tunnelbak onduidelijk. Tevens blijft de lezer in het ongewisse omtrent het verloop van de gemeten geohydrologische stijghoogte langs zo'n profiel op verschillende meest karakteristieke tijdstippen. Zowel een aantal gemeten geohydrologische stijghoogte profielen voordat de tunnel werd gebouwd als daarna, en in het bijzonder op het droogste moment van de zomer van 2006, zouden de feitelijke barrièrewerking van de tunnelbak duidelijker hebben kunnen maken. Deze barrièrewerking wordt in het rapport als niet noemenswaardig aangeduid, overigens zonder grondige onderbouwing op bovengenoemde wijze op basis van gemeten waarden.
Tenslotte is geen klimatologische en geohydrologische vergelijking gemaakt met de ernstige droogte van 2003, waardoor de mogelijke oorzaken van een verschil in het optreden van schaden tussen de droge zomers van 2003 en 2006 onduidelijk blijven. Daarmee blijft (blijven) de oorzaak (oorzaken) van de uitdroging en de daarmee samenhangende schade aan de woningen zoals opgetreden in 2006 ook onduidelijk.
Conclusies
Van de klimatologische en geohydrologische aspekten, beschouwd in de studie zoals omschreven in het rapport van Fugro van 20-9-2006, is als enig relevante het klimatologische aspekt van de droge zomer van 2006 als belangrijk aangeduid. De mate van onderbouwing van deze conclusie met harde data in het rapport is beperkt en het verschil tussen de omvang van schaden tijdens de droge zomers van 2003 en 2006 blijft daarmee onverklaard.
De oorzaken van de verlaging van de stijghoogte van het grondwater in het eerste watervoerend pakket in de droge zomers van zowel 2003 als 2006 ter plaatse van de verzakte woningen (in 2006) hadden beter gedetailleerd aangegeven kunnen worden. Daarbij had op basis van bestaande waarnemingen naast de klimatologische factor van neerslag en verdamping, tevens de geohydrologische barrièrewerking van de tunnel, de rivierwaterstand in het Pannerdensch kanaal, de onttrekking van grondwater via de Provincie en het peilbeheer van het openwater door de waterschappen voor beide situaties overtuigend aangegeven moeten zijn.
Deze conclusie impliceert niet, dat de conclusies en aanbevelingen in het rapport van Fugro noodzakelijk niet correct zouden kunnen zijn. Echter hun basis, zoals gerapporteerd, is tenminste zwak en mogelijk niet correct.
De mening van TNO
Op verzoek van de actiegroep ZWIK (‘Zakkende Woningen, Inklinkende Kleien) heeft TNO het rapport ‘Verzakking woningen te Zevenaar’ (Fugro, 1 november 2006) beoordeeld.
Als geheel menen wij dat ondanks, of juist door, de uitvoerige inventarisatie de rapportage niet helder is. Zo worden de onderzoeksvragen in hoofdstuk 2 afgebakend maar missen wij duidelijke antwoorden in de conclusies. Deze moeten impliciet uit de conclusies worden afgeleid. In het algemeen vinden wij de uitvoering van het onderzoek niet systematisch en enkele uitspraken niet verifieerbaar. Dit betreft vooral de relatie die gelegd tussen de schade en grondwaterstandsverlaging door boomverdamping.
Hieronder stippen wij puntsgewijs een aantal aandachtspunten aan:
1. eventuele krimp of consolidatie van klei zal in relatie staan met grondwaterstandsdaling. Het is duidelijk dat de kleilaag waar op gebouwd is op enig moment gedeeltelijk is drooggelegd, echter wanneer?
a. Al voor het bouwrijp maken?,
b. Als gevolg van het bouwrijp maken?,
c. Na de bebouwing?
2. om een relatie te kunnen leggen tussen krimp of consolidatie en grondwaterstandsdaling is inzicht noodzakelijk over de ‘freatische grondwaterstand’. In de studie wordt alleen gebruik gemaakt van stijghoogtemetingen. Het zou niet moeilijk zijn geweest om te bepalen hoe deze eventueel verschilt van de werkelijke freatische grondwaterstand,
3. het is daarom van belang de grondwatersituatie op deze tijdschaal van voor de bebouwing tot nu toe te beschouwen. Dit is alleen gedeeltelijk kwalitatief met luchtfoto’s en kaarten geprobeerd. Er is alleen gebruik gemaakt van de digitaal beschikbare grondwatermetingen, Waarom zijn de oudere analoge metingen niet gebruikt?
4. tijdens het onderzoek zijn alleen bodem- en grondwatermetingen verricht bij huizen met schade. Om conclusies te trekken zou op zijn minst een aantal locaties zonder schade onderzocht moeten worden. Mogelijk kunnen eventuele verschillen in dikte van de kleilaag of grondwaterstand dan meer inzicht leveren.
5. grondwaterstandsverlaging op deze locatie kan verschillende oorzaken hebben. Hieronder noemen wij een aantal:
a. het ontwerp van het bebouwde gebied (ophogen, dichten/graven/verdiepen van sloten);
b. afname grondwateraanvulling door verstedelijking (verharding, meer gewasverdamping). In de praktijk valt dit vaak erg mee;
c. Preferente ont- en afwatering via zandcunetten onder wegen of via met zand gedempte sloten;
d. Drainage via drainagebuizen die zijn geplaatst tijdens het bouw- en woonrijp maken, of via drainagebuizen die door particulieren zijn geplaats. Vaak zijn ook onder het wegdek drainagebuizen geplaatst om opvriezen te voorkomen;
e. Grondwaterstandsdaling door rioollekkage is een veel voorkomend verschijnsel. Hierbij is de grondwaterstand aan de straatzijde meestal meer verlaagd dan aan de achtertuinzijde;
f. Polderpeil- of peilvakverlaging kan een grondwaterstandsverlaging verklaren;
g. Rivier- of kanaalpeilen kunnen van invloed zijn;
h. Grondwateronttrekkingen.
6. mogelijk kan er uit de beschikbare grondwatermetingen meer informatie worden gehaald. Hiervoor dienen de omgevingsfactoren van het meetpunt worden vastgelegd: afstand tot het riool, afstand tot open water, afstand tot boom etc,
7. hoofdzakelijk op basis van een aantal algemene literatuurreferenties wordt grondwaterstandsdaling en schade in verband gebracht met bomen. Hiervoor zijn geen harde bewijzen. Dit is wel mogelijk met behulp metingen en/of berekeningen. Er zouden hiervoor grondwatermeetpunten kunnen worden geplaatst op locaties zonder en met bomen. Mooier is een raai van meetpunten van een zone zonder bomen naar een zone met bomen. Doormiddel van hoogfrequent meten moet dit eventuele verdampingseffect kunnen worden aangetoond,
8. om de invloed van grondwaterstandsverlaging op de klei te bepalen zouden niet indextesten hebben moeten plaatsvinden, maar ook de krimpgrootte moeten worden gekwantificeerd,
9. om te bepalen hoe groot het invloedsgebied is voor kleikrimp door de tunnelbakbemaling zou ook een gevoeligheidsberekening moeten plaatsvinden om te bepalen bij welke orde van verlaging schade door krimp kan optreden,
10. verschillen in zetting kunnen door verschillen in dikte van de kleilaag en verschillen in krimpgevoeligheid worden veroorzaakt. Dit is niet onderzocht.
Om meer inzicht te krijgen zouden o.a. bovenstaande hiaten moeten worden ingevuld. Hierbij zou ook gebruik gemaakt kunnen worden van zogenaamde INSAR satellietbeelden. Sinds 10 jaar vinden hierbij maandelijks zeer gedetailleerde maaiveldmetingen plaats. Op deze wijze kunnen verzakkingen van huizen in millimeters worden vastgelegd. Eventuele verzakkingspatronen in tijd en ruimte kunnen een verklaring leveren voor de verzakkingsproblematiek in Zevenaar.
Met vriendelijke groeten,
Roelof J. Stuurman
Environmental & urban hydrogeology
TNO Bouw en Ondergrond
08-12-2006 - De raadsvergadering Gisteravond is er een raadsvergadering geweest waar onder andere over de verordening is gesproken over het wel of niet laten doorgaan van de eenmalige subsidie van maximaal 5000 euro of een laag rentende lening. Het was gezellig druk met een flink aantal gedupeerden. Enkele gedupeerden hebben ook gebruik gemaakt van het recht om in te spreken. Ik zal proberen wat van de besproken punte door de insprekers hier neer te zetten. Als eerste was er een inspreker die nog steeds geen bezoek had gehad van de gemeente terwijl hij wel zijn schade had gemeld. Tevens vroeg hij welke aktie hij moest ondernemen. Wethouder Nijland zou proberen zo snel mogelijk iemand langs te sturen en wees de inspreker op zijn eigen verantwoordelijkheid wat betreft het herstellen van de schade. Ook het ZWIK-bestuur was inspreker. Hier werdt over het voorstel van de eenmalige subsidie, danwel laagrentende lening gesproken. Zwik wil graag dat de bedragen verhoogt worden naar 7500 euro en 35% van de schade. Verder wilde ZWIK een combinatie van beide regelingen en het minimumbedrag om een lening te krijgen verlagen omdat er veel schades tussen de 10.000 en 20.000 euro zijn. Ook was de vraag wanneer de regeling zou eindigen in geval van droge zomers in de toekomst. De reaktie van de wethouder was dat de regeling eenmalig was en dus eindigt op 31-12-2008. Wie daar na nog aanspraak wil maken op de regeling heeft vette pech. Dat is in ieder geval duidelijk. Ook wil ZWIK dat preventief onderhoud wordt beloond. Zeker als het om rijtjeshuizen gaat waarvan alleen de hoekwoning gaat repareren. Een andere spreker had het trouwens over zwakkere palen onder de hoekwoningen zodat het blok in zijn geheel zou zakken. Raadslid Paul Freriks vondt dit een interressante optie. Een andere inspreker wenstte dat de regeling beter gespecificeerd zou worden inzake als de omschrijvingen van : casco en stukadoorswerk. Verder waren er insprekers die het hadden over reeds gestarte of reeds afgeronde herstelwerkzaamheden en of die nog recht hadden op de regeling. Nijland meldde dat deze gevallen al door de gemeente voldoende zijn bekeken en de gemeente daar een goed beeld van heeft. Een andere spreker vondt dat de gemeente er alleen voor stond en ook vond dat het waterschap verantwoordelijk was. Tevens meldde hij dat er ook een mogelijkheid moest zijn voor een aflosvrije regeling voor oudere inwoners en de lagere inkomens. Weer een andere spreker begon over de betrokkenheid van Fugro bij de Betuwelijn en dat zij dus niet als objectief gezien kunnen worden. Verder was er een inspreker van de SP die namens de huurders van Baston zijn woordje deed. Hij vondt dat deze mensen ook slachtoffer waren en dat Baston de verzakkingen of schades ontkenden. Hij is bang dat Baston de subsidie van 5000 euro per woning opeist. Nijland stelde hem gerust door te zeggen dat alleen particulieren gebruik kunnen maken van de regeling. Verder werdt daar ook nog op gereageerd door een Zevenaarder die ten noorden van de A 12 woont en daar een boerderij met bedrijfspanden heeft en dus deels als particulier wqordt gezien en deels als bedrijf. Er was tevens een inspreker die begon over het schaderapport wat gedupeerden dienen in te dienen om voor de regeling in aanmerking te komen. Hij vondt dat de kosten van zo'n onderzoek te duur waren in verhouding met de schadevergoeding. Ook was er een inspreker die zei dat de grondwaterstand de laatste jaren structureel te laag is . Nijland zei dat er sinds 1985 op 50 punten wordt gemeten en dat het waterschap alleen water kan afvoeren en niet kan toe voeren. Toen gingen de raadsleden het voorstel van de eenmalige subsidie, danwel laagrentende lening bespreken. Zonder uitzondering prezen ze wethouder Nijland en Bless voor de snelle aktie. Ook lieten alle partijen doorschemeren het met het voorste eens te zijn. In de rondes daarna werden nog even de puntjes besproken. Raadslid Koeman stelde voor om in schrijnende gevallen maatwerk toe te passen. Tevens vondt hij dat het niet duidelijk was wat de consequenties waren van een tussentijdse verkoop. Het komt er op neer dat als je een lening hebt afgesloten, je deze moet terug betalen, maar als je de eenmalige subsidie hebt gekozen en je verkoopt de volgende dag je huis, je deze subsidie mag houden. Paul Freriks vond dat de gemeente niet voortvarend was met het onderzoek na de oorzaak, maar dat de gemeente blij was dat de betuwelijn geen blaam trof. Verder onderzoek naar een schuldige is niet gedaan. Dhr Stougie reageerde hierop dat Freriks valse hoop bij de slachtoffers kon opwekken, maar volgen Freriks is Zevenaar HOT in Den Haag en moeten we ijzer smeden als het heet is. Louis Jansen van de VVD vond dat Freriks een show aan het opvoeren was voor de publieke tribune.Nijland reageerde nog met de melding dat een juridische strijd voor de slachtoffers op een zekere teleurstelling zou uitlopen. Wel had hij van gedeputeerde Corneilje de toezegging gehad dat de provincvie ook haar verantwoordelijkheid neemt en tot een handreiking zal komen. Hierover wordt in januari 2007 pas een besluit genomen. Hij melde ook de combi's van werk/wonen zoals een boerderij ook nog als puntje en was bezorgt over de mensen met een tophypotheek. Over de combi van werk/wonen reageerde wethouder Bless dat particulieren niet gewend zijn aan het nemen van grote risico's en dat daarom alleen particulieren recht hebben op de voorgestelde regeling. Dhr Stougie van de PvdA zei dat er wel een oorzaak was gevonden, maar geen veroorzaker. Verder wil hij aandacht voor preventieve acties zoals deze opnemen in de verordening om schade te voorkomen. Nijland wees de huisbezitters op de eigen verantwoording hierop en zei dat preventief onderhoud niet wordt beloond in de regeling. Wel blijft de gemeente informeren aldus Nijland. Dhr Nass vroeg zich af wat een 80-jarige met een regeling moet die in 30 jaar dient te worden afgelost en stelde een aflossingsvrije hypotheek voor in deze gevallen. Bless reageerde hierop door dat de gemeente hier maatwerk zal toepassen. Dhr Albers was teleurgesteld in de gemeente dat zij uitging van de juistheid van het Fugro-rapport. Volgens Albers moeten de opmerkingen van TNO en Professor Molenkamp serieuzer worden genomen. Nijland zei de adviezen van TNO en de professor ter harte te nemen. Paul Freriks eiste ook inzicht in deze opmerkingen voor alle partijen. Nijland zei verder dat de verordening niet werdt aangepast. Dhr Albers reageerde geirriteerd door te zeggen dat deze avond dus geen inspraakavond is en het besluit al vast staat van B&W. Toe was er de tweede ronde. Freriks wou dat het Fugrorapport nog voor de stemming hierover inhoudelijk zou worden besproken. Ook vroeg hij B&W een mantekontrakt voor het Nivrerapport om gezamelijk hulp in te kopen. Bless wilde dit niet omdat de gemeente dan wordt be-invloedt op haar onafhankelijkheid (huh ??). Mevrouw Dellepooort wil ook dat toekomstige slachtoffers worden ondersteund en ge-informeerd worden. Dhr Jansen wil dat de gemeente de snelheid er in houd. Dhr Stougie was het eens met het mantelcontract zoals Paul Freriks dat voorstelde, maar dat is inmiddels al door Bless afgeblazen. Dhr Albers tenslotte wil dat er nog een onderzoek komt naar de schuldvraag en wil dat de gemeente de kosten hiervan op zich neemt.
Al met al dus weer een lange avond. Let wel: hetgeen hier boven beschreven is mijn interpretatie van deze raadsvergadering.
Groetjes,
08-12-2006 - De Gelderlander, 08-12-2006 ZWIK vindt regeling te mager
Door onze verslaggever
Vrijdag, 8 december 2006 - ZEVENAAR - De door verzakkingen gedupeerde Zevenaarse huisbezitters, verenigd in comité ZWIK, vinden de door B en W voorgestelde schadevergoeding te mager.
In plaats van de keuze tussen een subsidie van vijfduizend euro of een laagrentende lening (2 procent) willen de bewoners het liefst van beide mogelijkheden gebruik kunnen maken.
Die wens werd gisteravond geuit tijdens een drukbezochte commissievergadering, die vrijwel helemaal in het teken stond van de verzakkingen.
Op de agenda stond de verordening stimulering verzakkingsherstel. In die verordening geeft het college aan wat zij de gedupeerden aan financiële hulp wil bieden. Het voorstel van het college komt er kort gezegd op neer dat er voor de minder ernstige gevallen een maximumsubsidie komt van vijfduizend euro. Ernstig gedupeerden kunnen een goedkope lening krijgen tussen de 25.000 en 75.000 euro tegen 2 procent rente.
Op 21 december bepaalt de gemeenteraad of dat voorstel wordt aangenomen. Gisteravond lieten de commissieleden al doorschemeren dat ze zich in grote lijnen kunnen vinden in het voorstel. De kans dat de condities in het voordeel van de gedupeerde bewoners zullen worden bijgesteld, lijkt dan ook niet groot. Bijna alle fracties, Van VVD tot Sociaal Zevenaar, staken zelfs de loftrompet over de snelle en onbureaucratische wijze waarop het college van B en W ingesprongen is op de noden van de betreffende huiseigenaren.
Vragen kreeg het college niettemin te over. Zo vroeg een van de meer dan tien insprekers zich af of er belasting moet worden betaald op de schadesubsidie van vijfduizend euro. Wethouder Wim Bless kon de inspreker geruststellen met de mededeling dat het geld belastingvrij kan worden uitgekeerd.
Ook al stond de verordening centraal, veel insprekers konden het, evenals enkele commissieleden, toch niet laten de onderzoeken naar de oorzaken van de verzakkingen aan de orde te stellen. In antwoord daarop stelde wethouder Gerard Nijland nog eens dat er vervolgonderzoeken worden ingesteld. Die moeten onder meer duidelijk maken of loop- en tankgraven uit de Tweede Wereldoorlog een rol spelen. Indien die stroken later zijn opgevuld met vreemde grond zou dat kunnen verklaren waarom het ene huis wel en het andere niet verzakt.
07-12-2006 - De Gelderlander, 6 December 2006 TNO: onderzoek niet helder en met hiaten
Door onze verslaggever
Woensdag, 6 december 2006 - ZEVENAAR - Onderzoeksinstelling TNO vindt het rapport naar de oorzaken van scheurende en verzakkende huizen in Zevenaar ‘niet helder en hiaten vertonen’.
TNO heeft op verzoek van het bewonerscomité ZWIK (Zakkende Woningen Inklinkende Klei) het door onderzoeksbureau Fugro gemaakte rapport beoordeeld. In dat rapport geeft Fugro aan waardoor volgens haar afgelopen zomer zoveel huizen in Zevenaar scheurden of verzakten. Bij de gemeente hebben zich 180 gedupeerden gemeld.
De specialisten van de afdeling Bouw en Ondergrond van de gerenommeerde instelling TNO (organisatie voor toegepast natuurwetenschappelijk onderzoek) vatten hun kritiek samen als: ‘Het rapport is niet helder en vertoont hiaten’. TNO verder: ‘In het algemeen vinden wij de uitvoering van het onderzoek niet systematisch en enkele uitspraken niet verifieerbaar. Dit betreft vooral de relatie die gelegd is tussen de schade en grondwaterstandsverlaging door boomverdamping.’
TNO somt tien punten op die het als hiaat aanmerkt in het onderzoek van Fugro. Zo wordt volgens TNO niet duidelijk wanneer het grondwater zo laag was dat de klei waarop de getroffen huizen zijn gebouwd is ingeklonken. Volgens TNO kan dat eerder gebeurd zijn dan deze zomer. TNO vindt daarom dat niet lang genoeg is teruggegaan bij het bekijken van de grondwaterstanden. Kritiekpunt is ook dat Fugro de stelling dat veel water is weggezogen door bomen niet goed onderbouwt. „Dat is hoofdzakelijk gebeurd op basis van literatuurreferenties, terwijl metingen een hard bewijs kunnen geven.“ Onderdeel van de hiaten volgens TNO is ook dat niet goed gekeken is ‘hoe groot het invloedsgebied is voor kleikrimp door de tunnelbakbemaling’.
TNO vindt dat de hiaten alsnog bekeken moeten worden, om meer inzicht in het probleem te krijgen. „Hierbij zou ook gebruik gemaakt kunnen worden van zogenaamde INSAR satellietbeelden. Sinds tien jaar vinden hierbij maandelijks zeer gedetailleerde maaiveldmetingen plaats. Op deze wijze kunnen verzakkingen van huizen in millimeters worden vastgelegd. Eventuele verzakkingspatronen in tijd en ruimte kunnen een verklaring leveren voor de verzakkingsproblematiek.“
06-12-2006 - De eerste paal Vanochtend om 10:30 uur (plaatselijke tijd hahaha) is de eerste paal er dan ingegaan. Twee heren van de gemeente waren erbij. Zelf was ik helaas aan de andere kant van het land, maar ik heb de foto's inmiddels gezien. Ook staat er een joekel van een generator in mijn voortuin. Volgens mijn vrouw is het geluid van dat heien binnen harder dan buiten. Er zijn inmiddels 5 palen van 4 mtr lengte geplaatst en morgen komen daar nog 8 palen bij. Dan staat de buitekant op palen. Vervolgens gaan ze het blok van de buurtjes doen en zijn beide blokken voor de feestdagen aan de buitenzijde gestabiliseerd. In januari worden dan in ons blok 13 palen bij de buren en 4 palen bij mij binnen geplaatst. Ben benieuwd hoe de tuin eruit ziet als die heimachine met zijn rupsaandrijving klaar is. Verder is dat heien ook niet bevordelijk voor de scheuren in de muren. Maar of zo'n scheur nou 8 mtr is of 8 mtr en 2 cm maakt ook niet meer uit. Als de woning zich heeft gezet (na een maand of zes) moet toch een groot gedeelte van het stucwerk in ons huis worden verwijderd en weer worden hersteld. De vergunning is nu ook officieel ingediend. Ik ben benieuwd wat de gemeente morgenavond te vertellen heeft.
30-11-2006 - ZWIK, vereniging of stichting? Hoe staat het nu met ZWIK ? Nou, de tweede nieuwsbrief is in de maak en zal eerdaags op jullie digitale deurmat vallen. ZWIK is bezig met een eigen website. Ook is men bezig om het om te zetten naar een stichting. Zwik is per 1 januari lid van de stichting platformfundering Nederland. Zij kunnen ons helpen om van ZWIK een stichting te maken die onze belangen zal behartigen. Daar is dus wat geld voor nodig, dus hoop ik dat u al uw contributie voor ZWIK al heeft overgemaakt. Het bedrag is 15 euro voor 2006 / 2007. U kunt het overmaken op 41.99.73.486 ten name van ZWIK te Zevenaar. Dank u. Maandag aanstaande zit het ZWIK-bestuur weer bij de gemeente. Dit is op uitnodiging van de gemeente. Ik ben benieuwd wat ze te melden hebben. Donderdag 7 December worden we weer verwacht op het gemeentehuis om 19:30 uur. Dan zal er het een en ander bekend worden gemaakt over de lening / subsidie die de gedupeerden is aangeboden. Als het goed is heeft u de brief van de gemeente daarover inmiddels ontvangen. Graag willen wij u er op wijzen dat er momenteel "een bedrijf" is dat de schade aan uw huis wel "effetjes voor weinig wil herstellen" . Wees er zeker van, dat voor u de opdracht geeft aan een aannemer, deze is aangesloten bij een garantiefonds.
30-11-2006 - We gaan beginnen vanavond nog met de aannemer gesproken. Was eerst de bedoeling dat ze bij ons en de buren binnen zouden beginnen, wordt het nu omgedraaid. Eerst alle vier de woningen aan de buitenkant. Daar zijn we dan volgens planning op 21 december mee klaar. De reden hiervoor is van menselijke aard. We kunnen dan gewoon warm binnen bij de kachel de feestdagen doorbrengen. Wel zo prettig. Tsja, maandag gaan we dus starten. Vanavond zijn bij de buurtbewoners door onze aannemer brieven in de bus gedaan om de mensen voor de overlast te waarschuwen. Allereerst zullen er enkele vrachtwagens materiaal aan komen leveren. Ook zal het heien van de palen ook niet geheel trillingsvrij zijn en zal het wat lawaai geven. Helaas, het is niet anders. In de brief staan de telefoonnumers van de aannemer en de funderingsspecialist vermeld. Toch wel netjes.
29-11-2006 - De beslissing is genomen Na een lange voorbereiding hebben we vandaag dan eindelijk de beslissing genomen. We gaan met 4 buren (4 identieke woningen) beginnen aan het funderingsherstel. De handtekeningen zijn vanavond gezet. Ook zal de vergunning nog deze week aangevraagd worden. Moet ook wel, want toen ik vroeg wanneer ze willen gaan beginnen was het antwoord: aanstaande Maandag, maar dat weet ik morgenavond pas zeker. Als dat zo is dan is de fundatie normaal gesproken voor de kerstdagen nog gestabiliseerd. Wel zo prettig, want we zakken nog steeds elke dag verder. De huizen van de buren zijn dan begin januari aan de beurt. Door het gezamelijk inkopen van de aannemer en funderingsspecialist hebben we een aardige duit bespaard op de aanneemsom. Maar buiten de aanneemsom zijn er nog andere kosten die we hebben gemaakt of nog moeten maken. We hebben gezamelijk enkele sonderingen laten maken. Dat zijn metingen over de samenstelling van de bodem onder onze huizen. Hieruit bleek dat de kleilaag onder onze huizen tussen de 2,40 mtr en 2,70 mtr dik is en daarna hebben ze tot 15 mtr diepte gemeten en kwamen alleen zand tegen. De kosten van deze metingen moeten we ook nog betalen. Verder moeten we om in aanmerking te komen voor de eenmalige subsidie of lening van de gemeente per huis een rapport laten maken van een onafhankelijk bureau. Aan de hand daarvan bepaald de gemeente of we voor deze lening of subsidie in aanmerking komen. Ik snap natuurlijk wel dat het is om te voorkomen dat sommige mensen oneigenlijk gebruik maken van deze lening / subsidie, maar hier moeten de goeden weer onder de kwaden lijden. De kosten van deze onafhankelijke schadetaxateurs ligt naar horen en zeggen tussen de 300 en 400 euro ex BTW. Jammer, maar helaas. Voor zover ik heb begrepen komt er morgen een brief van de gemeente over de onafhankelijke schadetaxateurs. Ook de leges voor het aanvragen van de bouwvergunning zullen nog betaald moeten worden. Hoe dan ook: komend weekend zullen we waarschijnlijk druk zijn met het demonteren van van alles en het verhuizen van meubels.
28-11-2006 - Poll Aan de linkerzijde van dit weblog staat een Poll. U kunt hierop reageren en daarna ziet u de tussenstand. Let wel: u kunt per computer slechts 1 keer reageren. Wilt u ook een stelling op deze site plaatsen om de reakties te peilen, laat het me weten. Hieronder de uitslag van de laatste Poll.
Wat vindt u van het aanbod van de Gemeente
• Keurig (0 %)
• Te weinig (21 %)
• Meer als ik had verwacht (0 %)
• Moet ik nu dankuwel zeggen? (79 %)
28-11-2006 - nog even de financien Ik ben inmiddels door meerdere Zwikkers geattendeerd over de lening van de Gemeente. Het schijnt dus dat als je de lening aantoonbaar gebruikt voor de financiering van je huis dit wel aftrekbaar is. Die 150,31 euro wordt na aftrek van de belasting (inkomstenbelastingschaal 42%) dan 139,68 euro. Dat scheelt dan met een hypotheek (4,7% rente) 21,28 euro per maand. Na 20 jaar is dat dus ruim 5000 euro. Wel iets om over na te denken. Wij hebben bij onze hypotheekverstrekker ook een aanvraag gedaan voor de financiering van het funderingsherstel. De hypotheekverstrekker heeft in de offerte de afsluitkosten voor eigen rekening genomen om ons leed enigzins te verzachten. HULDE.
22-11-2006 - Uit de Zevenaar Post van 22 November 2006 Groeiend Protest
Enorme toename van ZWIK-sympathisanten
De groepering Zakkende Woningen, Inklinkende Klei (ZWIK) heeft al 70 sympathisanten geregistreerd. Het gaat bijna allemaal om bewoners die met verzakking van hun woning te maken hebben. Opvallend is dat meerdere landelijke instellingen ook contact met ZWIK zoeken. Een daarvan is TNO Bouw en Ondergrond. " ZWIK wordt binnenkort omgezet in een stichting die banden aangaat met de landelijke Stichting Funderingsproblemen Nederland" , vertelt ZWIK voozitter Mario van Vuuren. "Vooralsnog gaat onze aandacht uit naar het commentaar dat professor Frans Molenkamp van de TU Delft op het Fugrorapport heeft gegeven. In dit rapport wordt de meest waarschijnlijke oorzaak van de verzakkingen aan de droge zomer van 2006 verweten", vertelt Van Vuuren. Molenkamp vindt daarentegen dat de onderbouwing van de gevolgen van de barrierewerking van de tunnel, de rivierwaterstand, de onttrekking van grondwater en het peilbeheer van het openwater door de waterschappen niet overtuigend genoeg is." De rapportage is minstens zwak en mogelijk niet correct."
19-11-2006 - Keuzes maken Weet u al welke financieringsmogelijkheid u gaat benutten? Kiest u voor de eenmalige uitkering van 5.000 euro en financiert u de rest met een hypotheek of uit eigen middellen, of financiert u alles met de lening van de gemeente? Stel dat u een bedrag van 30.000 euro door de gemeente laat financieren; wat zijn de consequenties? 30.000 euro in 20 jaar aflossen is 1.500 euro per jaar oftewel 125 euro per maand. Daar boven op komt de rente van 2%. Dat is de eerste maand 50 euro. Dus totaal 175 euro. De tweede maand lost u 125 euro af en betaalt u 49,79 euro rente (uw schuld bedraagt immers 29.875 euro dan). De laatste maand betaald u 125 euro aflossing en 0,21 euro rente dus totaal 125,21 euro. In totaal heeft dan na 240 maanden (20 jaar) 36.072,57 euro betaalt. Dat is 150,31 euro per maand. Het betreft een leninig en geen hypotheek. U kunt de rente dus NIET aftrekken van de belasting. Stel dat u de eenmalige uitkering van 5.000 euro neemt en de rest door de hypotheek aanvult. Bij 25.000 euro betaalt u 4,7% rente 20 jaar vast. Dat betekent 1.175 rente per jaar min 493,50 euro belastingvoordeel (schaal 42%) en u betaalt 1.250 euro aflossing per jaar. Totaal per jaar dus 1931,60 euro per jaar wat dus per maand 160,97 euro betekent. Een verschil van 10,66 euro per maand. Als u makkelijk uit eigen middelen kan financieren kunt u het beste (volgens mij) kiezen voor de eenmalige uitkering van 5.000 euro. Het rentepercentage van bijvoorbeeld 25.000 euro is 3,4% bruto. Daar gaat nog de inkomstenbelasting over de rente af. Blijft over: circa 2%. Dus geen verschil, maar wel 5.000 euro van de gemeente. Dit betekent dus, bedenk ik mij nu, dat de leningsregeling de gemeente dus niks kost. Let wel: dit hele verhaal is mijn interpretatie en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
17-11-2006 - Omroep Gelderland teletekst pagina 122, 17 November 2006 Zevenaar: inspraak over regeling
ZEVENAAR - De gedupeerden van de verzakte woningen in Zevenaar moeten de mogelijkheid krijgen om mee te praten over de financiële steun die ze kunnen krijgen. Dat heeft de gemeente Zevenaar donderdagavond besloten.
De commissie middelen besprak toen het voorstel van B&W om een eenmalige bijdrage in de kosten van 5000 euro en/of een goedkope lening te geven aan de gedupeerden.
De commissie is blij met de snelle procedure die de gemeente volgt, maar vindt dat de mening van de burger nodig is om een goed besluit te kunnen nemen. maandag wordt bekend wanneer dat kan.
17-11-2006 - De Gelderlander 17 November 2006 Nijland kan niet veel met mening professor
Door onze verslaggeefster
Vrijdag, 17 november 2006 - ZEVENAAR - Wethouder Gerard Nijland kan niet zo veel met de mening van professor F. Molenkamp die het onderzoek naar de oorzaak van de verzakkingen ‘zwak’ noemt.
Dat zei de wethouder gisteravond in een vergadering in het gemeentehuis van Zevenaar. Het Fugro-onderzoek, dat in opdracht van de gemeente werd uitgevoerd naar de oorzaak van de verzakkingen van 150 huizen, wijst vooral naar het gebrek aan neerslag in samenhang met de lage rivierwaterstand van het Pannerdensch Kanaal. Hierdoor zou de kleilaag waarop de woningen zijn gefundeerd, zijn ingedroogd en gekrompen. Dat de aanleg van de Betuwelijn nauwelijks van invloed zou zijn geweest, gelooft hoogleraar Molenkamp van de TU Delft niet.
Wethouder Nijland: „Het onderzoek van bureau Fugro is snel uitgevoerd, maar het is wel zorgvuldig gebeurd. Er is door de onderzoekers regelmatig contact geweest met de TU Delft, met het waterschap en met de provincie Gelderland. Fugro moest van ons naar de effecten van de tunnelbak, van het groen en de gebouwen kijken.“
Alleen VVD’er Louis Jansen reageerde hierop. Voor hem klonk de reactie van Nijland heel aannemelijk: „Zet zes professoren naast elkaar en je krijgt zes verschillende meningen.“
Over het voorstel van burgemeester en wethouders de gedupeerden een lening met 2 procent rente of maximaal vijfduizend euro subsidie te verstrekken, werd alleen in opiniërende zin gesproken. De meeste fracties willen de inspraak van de gedupeerden mee laten wegen en insprekers waren er gisteravond niet, omdat er nog geen officieel raadsvoorstel over was geschreven. Daarom komt dit onderwerp in de commissie- en raadsvergadering van december aan de orde.
In grote lijnen komt het erop neer dat de politiek net als het college van mening is dat Zevenaar over de brug moet komen naar de gedupeerden. Ook al heeft de gemeente geen schuld aan de verzakkingen. Het voorgestelde subsidiebedrag lijkt hen redelijk, al moeten de details nader worden uitgewerkt. De PvdA en GroenLinks hechten veel waarde aan het nemen van preventieve maatregelen waarmee nieuwe verzakkingen kunnen worden voorkomen. Fred Koeman van Lokaal Belang zei zich zorgen te maken over ‘open eindjes’. Hij vreest grote schadeposten als in de toekomst meer huizen verzakken.
15-11-2006 - Omroep Gelderland teletekst pagina 107, 15 November 2006 Zevenaar: rapport is wel degelijk
ZEVENAAR- Wethouder Nijland van de gemeente Zevenaar is het niet eens met de kritiek op het rapport over verzakte woningen in Zevenaar.
Professor Molenkamp van de Technische Universiteit Delft die door de bewoners in de arm is genomen, leverde felle kritiek op het rapport. Hij vindt dat er te weinig onderzoek is gedaan.
In het gemeentelijk rapport wordt geconcludeerd dat 150 huizen verzakt zijn door een combinatie van droogte en het niet bouwen op palen. Wethouder Nijland blijft bij die conclusie. Volgens hem is het uitgevoerde onderzoek wel degelijk.
15-11-2006 - Discussie in Gelderlander over onderstaand bericht Wat mij, als oud inwoner van Zevenaar verbaast is, dat er ook zo'n 20, 25 jaar geleden al verzakkingen waren in de wijk Zonnemaat. Hoekhuizen verzakten en werden gestut. Na pogingen om de panden op te vijzelen en de fundering te verhogen werden uiteindelijk deze huizen afgebroken en werden nieuwe hoekhuizen aangebouwd.
Dit aspect heb ik nog niet of nauwelijks in alle discussies gehoord.
Is de huidige problematiek nieuw of weet men al veel langer dat er iets niet goed zit?
Peter Breedveld - 15/11/06 - 12:42:34
============================================================
@ Peter,
Waarschijnlijk wisten ze dit inderdaad al veel langer maar proberen ze u slechts de gemeenschap voor de kosten van het herstel te laten opdraaien. En dat gaat ze nog lukken ook lijkt wel.
Toegeven dat het een heel oud probleem is, is niet goed voor de kansen de gemeenschap met de rekening op te zadelen!
15-11-2006 - De Gelderlander 15 November 2006 Prof: onderzoek naar verzakkingen is zwak
Door onze verslaggever
Woensdag, 15 november 2006 - DELFT/ZEVENAAR - Het onderzoek waaruit bleek dat de verzakkingen in Zevenaar niet direct veroorzaakt zouden zijn door de aanleg van de Betuwelijn, is ‘zwak’.
Dat zegt hoogleraar F. Molenkamp van de TU Delft. Volgens hem is het rapport mogelijk daardoor ook niet correct.
Geowetenschapper Molenkamp hield het rapport van Fugro op verzoek van gedupeerde bewoners tegen het licht. Zo’n 150 woningen in Zevenaar vertonen sinds enige tijd – deels ernstige – verzakkingsverschijnselen.
Die zijn, denken de bewoners, ontstaan door de bouw van de tunnelbak die de Betuweroute verdiept door Zevenaar leidt. Duizenden andere woningen in die plaats zouden hetzelfde risico lopen.
In het onlangs door onderzoeksinstituut Fugro gepresenteerde onderzoek viel echter geen bewijs te vinden voor een verband tussen de tunnelbak en de massale verzakkingen. Volgens Fugro zijn die te wijten aan de extreem droge zomer van 2006.
Gebrek aan neerslag in samenhang met de lage rivierwaterstand van het Pannerdensch Kanaal zou ervoor hebben gezorgd dat de kleilaag waarop de woningen zijn gefundeerd, indroogde en kromp.
Professor Molenkamp meent dat het Fugro-onderzoek een zwakke basis heeft. Met name laakt hij het ontbreken van voldoende exacte historische gegevens. Daardoor is het bijvoorbeeld niet mogelijk een vergelijking te trekken met de situatie in 2003, toen er ook sprake was van een extreem droge zomer. „Het verschil tussen de omvang van schaden tijdens de droge zomers van 2003 en 2006 blijft daarmee onverklaard“, aldus Molenkamp.
De Delftse hoogleraar grondmechanica laat in zijn beoordeling van het Fugra-rapport (opgesteld in opdracht van de gemeente Zevenaar) doorschemeren dat daarin wel erg is gefocust op de klimatologische achtergrond van het probleem. Er is, vindt hij, onvoldoende overtuigend aandacht besteed aan andere aspecten, zoals de geohydrologische barrièrewerking van de tunnel, de rivierwaterstand, de onttrekking van grondwater en het peilbeheer van de open wateren rond Zevenaar.
Dat betekent niet per se, aldus professor Molenkamp, dat de conclusies van Fugro niet kloppen maar wel dat de basis ervoor zwak is.
15-11-2006 - Uit de Telegraaf van 15 November 2006 'Studie verzakte huizen in Zevenaar deugt niet'
door Jouke Schaafsma
ZEVENAAR - De ruim 150 woningen in Zevenaar zijn mogelijk mede door de bouw van een tunnelbak voor de Betuweroute verzakt en niet alleen door de extreme droogte deze zomer.
De huizen vertonen enorme scheuren in de muren en plafonds nu de kleilaag waarop ze zijn gebouwd is ingeklonken door gebrek aan grondwater. De gemeente en onderzoeksbureau Fugro wijten dit aan de droge zomer, zo bleek uit een vorige maand verschenen rapport. Maar volgens verschillende deskundigen, onder wie hoogleraar geotechniek aan de TU Delft prof.dr. Frans Molenkamp, ontbreekt essentiële informatie in het onderzoek dat de gemeente naar de verzakkingen liet uitvoeren.
Tunnelbak
"Bij verschillende conclusies die in dit onderzoek worden getrokken ontbreekt elke onderbouwing. Mogelijke oorzaken van het dalende grondwater, zoals de tunnelbak van de Betuweroute, zijn niet eens onderzocht", zegt Molenkamp. "Als een student van mij dit zou inleveren dan zou het absoluut geen zesje worden. Dit onderzoek is onvolledig, onvoldoende en weggegooid geld."
Landbouwkundig ingenieur Egbert van der Veen, tegenwoordig werkzaam voor de gemeente Hengelo, beaamt de bevindingen van de professor. "Het is een populistisch stuk over waterslurpende bomen geworden die grondwater verdampen, waaruit opvallend genoeg blijkt dat de overheid geen enkele blaam treft rond de verzakkingen", zegt Van der Veen. Hij las het rapport in verband met zijn werk bij gemeentelijke nieuwbouwprojecten, uit vrees dat ook elders verzakkingen door droogte konden optreden. Beide deskundigen zijn het erover eens dat het betreffende onderzoeksbureau onder grote tijdsdruk heeft gewerkt met een beperkt budget. Saillant genoeg is het ook Fugro geweest dat in opdracht van de bouwers van de Betuweroute vooraf onderzoek deed naar mogelijke schade aan huizen door het bouwproject.
14-11-2006 - Reakties Het rapport zoals dat door Fugro is aangeboden rammelt volgens sommige aan alle kanten. Belangenverstrengeling wordt er geroepen.Ook volgens teletekst van omroep Gelderland en het onderstaande bericht wat ik van de site van Paul Freriks heb gekopieërd rammelt het. Inmiddels heb ik diverse buurtgenoten en mede-zwikkers gesproken. Velen zien de tegemoetkoming van de gemeente als zwijggeld. Anderen noemen het een fooi waarmee ze ons willen afkopen. Ook heb ik al iemand gesproken die het over een rechtzaak had op basis van "No cure, No pay " . De gemoederen zijn in ieder geval behoorlijk verhit.
Erik
ZEVENAAR - het onderzoek waaruit blijkt dat zo'n 150 huizen in Zevenaar zijn verzakt door een combinatie van extreme droogte en het feit dat woningen niet op heipalen zijn gebouwd, deugt niet. Dat stelt professor Molenkamp van de Technische Universiteit in Delft.
De hoogleraar grondmechanica trekt de conclusies in twijfel, omdat er te weinig diepteonderzoek is gedaan. Bewoners hadden Molenkamp om een second opinion gevraagd over het onderzoek.
Paul Freriks van de politieke partij Sociaal Zevenaar vindt dat nog eens goed naar het onderzoek moet worden gekeken.
14-11-2006 - gekopieerd van Paul Hoogleraar kraakt Fugro-rapport.
november 14th, 2006
Prof. dr. ir. F. Molenkamp en de enige Nederlandse Hoogleraar in grondmechanica heeft gereageerd op het Fugro-rapport. En dat heeft niet goed uitgepakt voor het rapport. Zo niet vernietigend. Over de conclusies en aanbevelingen zegt hij: “Hun basis, zoals gerapporteerd, is tenminste zwak en mogelijk niet correct.”
Nou daar zit je als Zevenaarse politiek. Werd het rapport vorige week nog gepresenteerd als de enige echte waarheid, nu zal er dan ook over het Fugrorapport een mening geformuleerd dienen te worden. Te klakkeloos is de Fugro-onderzoeker geloofd, te gemakkelijk -blijkt nu- de door hen getrokken conclusies overgenomen. De politiek is nu weer aan het woord en kan zo maar tegenover het college komen te staan, die het Fugro-rapport juist omhelsd heeft. Nu kwam dit rapport voor twee partijen wel erg goed uit: De Gemeente Zevenaar en de Betuwelijnorganisatie. Het is tijd voor bijslijpen.
12-11-2006 - Gekopieerd van Cobouw.nl Eigenaren Zevenaarse huizen vinden onderzoek verzakking niet compleet
BINNENLAND | 07-11-2006 00:00 | APA
Het onderzoek naar het verzakken van Zevenaarse woningen, in opdracht van de gemeente, is niet compleet. Dat stelt Mario van Vuuren, voorzitter van de belangengroep van gedupeerde huiseigenaren. Goorbergh Funderingstechnieken uit Breda is inmiddels begonnen met het herstel van de fundering van zijn beschadigde woning.
Van Vuuren heeft contact met een hoogleraar bodemmechanica van de Technische Universiteit in Delft. “Er zijn in opdracht van de gemeente maar zes oorzaken onderzocht, in plaats van de mogelijke twintig”, zegt Van Vuuren.
Fugro Ingenieursbureau presenteerde eind vorige week de resultaten van het onderzoek. Daaruit bleek dat met name de droogte van juli inklinking van de kleibodem heeft veroorzaakt, waardoor tientallen woningen scheuren hebben opgelopen. Veel woningen in Zevenaar zijn op staal gefundeerd.
Toen Van Vuuren de schade afgelopen zomer ontdekte, is zijn huis meteen gestut. “De binnenmuur drukte de buitenmuur weg’’, beschrijft de gedupeerde eigenaar de situatie. Medewerkers van Goorbergh zijn gisteren begonnen met het aanbrengen van stalen buispalen, die strak langs de gevel tot in het zand onder de kleilaag worden geplaatst. De palen zijn voorzien van een console die met een kwart slag draaien onder de bestaande fundering wordt gebracht. Door het aandraaien van een mechanische vijzel in de console kan de fundering op spanning worden gebracht. Tenslotte wordt de constructie omstort met beton.
Omdat een groot deel van de voor- en zijgevel vervangen moest worden, heeft de huiseigenaar ervoor gekozen dan maar meteen een erker te bouwen. “De gemeente heeft hieraan wel alle medewerking verleend’’, benadrukt Van Vuuren.
Fundering
Door het afbreken van de beschadigde gevel kan de hele woonkamer relatief eenvoudig voorzien worden van een nieuwe, gefundeerde vloer. “De erker niet meegerekend, bedragen de kosten voor het herstel van mijn woning 60.000 euro’’, becijfert Van Vuuren.
Goorbergh werkt bij meer beschadigde huizen in Zevenaar aan het versterken van de fundering. “Veel eigenaren hebben al om advies gevraagd, we hebben nog ruim tien offertes lopen, maar de meesten wachten af wat het onderzoek nog gaat opleveren’’, constateert directeur Henk van der Waal van Goorbergh. “De waarde van de woning speelt daarbij ook een belangrijke rol.”
09-11-2006 - Gekopieërd van Paul inzake Fugro rapport Brief van de heer van der Veen
Ik heb het Fugro rapport gelezen en een paar zaken zijn mij opgevallen:
Ik geloof niet in het droge zomer verhaal, dat is m.i. te weinig onderbouwd. Grondwaterstanden varieren maar heel langszaam en ook zwaar vertraagd. Het vochtvasthoudend vermogen van de betreffende kleilaag is niet onderzocht door Fugro, de zgn pF waarden zijn hierbij van belang. Het verhaal over de waterontrekking door bomen is erg mager en absoluut niet onderbouwd en die bomen staan er natuurlijk ook al jaren, zonder problemen te veroorzaken.
Er wordt een rapport aangehaald over cracking soils, dat hoogstwaarschijnlijk handelt over de zgn montmorilloniet kleien die in de wereld wel voorkomen maar het is niet onderzocht welke soorten kleimineralen onder de deklaag zitten. Deze kleisoorten krimpen bij droogte maar zwellen ook weer als ze weer nat worden kortom de relevantie is mij niet duidelijk.
Tevns wordt er gesproken over de reconstructie van de julianastraat of laan waarbij een nieuw zandcunet is aangebracht. Uit de eindafrekening van de aannemer is het eenvoudig na tegaan of er meerwerk is ontstaan in de vorm van meer benodigd zand dan geraamd. Een cunet wordt door de aannemer uitgegraven tot op een harde (niet klei) laag en vervolgens met nieuw aangevoerd zand opgevuld. Als daarbij de kleilaag doorsneden wordt kan het zijn dat onder de nieuwe weg een ondergrondse waterafvoer gaat optreden die de omliggende terreinen gaat draineren met alle gevolgen van dien.
Eeen laatste punt is de riolering als potentiele boosdoener. Oudere betonnen rioolbuizen lekken vaak ernstig en kunnen als afvoer voor grondwater gaan optreden en zo verdroging van de kwetsbare kleilaag veroorzaken. Wegen die op de lijst (Gemaantelijk Riolerings Plan = openbaar stuk) staan voor rioolvervanging kampen dikwijl met dat probleem, zeker wanneer de ondergrond slecht is. Bij vervanging of relining verandert er dikwijls nogal wat in de gehele waterhuishouding van een wijk, kruipruimtes en kelders worden weer vochtig etc. Dat soort aspecten mis ik allemaal in het fugrorapport terwijl ze m.i. belangrijker zijn dan een droge zomer en dorstige bomen!
Van beroep ben ik Landbouwkundig ingenieur, ik heb 33 jaar ervaring met bodems in de tropen en in nederland, weg en waterbouw is mijn huidige job.
Ik ben altijd bereid om mee te denken aan oplossingen.
Toen ik geruime tijd geleden op advies van een ambtenaar van onze gemeente de firma Fugro benaderde i..v.m. schade aan mijn woning, veroorzaakt door de aanleg van de Betuwelijn, deelde deze firma mij mede, dat zij mij niet kon vertegenwoordigen, daar zij reeds een relatie met de Betuwelijn had.
Het verbaast mij dus uitermate dat deze firma nu wel uitspraken doet over een eventuele relatie van de verzakkingen in onze gemeente en de aanleg van de Betuwelijn. Aantasting van de grondwaterstand door middel van damwanden, bronbemaling e.d. kan verstrekkende en verreikende gevolgen hebben, en ik bedoel hiermee niet meters, maar ook kilometers. Gaarne uw reactie.
08-11-2006 - De Gelderlander, 7 november 2006 Kamerlid biedt Zevenaar hulp
Door onze verslaggever
Dinsdag, 7 november 2006 - ZEVENAAR - Tweede Kamerlid Jan Jacob van Dijk van het CDA wil dat onderzocht wordt of ‘Den Haag’ Zevenaar steun kan geven bij het probleem van de verzakkingen.
Dat zei Van Dijk gisteravond na een bezoek aan Zevenaar. Hij sprak daar met verantwoordelijk wethouder Gerard Nijland en bracht een bezoek aan enkele verzakte woningen. Van Dijk: „Ik ben geschrokken van wat ik zag. Concrete toezeggingen kan ik niet doen, maar ik doe m’n uiterste best om het Zevenaarse probleem op de Haagse agenda te plaatsen. Het zou goed zijn als er een onderzoek komt naar de vraag of Den Haag Zevenaar kan helpen.“
Provinciaal gedeputeerde Theo Peters was gisteren eveneens op bezoek in Zevenaar. Ook hij bezocht verzakte woningen. Peters zegt dat sprake is van een gezamenlijk probleem, waar ook de provincie en de landelijke politiek naar moeten kijken. Peters gaf wel aan dat eventuele steun voor Zevenaar niet past binnen de subsidiepot voor stads- en dorpsvernieuwing, waarop Nijland hoopte.
Peters: „Zevenaar heeft al een groot bedrag uit die pot gehad, maar dat geld is al gebruikt.“
De gedeputeerde vindt toch dat gekeken moet worden naar welke vorm van hulp mogelijk is. Hij wacht nu eerst af welke steun de gemeente zelf de eigenaren van verzakte huizen wil geven en bekijkt de kwestie dan verder. Vandaag neemt het college van burgemeester en wethouders een beslissing over wat ze voor de getroffenen wil doen. Uiteindelijk moet de gemeenteraad beslissen wat er daadwerkelijk gebeurt. Nijland wil dat de raad nog deze maand een besluit neemt.
Peters wil dat ook gekeken wordt of er preventief iets kan gebeuren. Zoals gemeld stelt onderzoeksbureau Fugro dat door de grondstructuur in delen van Zevenaar verzakkingen ieder jaar zouden kunnen gebeuren, als sprake is van extreme droogte. Het scheuren en verzakken kan optreden bij huizen die zonder te heien op de klei zijn gebouwd. Als vastgesteld kan worden dat in Zevenaar sprake is van een calamiteit, kan volgens Peters misschien voor een deel van de kosten een beroep gedaan worden op een subsidiepot, zodat huizen aangepast kunnen worden waardoor ze niet kunnen verzakken.
Hoewel er geen concrete toezegging voor steun kwam is Nijland niet ontevreden. „Het zijn wel positieve handreikingen.“
08-11-2006 - Omroep Gelderland teletekst pagina 105 Verdeeldheid vergoeding verzakking
ZEVENAAR- In Zevenaar is verdeeld gereageerd op de tegemoetkoming die B&W willen geven aan gedupeerden van verzakte huizen.
Als het aan het college ligt, kunnen bewoners een eenmalige bijdrage krijgen van 25% in de kosten, met een maximum van 5000 euro. Gedupeerden met meer schade, kunnen gebruik maken van een lening met een rente van 2%. De gemeenteraad moet nog wel een besluit nemen over deze voorstellen.
De vereniging van gedupeerden is blij met het voorstel, maar diverse bewoners hadden liever een andere regeling gezien.
07-11-2006 - Bijeenkomst gemeentehuis Ik heb vanavond met de grootst mogelijke zorg wat zaken opgeschreven die in het gemeentehuis zijn besproken. Het gaat dus ook om mijn interpretatie van de avond. Het kan dus zijn dat niet alles overeenkomt met de werkelijkheid, maar ik kan niet alles van wat ik opgeschreven heb meer lezen omdat het soms wat snel ging. Hiervoor mijn verontschuldigingen.
Erik
Vanavond was er weer een bijeenkomst in het Gemeentehuis van Zevenaar. Wethouder Nijland vertelde dat het college van Burgermeester en Wethouders (B&W) er alle belang bij heeft dat er zo snel mogelijk een oplossing komt voor het probleem waar we allemaal mee verder kunnen. De wethouder heeft onder andere gesproken met de provincie en met de minister. 13 uur later zou de minister aftreden. laten we het maar op toeval houden. Toen kwam Mark Pehlig van Fugro het rapport uitleggen. Voor mij was de uitleg een verduidelijking van het rapport dat ik van internet had gedownload. Ik begreep dat een aantal mensen zich er nog niet in verdiept hadden. Er werden een aantal zaken duidelijk uitgelegt. Zo blijkt de deklaag in Zevenaar 2 a 3 mtr dik te zijn en die laag dekt het watervoerend zandpakket af. Zevenaar heeft met 50 stuks relatief waterpeilbuizen. Tijdens de bouw van de Betuweroutetunnel is het grondwaterpeil in Zevenaar kunstmatig verlaagt, maar heeft het zich naderhand weer gestabiliseerd op het oude niveau van voor de tunnel. De conclusie van het rapport is dan ook dar de tunnel niet van invloed was op het verzakken van de huizen , maar dat dit een combinatie van factoren was. De grondwaterstand volgt de rivierwaterstand in het Pannerdens Kanaal wat gedurende de bouw van de tunnel ook laag was. Mede door de seizoensfluctuatie in de grondwaterstand is de deklaag droog komen tye staan. De zomer van 2006 (Juli) was zeer droog. Bijna net zo droog als het recordjaar 1976. Alleen tijdens de bouw van de tunnel was het ontttrekken van het grondwater tot op 150 mtr merkbaar. Nu de tunnel klaar is heeft zij geen barriërewerking op het grondwater. Over de Geotechniek (gedrag van de grond) had dhr Pehling ook nog enkele opmerkingen. Door dat er veel water is ontrokken vanwege de droge zomer is het water in de klei in contact gekomen met zuurstof waardoor er oxydatie heeft plaatsgevonden. De klei is dan roestbruin van kleur. Dit noemt men ook wel gerijpte klei. Vochtige klei heeft een grijze kleur. De kleilagen zijn gevoelig voor consolidatie (sponswerking) wat tot verzakkingen kan leiden. Ook voor krimp is klei gevoelig. Krimp (rijping) wordt veroorzaakt door vochtontrekking zoals verdamping en lage grondwaterstand. De probleemhuizen hebben ook een zogenaamde staalfundering. Dat betekent dat de huizen zijn gefundeerd op smalle stroken beton die liggen in een zandbed of direct op de klei. Na 1980 zijn paalfunderingen algemeen goed geworden. Wathet ontwerp betreft worden nog steeds dezelfde berekeningen gemaakt als vroeger waarbij de zakking inbegrepen hoort te zijn en de krimp niet. Enige scheurvorming is ook een bekend verschijnsel bij funderingen op staal. Met name in de eerste jaren. Conclusie was dan ook dat de verzakkingen en scheurvorming in 2006 te wijten is aan krimp. Dat komt dus door vochtonttrekking doordat bijvoorbeeld het groen meer verdampte als wat de regen aanvoerde. Door de verdamping van water van de vegetatie kan tot een ongelijkmatige vochtonttrekking leiden. Dit gaat door tot dat de klei volledig is gerijpt. Fugro heeft dan ook een aantal aanbevelingen: Het monitoren (meten) per blok, het meten van zakkingen in tijd, eenoverzicht krijgen van omvang, locaties en patroon van verzakking alsmede het vaststellen van de grenswaardes. Ook moet er een specifiek onderzoek komen naar de vochtonttrekking in de klei. Tevens het vaststellen van het krimpgedrag en de ongelijkmatige vochtonttrekking door de vegetatie. Onderzoek naar effectieve maatregelen om vochtontrekking te verminderen en een duidelijk beleid en beheer formuleren. Want ten opzichte van de rest van Nederland heeft Zevenaar een dunne kleilaag die daardoor dus snel uitdroogt. In Zevenaar is nooit eerder onderzoek gedaan naar scheurvorming door de bomen behalve als het om de rijweg ging. Dit is wel een aanbeveling van Fugro. Ook is Fugro in opdracht van Baston bezig met verschillende metingen wat betreft de al dan niet aanwezige vegetatie.
Nijland kwam weer aan het woord en melde dat we op een boel oorzaken geen invloed hebben, maar wel op de vegetatie. Het groenbeheer wordt dus opnieuw bekeken zodat er preventief onderhoud gepleegt kan worden om schades aan huizen te voorkomen. Hier komt een vervolgonderzoek naar. Ook gaat de gemeente nog verder in overleg met de provincie en het rijk. Nijland meldt voor de zoveelste keer dat de Gemeente Zevenaar niet juridisch aansprakelijk is. De juridische aansprakelijkheid van de gemeente betreft de bouwvergunningen en het groenbeheer. De Provincie is aansprakelijk voor het afgeven van vergunningen aangaande de grondwaterstand. Het waterschap is verantwoordelijk voor het wegpompen van het overtollige water (die hebben een rustige zomer gehad) en het oppervlaktewater. Wat betreft de vegetatie wil Nijland een onderzoek naar de invloed hiervan. Het benodigde vervolgonderzoek gaat in samenwerking met Alterra, Fugro en TNO. Hierin worden de gemeentelijke beheersmogelijkheden vastgelegt. De gemeente heeft het over een unieke situatie. De gemeente vindt zichzelf ook niet aansprakelijk en meldt dat dit Zevenaar allemaal is overkomen. Desondanks heeft de gemeente volgens Nijland een beperkte zorgtaak. Nijland komt dan ook met een financiële regeling voor de dag. Een mogelijkheid is een eenmalige uitkering van 25% van de schadesom met een maximum van 5.000 euro belastingvrij. Ook kan men kiezen voor een lening met een lage rente van 2%. Dit geldt voor schades tussen de 25.000 en 75.000 euro. De rente bedraagt dan 2% met een maximaal verschil van 5%. Dat wil zeggen dat als de rente onder de 7% blijft, men 2% rente betaald en daarboven 5% onder de marktrente. Dus bijvoorbeeld 3% indien de marktrente 8% bedraagt. Afhankelijk van het bedrag is de looptijd maximaal 25 jaar. Men kan een verzoek indienen tot 1 januari 2008 en geldt voor diegenen die dit jaar schade hebben gehad en dit bij de gemeente hebben gemeldt. Voor deze bedragen zijn wel randvoorwaarden geschapen. Het mag alleen aangewend worden voor het honorarium van de architect, bouwkundige, constructeur of schaderapporteuer. Verder voor de aanneemsom, leges en de eventuele kosten voor het afsluiten van de SVN regeling. Wethouder Bless deed uitleg over de WOZ waarde. Als herzieningsdatum wordt 1 januari 2007 genomen. Peildatum is dan 01-01-2005. Volgens het rijksbeleid mag de schade van de waarde van het huis op die datum worden afgetrokken alsmede een ongemakkentoeslag van tussen de 10 en 20%. Wat zijn nu de volgende stappen:
- Onderzoek naar beplanting en vegetatie
- Nadenken over monitoring
- Verordeningen samenstellen voor de leningsregeling
- De raad moet hier een besluit over nemen en vervolgens een aanvraag indienen.
Ook wil de gemeente nog met de overheid spreken om een preventief reparatieplan deels te bekostigen, want voorlopig komt er nog geen einde aan het inklinken.
06-11-2006 - gekopieerd van Cobouw.nl Verzakking Zevenaar niet door aanleg Betuweroute
BINNENLAND | 04-11-2006 00:00 | Irene de Bel
ZEVENAAR - De scheurvorming bij ruim honderd woningen in Zevenaar is niet veroorzaakt door de aanleg van een tunnel voor de Betuweroute. Fugro Ingenieursbureau concludeert dat de huizen zijn verzakt door inklinking van de kleibodem tijdens de extreme droge julimaand.
Al sinds 1970 hebben veel op staal gefundeerde woningen in de gemeente Zevenaar last van scheurvorming door verzakkingen. De funderingen van de verzakte woningen zijn vaak direct op of in een 3 meter dikke kleilaag geplaatst.
Afgelopen augustus constateerden ongewoon veel bewoners ineens scheuren en kieren aan de buitenkant van hun huis. In sommige gevallen hoorden zij zelfs knallen waarmee scheuren in de muren ontstonden. Fugro Ingenieursbureau uit Arnhem onderzocht de oorzaak van de zakkingsschade in opdracht van de gemeente Zevenaar.
Fugro zocht naar oorzaken in de grondwaterstand, de aanleg van de Betuweroute, grondwateronttrekkingen uit omliggende gemeenten en de aanwezigheid van parkeergarages.
Grondwaterstand
Tijdens de aanleg van een tunnel voor de Betuweroute, van 1999 tot 2003, werd de grondwaterstand met een bemaling van 170 m3/uur verlaagd tot onder de kleilaag. De tunnelbak zou een barrière kunnen vormen voor de doorstroming van het grondwater. Aan de ene kant van de tunnel wordt het grondwater door de bak opgestuwd terwijl het aan de andere kant juist wordt verlaagd. Maar volgens Fugro blijkt nu uit metingen, voor en na de aanleg van de Betuweroute, dat de tunnelbak geen merkbaar effect heeft op de grondwaterstand. Ook andere grondwateronttrekkingen blijken de grondwaterstand in het eerste watervoerend pakket niet merkbaar te hebben beïnvloed.
Fugro vindt het aannemelijk dat grote bomen en andere gewassen een belangrijke hoeveelheid vocht aan de bodem hebben onttrokken tijdens de extreem droge omstandigheden afgelopen zomer. Door het ongelijkmatig onttrekken van bodemvocht is de klei ingeklonken. Fugro voorspelt dat in de toekomst opnieuw zakkingen kunnen ontstaan tijdens droge omstandigheden, net zolang tot de volledige kleilaag is gerijpt. De krimp hoeft niet altijd te resulteren in scheurvorming. De stijfheid van het casco, belastingverschillen, de bodemopbouw en de fundatiewijze hebben daar ook invloed op. Fugro noemt de keuze voor een fundering op staal niet fout. Het is toegestaan volgens de NEN-normen. Maar de woning zou dan wel zo moeten zijn ontworpen, dat het casco en de fundering ongelijke zettingen kan opnemen.
Schade
Het ingenieursbureau merkt op dat daar in de huidige normen nog geen analyse voor wordt vereist.
Fugro adviseert de schade aan dertig woningen nader te onderzoeken. Bij drie huizen is de situatie zelfs gevaarlijk. De gemeente moet per woningblok besluiten of kappen van grote bomen noodzakelijk is. Eigenaren van verzakte woningen kunnen het probleem verhelpen door de fundering aan te passen. Hoewel de gemeente niet aansprakelijk is voor de schade aan de huizen, laat het college van B en W juridisch uitzoeken of er iets voor de getroffen bewoners kan worden gedaan, zo liet wethouder Gerard Nijland gisteren weten.
06-11-2006 - van de site www.betuweroute.nl gehaald onderzoek verzakking
Verzakking huizen in Zevenaar niet veroorzaakt door Betuweroute
De verzakking van tientallen huizen in Zevenaar is niet te wijten aan de Betuweroute. Uit onderzoek is gebleken dat de extreme droogte van afgelopen zomer de veroorzaker is. Dit heeft de gemeente Zevenaar op donderdag 2 november bekend gemaakt na uitvoerig onderzoek door een onafhankelijk bureau.
In de zomer van 2006 zijn in de gemeente Zevenaar een flink aantal woningen verzakt. Met alle vervelende gevolgen van dien: barstende tegels, scheuren in muren, schade aan kozijnen en klemmende deuren, om wat voorbeelden te noemen. Bij het zoeken naar een oorzaak ging het vermoeden uit naar een bovengemiddelde daling van het grondwaterpeil. Daarbij werd onder meer de tunnelbak van de Betuweroute genoemd als mogelijke boosdoener.
Medio augustus heeft de gemeente Zevenaar het Ingenieursbureau Fugro gevraagd om een onderzoek te doen naar de verzakking van deze woningen. Deze week is de inhoud van het onderzoeksrapport naar buiten gebracht, eerst richting betrokkenen en daarna naar de media. Uit het document komt naar voor dat de bodem in Zevenaar uit een deklaag van relatief zware rivierklei bestaat. Deze klei is afgelopen zomer relatief snel verdroogd, door een combinatie van lage grondwaterstand, een langdurige periode zonder neerslag en hoge temperaturen. Door de droogte hebben bomen ook nog eens veel vocht uit de bodem gehaald.
Deze factoren hebben bijgedragen tot het inklinken van de bodem en het verzakken van woningen. Duizenden huizen in Zevenaar zijn op staal gefundeerd, maar niet op heipalen. Alle woningen die tot nu toe problemen kennen, zijn volgens dit principe gebouwd. De conclusie is dat Zevenaar gebouwd is op een instabiele ondergrond en inwoners de woningverzakkingen zullen moeten accepteren. Inmiddels is al onderzoek gedaan bij meer dan 150 huizen.
Fugro heeft in het onderzoek naar de verzakkende huizen ook de bouw en aanwezigheid van de tunnelbak van de Betuweroute in Zevenaar onder de loep genomen. Uit analyse concluderen de opstellers van het rapport dat de grondwaterstromen niet verstoord worden door de tunnelbak. Bovendien is de invloed van de tunnel op opstuwing of daling van het grondwater slechts zeer beperkt.
Voor de hele gang van zaken kan geen enkele organisatie of instantie aansprakelijk worden gesteld. De gemeente Zevenaar onderzoekt wat er gedaan kan worden voor de gedupeerde huiseigenaren.
04-11-2006 - de Gelderlander 4 november 2006 Zevenaar wil geld van rijk
Door onze verslaggever
Zaterdag, 4 november 2006 - ZEVENAAR - Om hulp te bieden aan mensen met een verzakt huis, vraagt Zevenaar subsidie aan uit de pot voor stads - en dorpsvernieuwing. Dat zegt wethouder Nijland.
Wethouder Gerard Nijland denkt goede kans te maken om geld te krijgen uit de pot stads- en dorpsvernieuwing. „Twee andere gemeenten in het land hebben voor min of meer soortgelijke problemen in het verleden ook geld uit die pot gekregen.“ Het is een subsidie van de rijksoverheid. Het is echter aan de provincie om in eerste instantie te adviseren over aanvragen.
Komende week al spreekt Nijland met de Gelderse gedeputeerde over de kwestie. Ook heeft de Zevenaarse wethouder dan een gesprek met CDA-Kamerlid Jan Jacob van Dijk.
Ook volgende week beslist het college van burgemeester en wethouders over de vraag welke steun ze als gemeente de gedupeerden wil geven. Die mening wordt dinsdagavond meteen gemeld aan de bewoners. Dinsdagavond om zeven uur is er in het gemeentehuis een bijeenkomst met de getroffenen. Nijland: „Maar het is uiteindelijk aan de gemeenteraad om te beslissen wat er aan hulp gegeven wordt.“ Nijland hoopt dat de gemeenteraad nog deze maand de knoop daarover doorhakt.
Het onderzoeksrapport naar de verzakkingen is wel uitgebracht, maar de gemeente gaat verder met onderzoeken. Zo wordt nader gekeken naar de mate waarin bomen voor de verdroging zorgen, waardoor klei droog komt te staan en inklinkt, waarna huizen verzakken. In bijvoorbeeld de Julianalaan, waar relatief veel woningen zijn verzakt, staan grote bomen die zeker duizend liter water per dag drinken. Nijland: „Als het nodig is zullen we niet schromen bomen te vellen, zelfs niet om hele lanen van bomen te ontdoen.“
Het college heeft besloten dat er her en der in de risicogebieden in Zevenaar ijkpunten aan woningen komen, om constant bij te kunnen houden of de betrokken panden verzakken. Tevens komen er digitale peilbuizen voor het grondwater, zodat op een gemakkelijker manier dan nu het geval is de grondwaterstand bijgehouden kan worden.
Uit het onderzoeksrapport blijkt dat Zevenaar de pech heeft op een relatief dunne kleilaag gebouwd te zijn, waardoor huizen die niet geheid zijn kunnen verzakken als de klei te lang droog staat. Dit proces kan zich ieder jaar voordoen.
Dit is de eerste uitgave van een nieuwsbrief welke ZWIK voornemens is met enige regelmaat te laten verschijnen. ZWIK dat staat voor Zakkende Woningen, Inklinkende Klei en wil een partner zijn voor een iedereen die met schade geconfronteerd is aan de woning in de vorm van verzakkingen, scheurvorming en dergelijke danwel enige sympathie voor deze problematiek heeft.
ZWIK wordt vertegenwoordigd door een zestal bewoners van woningen welke in meer of mindere mate geconfronteerd zijn met schade, te weten Mario van Vuuren, Rutger Holtmans, Rolf Visser, Hans Karsdorp, Sandor Baetens en Bianca Janssen.
Binnen het comité is de volgende taakverdeling vastgelegd: Mario van Vuuren – voorzitter, Rutger Holtmans – penningmeester en Bianca Janssen – secretaris. Over de verdeling van de diverse werkgebieden binnen het comité zult u in de volgende nieuwsbrief worden geïnformeerd.
ZWIK heeft zich het volgende doel gesteld:
Het behartigen van de belangen van de gedupeerden van door (een gebrek aan) grondwater, trillingen en/of andere oorzaken, aangetaste funderingen en/of daardoor een aangetaste casco woning/gebouw.
De bevordering van het herstel.
De advisering van personen en organisaties die met deze problematiek te maken hebben;
En voorts al hetgeen met één en ander rechtstreeks of zijdelings verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn.
ZWIK tracht haar doel te verwezenlijken door:
a. Overleg met ministeries, provincies, waterschappen, gemeente(n), universiteiten, ingenieursbureaus, onderzoekbureaus/instellingen, verzekeringsinstellingen, hypotheekverstekkers/banken, consumentenorganisaties en via de politiek op Gemeentelijk, Provinciaal, Rijks en zo nodig Europees niveau en/of andere relevante instellingen;
b. Het verzamelen van informatie en het (laten) uitvoeren van onderzoek, hieraan meewerken of onderzoek stimuleren;
c. Voorlichting en media-aandacht;
d. Juridische actie in de meest brede zin
e. Samenwerking met instanties die een bijdrage kunnen leveren aan de doelstellingen (of een deel daarvan)
In deze nieuwsbrief zult af en toe deze afbeelding tegenkomen , gevolgd door een tekst welke bedoeld is als tip of raad, hoewel ZWIK haar informatie altijd heeft getoetst aanvaardt zij geen enkele aansprakelijkheid uit welke hoofde dan ook, u bent en blijft zelf te allen tijde verantwoordelijk voor uw eigen acties en handelen. Heeft u tips of tools waarvan u denkt dat zij ook handig danwel nuttig zijn, en u wilt deze delen, aarzel dan niet en mail deze naar zwik@chello.nl
Het comité zal zich op korte termijn gaan beraden of dat het wenselijk om een stichting danwel vereniging op te richten. ZWIK heeft inmiddels contact gezocht met de Stichting Platform Fundering Nederland, om te bekijken of aansluiting bij deze stichting wenselijk is. Feit is dat er kosten gemaakt zullen gaan worden, het comité stelt een bedrag van € 15,00 per aanmelding/adres voor als bijdrage voor 2006 en 2007. Het comité verwacht dat kosten zullen voortvloeien uit porto, website, papier, kosten voortvloeiende uit samenwerking met andere belangenbehartigers in deze problematiek, informatie-inwinning, eventueel oprichting stichting danwel vereniging, e.d. ZWIK zal periodiek een informatie avond organiseren waarop o.a. inzage gekregen kan worden in de financiën zolang er nog niets omtrent dit onderwerp is vastgelegd in officiële statuten. Meer over het lidmaatschap van ZWIK onderaan deze nieuwsbrief.
4 oktober jongstleden heeft een eerste gesprek met gemeente plaatsgevonden. Het gehele ZWIK comité was daarbij aanwezig, namens de gemeente Zevenaar waren wethouder de heer G.J.M. Nijland en de heer W.H Toeter (hoofd afdeling beheer) de gesprekspartners. Doel van dit gesprek was om kennis met elkaar. Op deze avond zijn vele punten in een prettige en open sfeer aan de orde geweest, onderstaand de meest relevante zaken, puntsgewijs weergegeven:
De wethouder gaf aan dat de gemeente nu zo’n 140 schademeldingen heeft ontvangen.
De gemeente heeft diverse opdrachten voor onderzoeken uitstaan, naast de opdracht die men FUGRO heeft verstrekt om te onderzoeken om de mogelijke oorza(a)k(en) in kaart te brengen., is men aan het onderzoeken wat het effect van de bomen/groen op woningen is en tevens heeft men een juridisch adviesbureau in de arm genomen om te inventariseren wat de aansprakelijkheid van de gemeente is.
Voor wat betreft het rapport van Fugro wordt gemeld dat nadat dit rapport besproken is met diverse partijen, waaronder ook PRO RAIL , het rapport in zijn geheel naar buiten zal worden gebracht.
De wethouder geeft aan dat er door de gemeente gesprekken zijn gevoerd met het waterschap en dan met name hoe zij de problematiek financieel zien.
Met het ministerie van VROM zijn al wel de contacten gelegd, er is alleen nog geen concrete afspraak voor een onderhoud gemaakt.
De wethouder heeft aan de raad gevraagd hoe zij met de problematiek wil omgaan, puur conform de letter van de wet of gaat men uit van een morele aansprakelijkheid. In dit licht is men ook bezig om bij gemeentes die met een zelfde problematiek te maken hebben te inventariseren hoe deze e.e.a. hebben aangepakt.
De wethouder geeft aan voor urgente gevallen concreet niets te kunnen betekenen.
De wethouder geeft aan men de gemeente zichzelf de vraag heeft gesteld wat de waarde van een bouwvergunning zou moeten zijn en dat men dit aan het onderzoeken is.
Ofterwel als de gemeente een bouwvergunning afgeeft mag men er dan vanuit gaan dat de gemeente de constructie goedgekeurd heeft en ook alle bijbehorende adviezen heeft verstrekt.
Het blijkt bijvoorbeeld nu zo te zijn dat een bouwwerk, waarvoor in 2005 een vergunning is afgegeven, aan het verzakken is. Bij de afgifte heeft de gemeente niet vermeld dat er geheid zou moeten worden.
Voor reparatie aan een fundering is een ’ lichte’ bouwvergunning benodigd.
ZWIK adviseert u deze aan te vragen en niet met de werkzaamheden te beginnen alvorens de vergunning is afgegeven. Dit omdat in een aantal offertes voor deze werkzaamheden is opgenomen dat kosten, voortvloeiende uit vertragingen waar het uitvoerende bedrijf niet voor verantwoordelijk is, voor rekening van de opdrachtgever komen. Als een dergelijke vergunning niet is afgegeven kan de gemeente de werkzaamheden stilleggen. Daarnaast adviseert ZWIK u als het niet eens bent met in rekening gebrachte leges, deze in eerste instantie wel te betalen dit om onnodig tijdverlies te voorkomen maar zeer zeker hierover schriftelijk te reclameren bij de gemeente.
ZWIK heeft bij de gemeente aan de orde gesteld dat zij graag zou zien dat vergunningen verband
houdende met herstelwerkzaamheden aan funderingen worden afgegeven zonder dat hiervoor
leges wordt geheven. De wethouder geeft aan dat men dit aan het bekijken is. ZWIK zal dit blijven
volgen, wat de wethouder wel toezegt is dat aanvragen voor vergunningen voor
herstelwerkzaamheden aan de fundering met de nodige voortvarendheid zullen worden
behandeld.
De wethouder geeft aan dat ook de gemeente de uitkomsten van het rapport van FUGRO zelf
kritisch zal bekijken en bij twijfel niet zal aarzelen een deskundige partij in te schakelen om de
uitkomsten te laten toetsen.
De wethouder geeft aan de gemeente Zevenaar geen lid is van het Stimuleringsfonds
Volkshuisvesting waarop voor een eventuele bijdrage voor schaderegeling richting de gedupeerden
beroep had kunnen worden gedaan. Wel geeft de wethouder uitdrukkelijk aan dat de gemeente
druk doende is om de mogelijkheden voor een “schaderegeling” te onderzoeken. Een indruk hoe
een dergelijke regeling er uit zou kunnen zien kan (wil) men op dit moment nog niet zeggen. Bij ZWIK
leeft het het gevoel dat de gemeente zich hier serieus mee bezig houdt. Ook over de termijn
waarop een dergelijke regeling tegemoet gezien mag worden kan de wethouder nog geen
uitspraak doen, hij hoopt dat e.e.a. vrijwel gelijk met de openbaar worden van het Fugro rapport
tegemoet gezien kan worden.
Het is nog niet geheel duidelijk of en zo ja wanneer er een financiële regeling voor de
gedupeerden komt. Wel heeft ZWIK het idee dat, bij positieve ontwikkelingen, dit toch voor
het einde van het jaar zal zijn. Wellicht, als het tot de mogelijkheden behoort en u kunt
herstel van uw woning nog even uit stellen, is het raadzaam om hierop te wachten. Is uitstel
niet wenselijk dan is het raadzaam om bij uw
geldverstrekker te informeren naar de mogelijkheid van extra aflossing zonder kosten welke
gedaan zouden kunnen worden als er een eventuele tegemoetkoming vanuit de gemeente
zou komen.
Voor wat betreft boomwortels die schade zouden kunnen aanbrengen aan de funderingen en
en eventuele bomen waarvan men denkt dat deze zoveel water onttrekken dat hierdoor
een verzakking veroorzaakt dan wel het verzakkingsproces versneld wordt, merkt de wethouder op
dat men in Zevenaar (niet in de gemeente Zevenaar want voor Angerlo is dit anders) bomen
welke op eigen terrein staan zonder kapvergunning mag verwijderen.
ZWIK adviseert toch even contact op te nemen met de gemeente als men dergelijke
plannen heeft, zo zijn er bijvoorbeeld een zestigtal bomen in Zevenaar als beeldbepalend
aangewezen die niet gekapt mogen worden, een dergelijke boom kan ook op
een privéterrein staan.
Ook de Betuwelijn komt aan de orde, de wethouder geeft aan dat er elders in den lande
meerdere van dergelijke tunnelbakken zich bevinden en in dit opzicht is de tunnelbak niet uniek.
ZWIK merkt echter op dat de tunnelbak bij Zevenaar wel uniek is omdat deze in tegenstelling tot
de overige tunnelbakken dwars op de rivierlopen is “gebouwd” . Het rapport van Fugro
wordt in deze afgewacht.
ZWIK heeft tevens van de gelegenheid gebruik gemaakt om een fotopresentatie van herstelwerkzaamheden aan wethouder Nijland en de heer Toeter te laten zien en om een bericht van het weblog voor te lezen van een zeer schrijnend geval waarin iemand aangeeft zich zelfs genoodzaakt ziet zijn woning na herstel te moeten verkopen,……
ZWIK heeft het gesprek met zowel de wethouder als de heer Toeter als zeer constructief ervaren en verwacht dan ook in de toekomst in de gemeente een goede gesprekspartner te hebben.
Bovenstaande is een verkorte en gedeeltelijke weergave van hetgeen besproken is.
Als men de fundering laat herstellen, laat u dan goed voorlichten op welke wijze men dit
gaat doen, gebruikt men een hei-techniek, hou er dan rekening mee dat u zelf of buren
geconfronteerd kunnen worden met eventuele gevolgschade.
Adviesbureaus die ingeschakeld kunnen worden voor constructie advies zijn:
- Cumae, Arnhem tel. 026 - 3569999
- Arcadis, tel 055 - 5815615 dhr. R. van de Krol
- ABT, Velp tel. 026 - 3683111
- Ingenieursburo Bartels, Elst tel. 0481 - 365800
- Adviesburo Wiggers, Varsseveld tel. 0315 - 270340
- Adviesburo Heijm de Heer, Velp tel. 026 – 3641528
Inmiddels zijn de eerste offertes ontvangen van met name de firma Goorbergh en heeft dit bedrijf ook de eerste fundering hersteld; de ervaringen hiermee zijn( tot nu toe) als prettig en effectief ervaren. Heeft u contact met een andere firma in deze en wilt u uw ervaringen delen dan horen wij dat graag van u!!!!
Het website adres van de firma Goorbergh is www.goorbergh.nl
ZWIK gaat de mogelijkheden bekijken om met de firma Goorbergh tot een kortingsregeling te komen, wellicht kan ZWIK hierin een coördinerende rol gaan vervullen. Heeft u inmiddels contact gehad met of bent u voornemens contact met de firma Goorbergh op te nemen, dan verneemt ZWIK dat gaarne van u.
Als u wilt weten waar bij op u in de grond de leidingen van NUON etc. lopen, dan kunt u een z.g. graafmelding doen bij KLIC (Kabels En Leidingen Informatiecentrum) met vermelding van wanneer de werkzaamheden zullen plaatsvinden, wie de opdrachtgever is en wie de aannemer.
Het telefoonnummer is: 0800-0080 / E-mail: info@klic.nl / internet: www.klic.nl
Dit is om graafschade en onnodige vertraging bij eventuele werkzaamheden te voorkomen.
LIDMAATSCHAP ZWIK
Tot nu toe hebben wij een lijst opgesteld van mensen die zich via de email hebben aangemeld danwel dit hebben gedaan op een van de twee openbare bijeenkomsten die er zijn geweest. De gegevens die wij ontvangen hebben zijn (als het goed is) naam, adres, telefoonnummer en emailadres. Graag willen wij een beter bestand opbouwen, zo zouden wij om een idee te krijgen van de schade omvang graag willen vernemen hoe groot de geschatte schade per woning is,.. en in welke categorie (1-2-3 of 4) de gemeente u ingedeeld heeft. En natuurlijk of u ZWIK financieel wilt ondersteunen, uiteindelijk zullen alleen de mensen die ZWIK financieel ondersteunen de nieuwsbrief gaan ontvangen, dit lijkt ons niet meer als redelijk dit om een zo groot mogelijk financieel draagvlak te creëren.
Daarnaast vragen wij uw aandacht voor het volgende, er zijn mensen die inmiddels een beroep hebben gedaan op hun rechtsbijstandsverzekering, graag willen wij vernemen wie dat heeft gedaan, bij welke rechtsbijstandsverzekering en hoe de reactie van deze rechtsbijstandsverzekering was.
Daarnaast zijn er ook mensen die zonder tussenkomst van een rechtsbijstandsverzekering partijen zoals de gemeente, PRO RAIL aansprakelijk hebben gesteld. ZWIK zou hier graag een overzicht van willen hebben, om e.e.a te kunnen volgen en wellicht dat wij als collectief hier dan ons voordeel mee kunnen doen, en ten tweede om misschien e.e.a. te kunnen coördineren.
Heeft u een rechtsbijstandsverzekering en heeft u deze nog niet geïnformeerd doe dit dan alsnog!!! (en vergeet niet ZWIK te informeren natuurlijk!!)
Om zich als ondersteunend lid aan te meldenwillen wij u vragen onderstaande gegevens te kopieren en per mail retour te zenden aan zwik@chello.nl en wanneer u deze brief bezorgd heeft gekregen deze retour te zenden aan Bachstraat 42 6904 HR te Zevenaar.
Rechtsbijstandsverzekering ja/nee :
Naam rechtsbijstandverzekeraar:
Reactie rechtsbijstandverzekeraar:
Heeft u reeds een funderingsherstelbedrijf/aannemer ingeschakeld: ja/nee
Naam van dit bedrijf:
Heeft u inmiddels al een offerte ontvangen ja/nee
Hoe zijn uw ervaringen:
Ruimte voor opmerkingen:
Het verschuldigde bedrag kan worden overgemaakt naar ZWIK te Zevenaar,
Bankrekeningnummer: : 41.99.73.486
Het comité beseft terdege dat langs niet alles de revue heeft gepasseerd en dat er nog vele vragen zijn en zullen komen, wij denken aan hoe gaat het gemeente om met de W.O.Z. , of wat gebeurt er met de waarde van mijn woning of verkoopbaarheid,…. Wij zijn druk doende heel veel zaken in kaart te brengen en zullen u blijven informeren, heeft u iets waarvan u denkt dat lijkt mij ook handig of heeft u nog een vraag of een antwoord dan horen wij dat graag van u.
Voor u,
ZWIK
p.s. graag zou ZWIK in contact willen komen met iemand die ervaring, kennis en kunde heeft van het maken en onderhouden van web-sites en die dit voor ZWIK zou willen doen.
Naschrift: FUGRO rapport inmiddels openbaar
Op donderdag 2 november heeft de gemeente het Fugro rapport openbaar gemaakt. De bewoners die zich bij de gemeente gemeld hebben met scheurvorming en/of verzakkingen hebben een uittreksel toegestuurd gekregen. Het volledige rapport is op de website van de gemeente te downloaden: http://www.zevenaar.nl
De gemeente heeft de gedupeerden uitgenodigd voor een toelichting op het rapport en de vervolgstappen. Op dinsdagavond 7 november, 19.00 uur zal deze toelichting op het gemeentehuis plaats vinden.
In het rapport wordt als hoofdoorzaak van de inklinkende klei de aanhoudende droogte van afgelopen zomer genoemd. Ook plaatselijke begroeiingen spelen een belangrijke rol. Ondanks dat de waterstand tijdens de bronbemaling voor de bouw van de tunnelbak van de Betuwelijn tijdelijk (extreem) laag was, wordt dit niet als oorzaak gezien.
ZWIK bestudeert het rapport momenteel en laat het rapport beoordelen door experts. De vervolgstappen hangen af van de bevindingen.
03-11-2006 - De Gelderlander 3 november 2006 Raad wil hulp voor bewoners
Vervolg van voorpagina
Vrijdag, 3 november 2006 - ZEVENAAR - Een meerderheid van de gemeenteraad wil hulp geven aan de bewoners van verzakte huizen. Hoe dat precies gaat gebeuren is nog onderwerp van overleg.
De fracties van CDA, PvdA, Lokaal Belang, Sociaal Zevenaar en PakAan zijn het er over eens dat er hulp moet komen. De VVD wil nog geen mening geven en GroenLinks was niet bereikbaar voor commentaar.
Komende week bespreekt het college van burgemeester en wethouders hoe het tegen de zaak aankijkt. Wethouder Gerard Nijland heeft eerder al aangegeven iets voor de gedupeerden te willen doen. Volgende week ook gaan de fractievoorzitters van de partijen in de gemeenteraad met elkaar aan tafel om, nadat ze het voorstel van het college te horen gekregen hebben, afspraken te maken.
Woordvoerders van partijen zeggen dat de gemeente weliswaar niet aansprakelijk is voor de verzakkingen, maar dat ze haar inwoners niet in de kou mag laten staan.
Ria Bloemberg van het CDA vindt dat de gemeente het voortouw moet nemen om subsidiebronnen aan te boren, waarmee gedupeerde bewoners de schade, of een deel daarvan kunnen betalen. „Wij mogen niet achterover leunen. En je kunt van individuele burgers niet verwachten dat ze in dit geval alles zelf kunnen doen.“
Het is nu nog volstrekt onduidelijk of de gemeente zelf geld op tafel wil leggen voor de gedupeerden. Harry Staring van Lokaal Belang: „Je kunt bijvoorbeeld ook denken aan het verstrekken van een lening, tegen een lage rente.“
Bloemberg en Staring vinden ook dat gekeken moet worden of er preventieve maatregelen genomen moeten worden, om nieuwe verzakkingen te voorkomen. Uit het onderzoek dat bureau Fugro in Zevenaar heeft gedaan blijkt dat er ieder jaar verzakkingen kunnen zijn. Hoofdreden voor het probleem is dat ongeveer de helft van de huizen in Zevenaar gebouwd is op een relatief dunne kleilaag. Huizen die niet onderheid zijn, kunnen verzakken, als de klei droog komt te staan. Dat gebeurde afgelopen zomer, toen er extreem droge omstandigheden waren.
Naast de droogte kunnen grote bomen volgens Fugro ook zorgen voor een te lage grondwaterstand. Het onderzoeksbureau noemt de invloed van de tunnelbak voor de Betuweroute op de stand van het grondwater ‘geen belangrijke rol spelen’.
============================================================
Zevenaar zal verder verzakken
Door onze verslaggever
ZEVENAAR - Zevenaar is gebouwd op een labiele ondergrond en moet leren leven met woningverzakkingen. De eigenaren van minstens 5000 huizen lopen een groot risico.
Voorzitter Mario van Vuuren van de vereniging ZWIK van bewoners van verzakte huizen in Zevenaar, hoopt dat de gemeente en de rijksoverheid de gedupeerden financieel tegemoet komen. Foto: Henk Rodrigo
Dat zijn belangrijkste conclusies die getrokken kunnen worden uit het onderzoek dat de gemeente Zevenaar heeft laten doen naar de verzakking van meer dan 150 woningen afgelopen zomer.
Dat zóveel huizen tussen juni en september zo snel konden verzakken was, zeggen de door Zevenaar ingehuurde deskundigen van ingenieursbureau Fugro, het gevolg van een bijzondere samenloop van extreme omstandigheden. De ter plaatse zeer dunne kleilaag waarop de meeste woningen van voor 1976 zijn gebouwd, is afgelopen zomer uitzonderlijk snel verdroogd door een zeer lage grondwaterstand en een gebrek aan neerslag. Daardoor zijn volgens de experts ‘spanningsverschillen’ ontstaan omdat de verdroging niet overal gelijk was. Scheuren in muren, vloeren en plafonds waren in alle getroffen huizen die niet op heipalen zijn gebouwd, de eerste tekenen van verzakking.
Daar komt nog bij dat in de Liemerse gemeente tussen 1950 en 1970 veel en snel gebouwd is. „En niet altijd even goed“, aldus wethouder Gerard Nijland. Ook de vele grote bomen in de stad zouden een aandeel hebben in de verdroging. Met name aan de zwaar getroffen Julianalaan lijkt dat het geval.
De grote tunnelbak van de Betuwelijn die onder Zevenaar ligt – door veel inwoners gezien als dé oorzaak van alle ellende – is volgens het onderzoek niet van invloed op de grondwaterstand. Dat Zevenaar als enige woonplaats last heeft van verzakte woningen komt door de samenstelling van de ondergrond die in Didam of Westervoort heel anders is. Nijland: „Eigenlijk praten we over een uniek natuurverschijnsel dat Zevenaar elk jaar kan treffen en waar we weinig aan kunnen doen.“
Zevenaar telt minstens 5000 huizen die voor 1976 (op klei, zonder heipalen) zijn gebouwd en die een groot risico lopen bij een volgende droge zomer weg te zakken. Eigenaren kunnen preventief maatregelen nemen door bij hun woning een extra fundering te laten aanleggen.
De kosten zijn voor de eigenaar en bedragen minstens 6000 euro. De verzakking van Zevenaar kan een schadepost van vele tientallen miljoenen opleveren.
Wethouder Nijland ziet de verzakkingsramp als een vervelend natuurverschijnsel dat niemand heeft zien aankomen. „We zullen er voortaan elk jaar rekening mee moeten houden.“.
De verzakkingen namen afgelopen zomer forse vormen aan toen overal funderingen, muren, vloeren en plafonds in huizen rond het stadscentrum begonnen te scheuren. Sommige woningen raakten zwaar beschadigd en bijna onbewoonbaar.
Toen in augustus bleek dat meer dan 150 woningen verzakkingsverschijnselen hadden, gelastte de gemeente een uitgebreid onderzoek. Nu blijkt dat er eigenlijk niets aan te doen is en dat de gedupeerden – bewoners van woningen die niet op heipalen staan – zelf het besluit moeten nemen of ze de kostbare preventieve maatregelen willen nemen.
De gemeente heeft ook laten uitzoeken wie eventueel verantwoordelijk of aansprakelijk kan worden gesteld. Antwoord: niemand. De rechtsgeldigheid van de bouwvergunningen die destijds voor woningen zonder heipalen zijn afgegeven, is verstreken. De grondwaterstand, een verantwoordelijkheid van de provincie, is in Zevenaar echter afhankelijk van de waterstand in het Pannerdensch Kanaal. Niemand kan daarop worden aangesproken. Mario van Vuuren van de belangengroep van gedupeerden: „Het betekent dat wijzelf voor de kosten opdraaien. Die kunnen oplopen tot 80.000 euro per huis.“ Van Vuuren zegt dat er mensen zijn die de reparatie niet kunnen betalen en hun huis moeten verkopen.
03-11-2006 - De Gelderlander, 3 november 2006 ‘Zevenaar heeft een status aparte, wie wil hier nog komen wonen’
Door WIM NELISSEN
Vrijdag, 3 november 2006 - ZEVENAAR - Tevreden? Nou nee. Dat is Mario van Vuuren niet. De voorzitter van ZWIK, de groep mensen met een verzakt huis in Zevenaar, is niet blij. „De schade is voor jezelf. Je krijgt je huis niet verkocht. Wie wil er nog in Zevenaar wonen?“
Mario van Vuuren zucht eens diep. Hij komt net van wethouder Gerard Nijland, waar hij te horen gekregen heeft hoe het komt dat zoveel huizen in Zevenaar verzakken.
Zevenaar heeft de status aparte, zo noemt Mario het. „We zijn uniek, zegt ook wethouder Nijland. Door die dunne kleilaag vooral.“
Wat Mario vooral dwarszit, is dat de gemeente keihard aangeeft niet aansprakelijk te zijn voor de verzakkingen. „We draaien dus zelf voor de schade op, want ook de verzekering dekt zoiets niet.“
Mario is ook teleurgesteld dat de gemeente niet meteen zegt dat ze toch de bewoners gaat helpen. Maar, zoals elders op deze pagina te lezen is, de gemeenteraad gaat wel kijken of er steun komt. Dat die er komt is duidelijk, want dat wil een raadsmeerderheid. Maar wat die steun wordt, is nog afwachten. „Ik hoop dat de gemeente alsnog echt haar sociale zorgplicht toont“, zegt Mario.
Hij vindt dat hard nodig. „De schade kan oplopen tot 80.000 euro. Er zijn mensen die al hebben aangegeven dat niet te kunnen opbrengen en dat ze hun huis moeten verkopen. Maar de vraag is of je zo’n huis nog verkocht krijgt.“ Hoop van Mario is dat niet alleen de gemeente financieel bijspringt, maar ook de rijksoverheid. „Omdat we uniek zijn in Nederland, met die dunne kleilaag.“
Voor ZWIK is het met de presentatie gisteren van het onderzoeksrapport over de oorzaken van de verzakkingen nog helemaal niet gedaan. De bewonersgroep laat het rapport van ingenieursbureau Fugro uit Arnhem beoordelen door een deskundige. „Dat gaat iemand van de Technische Universiteit in Delft doen.“ Zo vragen ze zich af of de tunnelbak van de Betuweroute echt niet van invloed is op het verzakken.
Het is achteraf praten, maar Mario vindt het een slechte zaak dat altijd gezegd is dat huizen die op klei gebouwd worden niet geheid hoeven te worden. „Het was toen de norm, zegt de gemeente. En ze heeft geen verplichting meer als een bouwvergunning ouder is dan twintig jaar. En de meeste verzakte huizen zijn ouder dan twintig jaar.“
Voorzitter Mario van Vuuren van de vereniging ZWIK van bewoners van verzakte huizen in Zevenaar, hoopt dat de gemeente en de rijksoverheid de gedupeerden financieel tegemoet komen. Foto: Henk Rodrigo
03-11-2006 - De Telegraaf, 3 november 2006 Woningen verzakken door extreme droogte
ZEVENAAR, vrijdag
Extreme droogte deze zomer heeft in Zevenaar geleid tot de verzakking van tientallen en mogelijk honderden huizen. Het einde is nog niet in zicht meer schade aan woningen wordt verwacht bij nieuwe droge periodes, ook buiten Zevenaar.
Door de combinatie van warm weer en gebrek aan neerslag is de bodem in Zevenaar ingeklonken. Dat schrijft ingenieursbureau Fugro in een onderzoek naar de problemen met verzakte woningen in opdracht van de gemeente. De gemeente bekijkt nog hoe ze bewoners kunnen helpen, maar ook het ministerie van VROM gevraagd bij te springen.
Zorgtaak
" We hebben hier al gesprekken over gevoerd met ambtenaren van het ministerie. We vinden dat we als gemeente niet aansprakelijk zijn maar wel een zorgtaak hebben. We bekijken nu hoever we daarin kunnen gaan", zegt verantwoordelijk wethouder Willem Nijland.
Afgelopen zomer kwamen veel inwoners van de Betuwse plaats tot de ontdekking dat hun huizen aan het verzakken waren. Inmiddels zijn er al 140 meldingen binnengekomen. In sommige woningen konden alleen zware stutbalken en stellages instorting voorkomen. Diepe scheuren liepen door plafonds en muren. Kosten voor reparatie lopen bij sommigen al op tot 40.000 euro.
Volgens de gemeente hebben ze blijkens het onderzoek van Fugro gewoon pech gehad dat ze op een bepaald soort mix van zand en klei wonen die niet bestand is tegen het lange uitblijven van regen. Bovendien zijn hun huizen niet op heipalen gebouwd, omdat dit in de jaren zestig nog niet gebruikelijk was op dat soort grond.
02-11-2006 - informatie avond van de gemeente Dinsdag 7 November om 19:00 uur is er weer een voorlichtingsavond verzakkingen woningen in de Burgerstraat van het Gemeentehuis. De gemeente zal ons dan verder op de hoogte brengen van het Fugrorapport en welke stapper er ondernomen kunnen worden. Ik neem aan dat alle betrokken de publieksversie van het rapport hebben ontvangen. Zo niet, laat het me weten en ik zal het mailen.
Onze problematiek is ook elders in het land bekend. Ik werd hier over geïnformeerd door iemand die in de buurt woont van de nog aan te leggen "Hanzelijn" . Hier heeft Prorail een bewonersoverleg georganiseerd op 9 november in Kampen waarin wordt verteld over de komende werkzaamheden. Netjes van ProRail.
02-11-2006 - omroep Gelderland teletekstpagina 113, 2 november 2006 Zevenaar: verzakkingen door droogte
ZEVENAAR- De gemeente Zevenaar zegt dat ze niet verantwoordelijk is voor de verzakkingen van de ruim honderd huizen in de gemeente.
Uit een onderzoeksrapport blijkt dat de verzakkingen van deze zomer veroorzaakt te zijn door een combinatie van factoren: door droogte en doordat de huizen niet op palen zijn gebouwd.
Hoewel de gemeente zegt daarvoor niet verantwoordelijk te zijn, ziet ze wel een zorgplicht. Het is niet duidelijk of dat betekent dat de gemeente een tegemoetkoming in de schade geeft. De schade loopt in veel gevallen in de tienduizenden euro's per huis.
02-11-2006 - rapport Fugro Ik vindt het jammer dat de gemeente niet de moeite heeft genomen om de gedupeerden zelf op de hoogte te stellen van de uitkomsten van het Fugro rapport. Ik ben door familie op de hoogte gesteld, die het op het nieuws van 18.00 uur hadden gehoord. Een collega belde me dat het op teletekst stond. Jammer.
02-11-2006 - Teletekst pagina 115, 2 november 2006 Huizen niet verzakt door Betuwelijn
Het inklinken van de kleilaag is er de oorzaak van dat in Zevenaar negentig huizen zijn verzakt. Dat is vandaag door de gemeente Zevenaar bekend gemaakt.
Bewoners van de huizen dachten dat de werkzaamheden aan de Betuwelijn de schade hadden veroorzaakt, maar door de hete zomer van dit jaar is de kleilaag onder Zevenaar gekrompen. Daardoor zijn de huizen gaan bewegen.
De huizen stonden niet op heipalen. De gemeente Zevenaar wil met het Rijk gaan overleggen over een schadevergoeding voor de gedupeerde bewoners. Sommige huiseigenaren hebben een schade van bijna 50.000 euro
31-10-2006 - De Telegraaf 27-10-2006 Zevenaarders radeloos door verzakking woonwijk
Eigen huis in puin
door ERIK MORSINK en JOUKE SCHAAFSMA
ZEVENAAR, vrijdag
Het zal je op je 81e maar overkomen, terwijl je al vijftig jaar op dezelfde plek woont: je huis verzakt langzaam. Voor de hoogbejaarde alleenstaande Miep de Vaan is dit de bittere werkelijkheid. Elke ochtend als zij in haar ochtendjapon de trap afkomt, ligt de benedenverdieping bezaaid met kalk. De slaapkamervloer boven is tien centimeter verzakt. Maar slapen doet Miep al maanden niet meer. "Mijn huis knarst en kraakt 's nachts aan alle kanten." De Vaan is een van de ruim honderd wijkbewoners in Zevenaar waarvan de huizen langzaam aan het verzakken zijn. Vermoedt wordt dat bij de aanleg van de tunnelbak voor de Betuwelijn die onder Zevenaar doorloopt, te veel water aan de grond is onttrokken. Ook zou deze bak de ondergrondse waterstromen be-invloeden met inklinkende klei en verzakkingen tot gevolg. Miep de Vaan doet haar droevige relaas met een arm in het gips. Ik ben gevallen over de stoeptegels die hier nu overal schots en scheef liggen. Kijk mijn huis maar eens rond. Overal scheuren! Het is onverkoopbaar geworden. Het raam in de badkamer kan niet meer dicht, dat op de slaapkamer niet meer open. Ook een deur op de andere kamer zit voorgoed op slot omdat alles uit het lood is.. Ik weet het zeker, het is die rottige Betuwelijn! Iedereen heeft het er over, maar de gemeente ontkent gewoon dat er iets aan de hand is, verteld Miep verontwaardigd. Al vijftig jaar lang woon ik hier. Ik kan en wil niet naar een andere plek.
ZWIK
Sinds de eerste scheuren deze zomer ontstonden, hebben zich in korte tijd al weer tientallen gedupeerden extra gemeldt bij de inderhaast opgerichte ZWIK. Zakkende Woningen, Inklinkende Klei. De belangenvereniging voor de inwoners telt nu al 124 leden, alhoewel Miep de Vaan beweert dat de teller inmiddels op 200 staat. Voorzitter Mario van Vuuren en zijn vrouw Jossie: "Ons eigen huis is de afgelopen weken ook weer verder verzakt. De hele voorgevel komt naar voren. Eerst was stutten in de woonkamer genoeg, nu moest er zelfs een gat naar de kruipruimte komen om extra palen in te zetten" zegt Jossie ontdaan. Het gaat ons zestigduizend euro kosten om te repareren. Iedereen komt in de problemen zo. "Dochter Judith: "de stukken muur liggen hier op de grond. En kijk eens naar die spleet naast het raam. Je kijkt letterlijk naar buiten! Wat moeten wij als straks de herfst goed losbreekt? Al die regen! En daarna de winterkou. Hier valt niet tegenop te stoken! We zijn doodsbang om in de kamer te zitten. Straks komt het plafond naar beneden."ZWIK hoopt dat de gemeente de burgers tegemoet wil komen met een renteloze lening of tegen een procent rente bijvoorbeeld. Dan kunnen we een begin maken met puinruimen en repareren.
Geen Hoop
Maar wethouder Gerard Nijland wil geen hoop bieden. "We onderzoeken nu de oorzaken van de verzakkingen, maar ook de wijze waarop andere gemeenten met dit soort dingen omgaan. Volgende week presenteren wij de onderzoeksresultaten." "Als straks blijkt dat de Betuwelijn oorzaak is van de verzakking dan zijn wij als gemeente sowieso geen partij meer. Bewoners die misschien moeten wachten totdat de verantwoordelijken betalen, kunnen ook proberen een betalingsregeling te treffen met de aannemers die de huizen repareren." Voor Miep de Vaan zal de gemeente ook weinig kunnen betekenen denkt hij. "Zolang uit inspecties blijkt dat het huis niet onbewoonbaar is, dan doen wij niets."
28-10-2006 - inmiddels 4 offertes gehad Inmiddels weer een offerte binnen. Het grote prijzenvergelijk gaat beginnen. Nog een offerte moet komen. Die komt waarschijnlijk eind volgende week. Komende week worden de sonderingen gemaakt (grondmetingen om zandlaagdiepte te bepalen). Er zit behoorlijk verschil tussen de verschillende aanbiedingen, zowel qua prijs als technisch als garantieperiode. Dit maakt het kiezen wel lastiger. We moeten tenslotte met een groep van meerdere huizenbezitters tot 1 aannemer komen. Meer info volgt
24-10-2006 - Omroep Gelderland teletekst pagina 123 Rapport zevenaar over 2 weken af
ZEVENAAR- De gemeent Zevenaar wil bewoners van verzakte woningen binnen twee weken inlichten over de uitkomsten van het Fugro-rapport.
Het onderzoeksbureau heeft een concept van het rapport naar de betrokken instanties gestuurd. Deze ligt nu bij de gemeente, provincie, waterschap en Rijk. Als alle onduidelijkheden zijn weggenomen, krijgen bewoners het definitieve rapport te lezen.
In augustus bleek dat zeker 100 huizen in de gemeente Zevenaar verzakt zijn. Het rapport moet bijdragen aan het aanwijzen van een schuldige, die dan de schade moet vergoeden.
24-10-2006 - Nieuwe scheur Van het weekend weer een nieuwe scheur ontdekt. Nou ja, nieuw. Het is een zijscheur van een scheur die van de zomer is gekomen. Ook vandaag weer een aannemer en een constructeur op bezoek gehad. Bepaald waar de palen komen te staan. Ook weer eens de buurtjes opgezocht. We hebben nu 2 offertes binnen en de derde volgt hopelijk binnenkort zodat we een keus kunnen maken. Vooralsnog is het de bedoeling om met ons zessen tot 1 aannemer te komen om de kosten te drukken. Ik denk wel dat dat gaat lukken. Het is in ieder geval al gelukt bij de funderingsspecialisten. Ook moet er een Geo-Technisch onderzoek gedaan worden tussen onze huizen om de harde laag op te sporen. Op die manier weten we zeker hoe diep de palen moeten komen. Ook deze kosten worden weer gedeeld zodat het weer wat minder duur wordt. Iemand trouwens enig idee wat zoiets kost ?
22-10-2006 - Helaas, geen laag BTW tarief Ik ben er inmiddels achter dat het lage BTW tarief van 6% niet op ons van toepassing is. Dus verdient de staat er toch ook nog aan.
21-10-2006 - BTW tarieven Onderstaande heb ik van internet geplukt . Op de offertes die ik tot nu toe heb gezien wordt er gesproken over 19% BTW of een bedrag exclusief BTW. Volgens onderstaande bericht valt de verbouw aan particuliere woningen onder het 6% tarief. Ik wil dit nog even uitzoeken, want dit kan weer behoorlijk geld besparen. Elders op internet wordt alleen gesproken over 6% BTW voor particuliere woningen als ze ouder zijn dan 15 jaar en alleen voor schilder en stukadoorwerkzaamheden.
Tarieven en vrijstellingen
Een overzicht van de BTW-tarieven die de Belastingdienst onderscheidt.
Algemeen tarief: 19 procent
Het algemene BTW-tarief is 19 procent en geldt voor dienstverlening en duurzame producten. Het is van toepassing op alle goederen en diensten die niet onder de andere tarieven vallen.
Laag tarief: 6 procent
Het verlaagde tarief van 6 procent geldt onder meer voor eerste levensbehoeften, geneesmiddelen, agrarische goederen, boeken, tijdschriften en culturele en sociale diensten (museumbezoek, sport en tentoonstellingen). Enkele arbeidsintensieve diensten (reparatie van kleding, schoenen en fietsen, werkzaamheden van kapper, verbouw van particuliere woningen) vallen ook onder het 6 procenttarief.
Nultarief: 0 procent
Als goederen worden uitgevoerd naar het buitenland en daar worden verbruikt, vallen ze niet onder de Nederlandse omzetbelasting. De omzetbelasting wil namelijk alleen het verbruik in Nederland belasten. In deze gevallen geldt het zogenaamde nultarief (0 procent- BTW).
Voor de levering van producten en diensten aan ondernemers en rechtspersonen in EU-landen geldt het 'bestemmingslandbeginsel'. Dit houdt in dat de heffing van omzetbelasting plaats vindt in het EU-land waar de goederen heen worden verzonden. Let op: als u goederen of diensten levert aan particulieren in andere EU-landen, dan moet u wel BTW heffen.
19-10-2006 - offerte vergelijk Inmiddels bezig met het vergelijken van de offertes. Je kunt ze niet 1 op 1 met elkaar vergelijken. Bij de een wordt wel over graafwerkzaamheden besproken, bij de ander niet. Ook is er inmiddels een offerte binnen van een aannemer die we niet hebben benaderd. Hebben we in ieder geval meer keus. Maandag komt de laatste aannemer langs voor de constructieberekening. Ik hoop eind volgende week alle offertes uitgeplozen te hebben en dan gezamelijk met de buren voor 1 aannemer kiezen. De kostenbesparing van het gezamelijk inkopen van hulp is aanzienlijk, heb ik al gemerkt. Als de keus dan is bepaald zullen we wel weer door de molen moeten voor de benodigde vergunningen. Ik hoop dat dat ook een beetje snel kan (ik heb begrepen dat dit soort vergunningen met voorrang worden behandeld). Misschien dat we de fundatie dan dit jaar nog kunnen laten stabiliseren, want we zakken nog steeds en hoe eerder er wordt ingegrepen, hoe beter het is. Inmiddels van een makelaar begrepen dat alle huizen in Zevenaar wat moeilijker zijn te verkopen vanwege de verzakkingen. Zelfs een huis uit 2001 staat hierdoor al langer te koop. Eind September zijn 2 medewerkers van de Betuwelijn op bezoek geweest bij de gemeente Zevenaar inzake onze problematiek en ook zij willen eerst het rapport afwachten van Fugro voor dat daar uitspraken over worden gedaan. Het is te hopen dat wij ook binnen redelijke termijn inzage krijgen in het rapport.
15-10-2006 - Slapeloze nachten Al enkele dagen niks geschreven op mijn weblog, ik heb momenteel gewoon niet veel te melden. Maar hier ben ik weer. Midden in de nacht. Ik heb momenteel letterlijk slapeloze nachten. Ik heb zojuist mijn garage opgeruimd en heb wat voorbereidingen gedaan voor mijn werk. De impact van de verzakkingen is groter dan ik zelf had verwacht. Ik ben om 02:30 wakker geworden en lig sinds die tijd te denken over wat ik nou met dat huis aan moet. Samen met mijn vrouw hebben we inmiddels via internet wat nieuwbouwprojecten bekeken van wat makelaars. Ik ben er letterlijk dag en nacht mee bezig. Ook gezocht naar manieren om de kosten te drukken. Vroeger kon je dit soort zaken van de belasting aftrekken als groot onderhoud, maar dat kan nu alleen nog als je in een rijksmonument woont. Met die woudreuzen voor de deur en de op hand zijnde veranderingen in de kapverordening, heb ik er ook nog over gedacht dat als nou zo'n boom omvalt op mijn huis en het stort in er dus twee problemen zijn opgelost. Moet er natuurlijk niet iemand thuis zijn.
10-10-2006 - Eendracht maakt macht deel 2 Gisteren met onze buurtjes (11 personen) rond de tafel gezeten. De bedoeling is duidelijk: met gezamelijk inkopen van hulp de prijs scherper stellen. We hebben een aannemer uitgenodigt die ons op de consequenties van het funderingsherstel heeft gewezen. In een van de offertes van een funderingsspecialist wordt gesproken over een betonnen vloer. Deze aannemer wees ons erop dat er dan geen isolerende werking van het beton uitgaat als er geen isolatiemateriaal in is aangebracht. Met andere woorden: we moeten een paar centimeter extra diep graven om een centimeter of 10 piepschuim te kunnen verwerken. Handige tip, het is maar dat u het weet. Daarna wordt de afwerkvloer over de betonnen vloer gestort. Dit gebeurt NIET door de funderingsspecialist. Verder hebben we gezamelijk op de internetsite van funderingsspecialist "De Coogh" een filmpje gekeken wat ons een boel duidelijk maakte van wat er ons te wachten staat. Klik bij het hoofdstukje "Links" op Specialist De Coogh en vervolgens daar op nieuws. Het filmpje van 7 minuten laat zien hoe het ongeveer gaat. In Zaanstad (daar is het filmpje gemaakt) moeten de palen echter 23 meter de grond in en is de oorzaak paalrot (ook door het te lage water) Verder komen de omstandigheden wel overeen met de onze. Interessant filmpje, de moeite waard. De uitgenodigde aannemer heeft nog geen concrete bedragen (of kortingen) laten vallen, maar wij zijn inmiddels goed geïnformeerd en hebben met ons zessen al verschillende offertes. Ik zal als ik de cijfers heb hier over nog wel het een en ander mede delen. Zo zie je maar, eendracht maakt macht.
07-10-2006 - Eendracht maakt macht Vandaag de hele dag besteed aan het bezoeken van de buurtjes. Alles bij elkaar een uur of 8 mee bezig geweest. Voor aanstaande maandag hebben we bij mij thuis afgesproken en een aannemer uitgenodigd om zijn verhaal te doen. Als wij met ons zessen bij dezelfde funderingsspecialist onze huizen laten stabiliseren scheelt dat bijna 6 % op de totale kosten. We willen dit ook doen met de aannemer die de restantschade (scheuren herstellen, kozijnen bijstellen, deuren afhangen etc.) gaat herstellen. Ik heb hem op de hoogte gesteld van onze plannen en hij is bereid water bij de wijn te doen. In plaats van dat we alle zes een aannemer inschakelen, die met zes cementmolens, zes werkploegen en zes keer transportkosten dit kunnen beperken tot een keer scheelt dat naar mijn idee behoorlijk. Eventueel kunnen we met ons zessen een afvalcontainer huren in plaats van dat we alle zes naar de stort moeten. Mijn directeur zegt altijd dat als je het op de verkoop niet kunt verdienen je je moet richten op de inkoop.
07-10-2006 - Uit de folder van Minesterie van Vrom gekopieërd Haarlem
Haarlem was de eerste gemeente waar funderingsherstel werd
aangepakt. In 2000 is begonnen met een herstelprogramma voor
1.200 woningen. Het is de bedoeling dat dit programma in 2006
wordt afgerond. De gemeente stimuleert funderingsherstel met
een vaste subsidie van € 18.500 per eengezinswoning (€ 13.875
voor een boven- of benedenwoning). De subsidie is bedoeld voor
zowel funderingsherstel (€ 14.000) als casco-onderhoud (€ 4.500).
Iemand die weinig aan het casco hoeft te doen, krijgt toch € 4.500.
Meerkosten worden niet bijgepast. De gemeente wil hiermee goed
onderhoud belonen. Funderingsherstel kost immers geld, zonder
dat je er boven de grond iets van ziet. De gemeente wil graag dat
de bewoners ook iets doen aan het gedeelte van hun huis boven de
grond. Alle panden die in de funderingsaanpak zitten zijn daarom
geschouwd. Bewoners moeten de maatregelen die in het cascorapport
staan, uitvoeren. Doen ze dat niet, dan volgt een aanschrijving.
Resultaat is dat in de buurten waar funderingsherstel is
uitgevoerd, de panden er weer mooi uitzien. De bewoners hebben
zozeer de smaak te pakken gekregen dat ze er bij de gemeente
op aandringen de straten en stoepen die door het bouwverkeer
beschadigd zijn, snel aan te pakken.
Mensen die het funderingsherstel ondanks de subsidie niet kunnen
betalen, wordt soms geadviseerd de woning te verkopen. Deze
mensen krijgen dan wel een stadsvernieuwingsurgentie. Dat geldt
ook voor mensen met hoge schulden of ernstige sociale problemen.
Tot nu toe is het de eigenaren steeds gelukt de woning op tijd
te verkopen. Op tijd, gezien vanuit het oogpunt van de voortgang
van de funderingsoperatie. Het blijkt, dat funderingsherstel niet
werkt als rem op verkoop, mits er een herstelplan ligt.
Een herstelproject gaat van start als minstens de helft van de
eigenaren in een blok aan de slag wil. De gemeente spoort
eventuele twijfelaars aan via een intensief traject en persoonlijk
bezoek om zicht te krijgen op de financiële en sociale situatie.
Aanschrijving volgt pas wanneer de overige bewoners vrij nauwkeurig
kunnen aangegeven wanneer de aannemer gaat beginnen.
Er zijn drie aanschrijvingen geweest die alle tot de rechter toe
zijn uitgevochten. Eén zaak eindigde onbeslist; in de twee andere
werd de gemeente in het gelijk gesteld. Deze uitspraken hebben
een duidelijk effect op andere eigenaren. Ruim voor de start van
een project worden meerdere informatiebijeenkomsten gehouden.
Eerst om het funderingsonderzoek aan te kondigen en te polsen
of er een meerderheid mee wil doen. Vervolgens om te vragen
wie er in een bouwteam zitting wil nemen. Gaandeweg wordt het
bouwteam uitgebreid met de architect en de aannemer. Ook de
gemeente zit er bij. De lijnen zijn daardoor kort zodat er sneller
kan worden besloten en gehandeld. Op essentiële punten wordt
uiteraard teruggekoppeld naar alle eigenaren.
Moet directievoering verplicht worden gesteld?
De voorbereiding van funderingsherstel wordt in de meeste gemeenten
uitgebreid begeleid, soms zelfs door daarin gespecialiseerde
bureaus. Dat geldt niet voor de uitvoering. Dan moeten
particuliere opdrachtgevers het zelf met een aannemer zien uit
te vinden. Kwaliteit is echter niet gegarandeerd en particulieren
zijn een onervaren partij.
Ik heb deze folder ge-download, dus als er belangstellenden zijn, stuur een mailtje en ik mail de folder naar je toe.
06-10-2006 - De eerste offerte Vanmiddag weer een funderingsspecialist op de koffie gehad. Verder ook de eerste offerte binnen gekregen. Dat was schrikken. Buiten het geld dat het kost kan ik heel wat metertjes straatwerk weghalen en heel wat graafwerkzaamheden gaan doen. In de offerte staat trouwens ook als we met onze buren (6 identieke huizen op rij) alles bij dezelfde specialist laten doen, dit toch al gauw een procentje of 5 scheelt. ik ga van het weekend proberen de buurtjes allemaal aan tafel te krijgen om dit te bespreken. Onze badkamer uit 1976 (u weet wel, met van die groene tegeltjes en beige sanitair) moet nog maar even wachten op vernieuwing en als we de vakantie de komende 2 a 3 jaar overslaan, kunnen we misschien in ons (scheve) paleisje blijven wonen
04-10-2006 - Zwik in gesprek met de gemeente Zevenaar Vanavond is "ons" Zwik bestuur bij de gemeente Zevenaar op bezoek geweest. Als adviseur hadden de Zwikkers Paul Freriks meegenomen. Het gesprek werdt gekenmerkt door de goede sfeer onderling. De Gemeente heeft echt wel oog voor onze situatie. Als belangrijkste punt werdt natuurlijk het Fugro rapport besproken. De Gemeente hoopt het rapport eind volgende week in huis te hebben. Ze zullen het eerst intern bestuderen en bespreken. Daarna zal de gemeente het rapport verder bespreken met o.a. de Provincie, het Ministerie van VROM, het Waterschap en ProRail. Daarna zullen pas aan ons verdere mededelingen worden gedaan. Even afwachten nog. Zwik wil het rapport laten bestuderen door een professor in de Bodenmechanica om diens mening te horen. Verder zijn ook de woudreuzen besproken. De Gemeente is bezig de kapverordening eventueel aan te passen aan de ontwikkelingen van de laatste tijd. Verder raadt het Zwikbestuur iedereen aan om zoveel mogelijk over onze eigen schade te documenteren en fotograferen. Ook als je al begonnen bent met de herstelwerkzaamheden is het raadzaam alle papieren (vergunningen, offertes, factueren etc.) te bewaren. Verder willen we iedereen die zich nog niet heeft aangemeld bij Zwik en toch ook met dezelfde problemen zit, aanraden zich alsnog bij Zwik aan te melden. Dit kan via het "mail beheerder" knopje onderin de balk, maar makkelijker is het om via je zwik@chello. nl aan te melden.
Groetjes namens het Zwikbestuur en mijzelf,
02-10-2006 - Te Koop Waarschijnlijk krijg ik de financiering voor het funderingswerk en renovatie van mijn huis niet voor elkaar. En dan??? Ik overweeg om het bij mijn ouders of schoonouders te lenen en na de renovatie het te verkopen. Voor mij is dit vooralsnog de enige reële optie. Ik heb in 2004 de benedenverdieping van mijn huis laten verbouwen en renoveren en het zit inmiddels weer vol met scheuren. Daarvoor heb ik destijds mijn hypotheek behoorlijk moeten verhogen. Als we gaan renoveren kost dat een vermogen. Volgens mijn hypotheekverstrekker zit er bijna geen rek in de mogelijkheden tot verhogen van de hypotheek. Dus als iemand belangstelling heeft voor een ruime 2onder1 kap op een groot kavel; kom maar langs. Ik weet het niet meer. Ik hoop maar dat het rapport van Fugro wat kansen biedt, want anders kan ik het helemaal wel schudden. Ik ben van nature geen zwartkijker, ik ben realist. Ik heb eigenlijk ook geen zin meer om dit weblog bij te houden, ik wordt er niet vrolijk van. Sorry
01-10-2006 - Gekopieërd van Paul Zevenaars grondwaterpeil naar dieptepunt.
september 28th, 2006
Met rasse schreden gaat het grondwaterpeil richting het kritische punt van 19 juli. Drie weken daarna kwamen de klachten over verzakkingen en scheuren.
Hoewel ik niet bekend wil gaan staan als het orakel van Zevenaar durf ik te voorspellen dat het aantal meldingen over een paar weken weer zal toenemen. Daar waar al scheurvorming optreedt zal e.e.a. vertsterkt worden. Eigenlijk zou er door de “deskundigen” een noodscenario dienen klaar te liggen hoe het klei rond en onder je huis nat te houden…….
Inmiddels heb ik wel van het comite ZWIK vernomen dat ze aanstaande woensdag een bespreking hebben met wethouder Nijland. Dan kunnen ze dit punt meenemen.
29-09-2006 - Samen staan we sterk 3 dagen niks op mijn weblog. Ik was voor zaken een paar dagen in het buitenland, maar ik ben er weer. Inmiddels al berichten gehoord over offertes. Dat het geld gaat kosten weten we, maar zoveeeeeeel, dat had ik niet verwacht. Mijn vrouw heeft al het idee ge-opperd dat als we het niet kunnen betalen we proberen tijdelijk iets te lenen en als het huis weer in goede staat is het te verkopen en een goedkoper huis terugkopen. Tja, en wat kun je zelf doen zodat die kosten in mindering worden gebracht bij de aannemer? Ik kan wel slopen en graven, maar verder ben ik niet zo handig. Misschien moeten we het klusteam gaan oprichten. Een groep Zwikkers (niet zwikkers mogen ook) die elkaar helpen. Eendracht maakt macht. Stel je moet een vloer uitbreken, graven en dingen slopen dan ben je daar zeg maar een weekje mee bezig. Als je het met een man of 5 doet, is het binnen een dag klaar. Zit je wat minder lang in de troep. Verder kunnen we de wat oudere mensen helpen die dit soort zaken zelf niet meer kunnen en het dus wel uit moeten besteden. Ik heb mezelf al aangeboden bij mijn buurvrouw om bij haar te helpen met afbreekwerkzaamheden. Ik denk dat we als collectief ook daarin veel meer kunnen bereiken als dat we alles alleen doen. Dus meldt ik me hierbij zelf als eerste aan om mensen die dat nodig hebben te helpen met graven en slopen. Bel me op 0316-526477 of mail naar erik.pennekamp@tiscali.nl
Mochten nog meer mensen zich geroepen voelen om in de sloop/graafploeg mee te helpen, meldt je dan bij mij aan. Samen staan we sterk, vele handen maken licht werk. Doe het
Railinfrabeheer, dat tegenwoordig ProRail heet, heeft twee jaar geleden 400.000 kubieke meter grondwater onttrokken waarvoor ze geen vergunning had. Dit gebeurde bij de aanleg van een tunnel voor de Betuweroute bij Zevenaar. Het Openbaar Ministerie (OM) startte een strafprocedure tegen NS Railinfrabeheer en de aannemer.
De officier van justitie eiste donderdag 3 april ’03 een boete van 25.000 euro tegen het bedrijf. Tegen aannemer Gelderse Poort BTC eiste de officier van justitie dezelfde straf. NS Railinfrabeheer en Gelderse Poort BTC pompten van november 2000 tot september 2001 ongeveer 878.000 kubieke meter grondwater uit de bodem bij Zevenaar. Dat was nodig voor de aanleg van de Betuweroute. De vergunning van de provincie Gelderland ging echter maar tot 438.000 kubieke meter. Door de onttrekking van tweemaal de toegestane hoeveelheid grondwater, liepen huizen in Zevenaar schade op door verzakking. Volgens ProRail is een direct verband tussen de onttrekking en de verzakking van huizen nooit bewezen. De advocaat van het bedrijf legt de verantwoordelijkheid voor het te veel opgepompte water bij Gelderse Poort BTC. ,,Volgens het contract was de aannemer verantwoordelijk voor het aanvragen en naleven van vergunningen", aldus de raadsman. In november 2002 gaf de provincie Gelderland het spoorbedrijf met terugwerkende kracht alsnog een vergunning voor de onttrekking van 3,2 miljoen kubieke meter grondwater bij Zevenaar. ProRail wil daarom dat de rechtbank het OM niet ontvankelijk verklaart omdat er geen reden tot vervolging zou zijn. Als dat niet lukt, vraagt het spoorbedrijf om vrijspraak. De rechtbank doet 17 april uitspraak.
29-09-2006 - Berichtje uit 2001 Verzakking 250 woningen dreigt door Betuweroute
Adresgegevens
Internet: url
www.nirov.nl/ikcro/
Samenvatting
Een deel van een woonwijk in Zevenaar dreigt te verzakken als gevolg van de bouw van de Betuwelijn. Het gaat om ongeveer 250 huizen. Wethouder N. Klomp van Zevenaar heeft gedreigd de bouw stil te leggen. ,,Waarschijnlijk heeft de bouw van de tunnelbak in Zevenaar gezorgd voor een te laag grondwaterpeil''. Dat heeft een woordvoerster van de projectorganisatie Betuweroute zondag gezegd. ,,Daardoor zou inderdaad verzakking kunnen optreden, met scheuren in gevels als mogelijk gevolg.'' Volgens haar zijn er oplossingen voorhanden. ,,De hoeveelheid water die op een plek uit de grond is verdwenen, kan op een andere plaats in de bodem worden gepompt.
ANP/Planet Internet (Nieuwssite )
Trefwoorden
IKC-THEMA
Infrastructuur en mobiliteit; Milieu; Water;
ITEMSOORT
Mediabericht;
Data
Publikatiedatum
2001-06-17
26-09-2006 - De tunnel volgens het ministerie van V & W ==ontwerp en bouwwijze==
De spoorlijn gaat bij de Groessenseweg in [Duiven] onder het maaiveld en komt in [Babberich] weer naar boven, om daar aan te sluiten op de spoorlijn van Arnhem naar Emmerich. Om ook een tunnel voor de HSL-Oost te kunnen garanderen, is de tunnel een stuk naast het bovengrondse spoor gelegd, met het idee dat een mogelijke HSL-tunnel tussen die twee lijnen ingeklemd gaat worden.
De tunnel bestaat uit twee buizen met elk een spoor. De tunnel is 13,5 meter breed en over een lengte van 1500 is deze gesloten, met open toeritten van beide 350 meter lengte. Het dak van de tunnel ligt circa 1 meter onder het maaiveld, terwijl het spoor 8 meter lager ligt.
Het grondpakket onder Zevenaar bestaat uit een zandlaag tot op grote diepte, hierboven bevindt zich een 2,5 meter dikke, siltige kleilaag. De omringende bebouwing is op deze laag gefundeerd, en deze minimale fundering maakt een droge bouwput onwenselijk, daar er dan teveel zettingen zouden optreden. Er is daarom gekozen voor een aanleg met een natte bouwkuip en gebruik van onderwaterbeton, gefundeerd op vibro-/combinatiepalen en damwanden.
Schot, J. van der (eindred.), ''Tunnels in Nederland, een nieuwe generatie'', Ministerie van Verkeer en Waterstaat, Den Haag 2003
26-09-2006 - Een reaktie van een bezoeker op deze site Deze bomen staan op gemeentegrond.
De gemeente heeft deze bomen neergezet, zonder zich bewust te zijn voor de gevolgen die zulke woudreuzen hebben voor een ondergrond waarop slechts op klei gefundeerde huizen staan. Vervolgens zijn deze woudreuzen amper onderhouden waardoor ze voor een woonwijk een buiten proportionele omvang hebben aangenomen.
Bekijk de situatie qua bomen in Zevenaar maar eens op google-earth.
Veel tuinen zijn amper zichtbaar doordat ze verscholen liggen onder de (gemeentelijke) bomen.
Bewoners die de gemeente wezen op de slechte invloed van zulk soort bomen op hun fundering werden (enkele jaren geleden al) afgewimpeld. De bomen stonden meer dan 5 meter van het huis dus dat kon nooit het probleem zijn.
Dit geldt niet alleen voor de Julianalaan, maar bijvoorbeeld ook voor de Zonnemaat en de Stegeslag.
;)
. Het gaat nu wel behoorlijk snel. Gisteren liepen ze nog met kruiwagens vol cement door huis zonder maar 1 druppel te morsen om een klein gaatje rond een consolepaal vol te storten. Echt vakwerk. Vandaag dus het vlechtwerk. Zal mij benieuwen hoe dat er uit ziet als het klaar is. Kunnen ze eind volgende week de afwerkvloer gaan maken zodat we de plavuizen kunnen gaan leggen. Als het een beetje meezit zijn we voor de carnaval klaar met het stabiliseren. We zullen ze nog gaan missen als ze klaar zijn, want het is wel een gezellige vakkundige ploeg die hier aan het werk is. Tuurlijk geeft het overlast, maar men probeert het zoveel mogelijk te beperken. Ook het Nivre rapport is binnen. De aannemer heeft het al overhandigt aan de gemeente dus dat is ook weer afwachten, maar de gang zit er lekker in. Ik hou jullie op de hoogte.
Ik hoop maar dat het rapport van Fugro wat kansen biedt, want anders kan ik het helemaal wel schudden. Ik ben van nature geen zwartkijker, ik ben realist. Ik heb eigenlijk ook geen zin meer om dit weblog bij te houden, ik wordt er niet vrolijk van. Sorry